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购买无产权车位,有什么风险

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-25 甘肃甘南
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 购买没有产权的车位风险较大。业主花十几万元甚至更多钱与开发商签订的所谓“车位买卖合同”,实际上很多时候只能视为长期租赁协议,一旦出现自然灾害等不可预知状况时,车位就不再属于业主了。另外,一旦遇到小区拆迁等问题,没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易,始终存在不小风险。
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    7 2021-03-25
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抵押车能购买吗,购买抵押车如何规避风险
抵押车说白了就是除了不能过户之外,其他的和正常二手车并没有什么区别,而购买正规的抵押车只相当于购买了一部车辆的长期使用权。车辆零部件的检查,对于车况的检查一定要仔细,如车辆发动机、电瓶、车况性能、中控、是否有过大修等情况,都是需要了解的,建议在专业人士的陪同下看车。
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债权债务
压实线跟未成年人无证驾驶相撞谁担责
[律师回复] 解析:
若未满法定驾驶年龄者在未依法获取驾照的情况下发生道路交通事故,且相对方承担了主要责任,那么,此未成年人的监护人和车辆所有者均须对此负起相应的责任。
从实践中来看,该未成年人很可能需因其无证驾驶的行为而承担以下几方面的后果:
接受行政处罚。
根据我国现行的《中华人民共和国道路交通安全法》之规定,对未成年人的擅自驾驶机动车行为可处以200元至2000元不等的罚款,情节严重者还可能面临拘留的处罚。
刑事定罪。
如果未成年人在无证驾驶的情况下引发交通事故,且成为主要责任方,导致他人重伤乃至死亡,依照相关法律法规,其行为可能被认定构成交通肇事罪。
具体来说,可能面临的刑事处罚包括有期徒刑或拘役等。
赔偿责任。
由于未取得驾照便驾驶机动车,所有应由驾驶员本人承担的损失,如机动车的交强险和商业险等,均无法获得理赔。
因此,这些损失将不得不由其监护人或车辆所有者承担相应的赔偿义务。
另外,若在事故过程中存在诸如肇事逃逸等极其恶劣的情况,法律将对此类行为施加更为严厉的惩罚措施。
值得一提的是,若未成年人在年满16周岁但尚未达到18周岁之际初次违反《治安管理处罚法》,可能因其年龄因素而得以避免拘留的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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购买抵押车的风险有什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购买抵押车的风险有什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
假冒商标罪如何有效防范和应对风险呢
[律师回复] 解析:
关于如何有效预防假冒商标现象,我们提出以下几点建议:
首先,持续地加强商标法律法规的宣传教育工作,逐步提高广大民众对于商标品牌价值的认识与理解,从而为预防假冒商标犯罪的发生奠定坚实的思想基础。
其次,工商行政管理部门、质量监督检验机构以及公安机关等执法单位应紧密协作并建立健全的协调机制,努力汇聚合力共同开展整治行动。
在此过程之中,除了严厉打击生产、销售伪劣商品的违法行为外,还需坚定不移地惩处那些涉嫌假冒商标的不法之徒。
再次,必须进一步强化对印刷包装业、广告产业以及标牌制造业等相关行业的监督管理,尤其关注其中的个体工商户及承包经营性质的企业,力求从根本源头制止、打击并清理取缔非法印刷、伪造注册商标及其标识的违法行为。
最后,商标权所有者,尤其是享有盛誉的驰名商标所有者,应当更加重视对自身知识产权的维护和加强,提升自我保护意识。
法律依据:
《商标法》第四十九条
商标注册人在使用注册商标的过程中,自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的,由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的,由商标局撤销其注册商标。
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百二十条
单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚
未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,具有下列情形之一的,属于刑法第二百一十三条规定的“情节严重”,应当以假冒注册商标罪判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标,非法经营数额在三万元以上或者违法所得数额在二万元以上的;
(三)其他情节严重的情形。
具有下列情形之一的,属于刑法第二百一十三条规定的“情节特别严重”,应当以假冒注册商标罪判处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)非法经营数额在二十五万元以上或者违法所得数额在十五万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标,非法经营数额在十五万元以上或者违法所得数额在十万元以上的;
(三)其他情节特别严重的情形。
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单位不购买社保风险有哪些?
