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我有一个朋友,在农村有一些宅基地,现在要拆迁了,请问一下顺义区农村宅基地征地补偿标准是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-20 湖南怀化
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    宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
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    7 2017-04-20
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    顺义区农村宅基地征地补偿标准如下:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),这些费用是要用于补偿被拆迁房屋人的一些的损失,这些费用的计算是以被拆迁房屋的老旧程度来进行,是按平方米来计算。
    (2)周转的补偿费,是用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者找住处的不便,以临时居住条件来进行划分,按照被拆迁房屋住户的人口进行每月的补贴。
    (3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁和一些主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的房屋人,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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    7 2017-04-20
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