单位不购买社保风险有,需要按规定补交并承担相应的滞纳金;以及需要承担相应的经济补偿;再者就是赔偿相应的损失;如果员工在与单位协商了之后还不购买的话,那么也是可以向劳动部门举报。
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无效证言证词是怎么认定的
[律师回复] 解析:
在案件审理过程中,证人必须提供的证言都是他们真实、直接观察和感知到的与案件存在密切关联性的客观事实,包括导致民事法律关系产生、变化或者终止的具体事件以及引发争议的相关事项。
换句话说,证人对于案件无关紧要的信息,都不得作为其证言内容来使用。
同时,证人个人对案件事实进行的分析、评论或者基于法律规定的评判,同样不适宜作为法律证据。
证人证言必须是他们亲自经历并见证的事实。
除此之外,任何经由他人视觉或听觉感知后再转述的所谓“传闻证言”,均不得被视为证人证言的有效组成部分。
以下几种类型的证据,均不得单独作为判定案件事实的唯一依据:
(1)未成年人所作出的与其年龄及智力发展水平不相适应的证言;
(2)与某一方当事人或者其代理人具有利害关系的证人所提供的证言;
(3)存在明显疑点的视听资料;
(4)无法与原始材料或者实物进行核对的复印件或者复制品;
(5)没有正当理由而未出席法庭并发表证言的证人证言。
法律依据:
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条
下列证据不能单独作为认定案件事实的依据:
(一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言;
(二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言;
(三)存有疑点的视听资料;
(四)无法与原件、原物核对的复印件、复制品;
(五)无正当理由未出庭作证的证人证言。
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正当防卫和紧急避险如何区分
[律师回复] 解析:
正当防卫与紧急避险之间的区别主要体现在以下四个方面:
首先,这两项措施面临的危险源并不完全相同。
正当防卫所面对的危险仅仅局限于他人的非法侵害,且正当防卫并非公民与生俱来的、可以随时运用的一项权利,其应用范围仅限于当公民遭受非法侵犯之时方可施行;
然而,紧急避险的危险来源不仅包括他人的非法侵害,更常见的情况来自大自然所引发的自然灾害以及野兽的袭击等非人为因素。
其次,两者所针对的损害对象也存在差异。
正当防卫的行动目标通常仅限于对侵犯者本身进行防御,而紧急避险往往会涉及到第三方公众权益的损害问题。
再者,这两种行为的实施条件亦有所不同。
正当防卫的实施前提必须是面临着正在发生的非法侵害,而紧急避险则是为了维护更大的公共利益,在无其他有效解决方案的情况下,不得已牺牲相对较小权益的一种选择。
最后,两者在必要限度上的衡量标准也存在差异。
正当防卫的必要限度在于制止非法侵害,只要所造成的损害程度与非法侵害可能带来的后果不至于过于悬殊便符合法律规定。
然而,紧急避险却不能超越必要的限度,导致不应出现的危害结果。
法律依据:
《刑法》第二十条
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
车撞人脚面骨折保险公司能赔多少钱
[律师回复] 解析:
道路交通事故引发被害人骨裂时,保险公司将会根据受损的实际严重程度进行相应的理赔补偿,然而值得我们留意的是,保险公司的理赔金额并非没有上限。
以下我们将会详细列举出常见的交强险的相关规定做具体分析:
首先,当机动车因事故负主要责任时,其所能够获得的理赔补偿范围包括但不限于:
丧葬费用、伤残赔偿金以及护理费用等,总计可达18万元人民币;
此外,医疗费用以及在住院治疗过程中所产生的伙食补贴费用也在此保障范围内,最高可享有1.8万元人民币的赔偿;
至于财产损失方面,保险公司的最高赔偿限额仅为2千元人民币。
其次,若机动车在事故中处于次要或者无责的位置,那么其所能获得的理赔补偿范围与上述情况类似,同样涵盖了上述提及的各项费用,其中丧葬费用和伤残赔偿金的总额仍为18万元人民币;
除此之外,医疗费用以及住院治疗期间的伙食补贴费用也在此保障范畴之内,最高可享有1.8万元人民币的赔偿;
而在财产损失方面,此项赔偿金额则降至了最低,仅有100元人民币。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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购买安置房有风险吗?购买安置房有哪些风险?
1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长,所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
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注册资金不到位借款利息不让扣违法吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,如果企业的注册资本未能按时到位,则相当于该部分资本金额的利息将无法从税前利润中扣除。
具体来说,当企业投资方在规定的期限内未履行足额缴纳资本金的义务时,该企业对外借贷所产生的利息,相当于实际缴纳资本与规定期限内应缴纳资本之间的差额所应支付的利息,这部分利息并不被视为企业合理的开支,而应当由企业的投资方承担,并且不得在计算企业应纳税所得额时予以扣除。
对于有限责任公司而言,其注册资本是指在公司登记机关依法登记的所有股东承诺认缴的出资额总和。
而对于股份有限公司,若采用发起设立的方式进行设立,那么其注册资本即为在公司登记机关依法登记的所有发起人认购的股本总额;
若采用募集设立的方式进行设立,那么其注册资本则为在公司登记机关依法登记的实际收到的股本总额。
然而,如果法律、行政法规以及国务院决定明确规定公司注册资本必须实行实缴制,那么注册资本就应当为股东或发起人实际缴纳的出资额或实收股本总额。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十七条
凡企业投资者在规定期限内未缴足其应缴资本额的,该企业对外借款所发生的利息。
相当于投资者实缴资本额与在规定期限内应缴资本额的差额应计付的利息,其不属于企业合理的支出,应由企业投资者负担,不得在计算企业应纳税所得额时扣除。
《公司注册资本登记管理规定》第二条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关依法登记的全体股东认缴的出资额。股份有限公司采取发起设立方式设立的,注册资本为在公司登记机关依法登记的全体发起人认购的股本总额。
车头超出停车位行吗
[律师回复] 解析:
机动车在道路上进行临时停车时,必须遵循相关规定以确保安全及畅通无阻:
首先,对于设有明确禁止停车标识或标线的路段,机动车应尽量避免在此处停留;
其次,在机动车道、非机动车道、人行道间存在明显隔离设施的路段以及人行横道、施工地段等区域,也同样严禁停车;
另外,对于交叉路口、铁路道口、急转弯路、宽度不足四米的狭窄道路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点五十米以内的路段,均不允许停车;
此外,在公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队门前以及距离上述地点三十米以内的路段,除非是为了使用上述设施,否则也不能停车;
最后,车辆在停稳之前,驾驶员不得打开车门或让乘客上下车,同时,开关车门时不得影响到其他车辆和行人的正常通行。
需要特别强调的是,路边停车时必须紧靠道路右侧,驾驶员不得离开车辆,在完成上下人员或装卸货物之后,应立即驶离现场。
值得一提的是,城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
交通肇事罪后单位可以辞退吗
[律师回复] 解析:
若企业员工因触犯交通肇事罪而遭受刑事判决,用人单位有权解除与该员工签订的劳动合同。
但究竟是否落实并执行这一决策,则取决于用人单位的具体情况和考量。
对于行政机关的公务员,如果他们因为交通肇事罪而受到刑事处罚,将面临被开除公职的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
第三条
“交通运输肇事后逃逸”,是指行为人具有本解释第二条第一款规定和第二款第(一)至
(五)项规定的情形之一,在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。
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买期房有风险吗 购买期房是否有风险
1、房屋质量风险。2、面积缩水风险。3、虚假广告宣传的风险。4、规划变更的风险。5、定金风险6.产权风险7.合同以及合同条款无效的风险8.延期交房的风险。
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损害赔偿
电信诈骗40多万无力偿还,如何定罪量刑
[律师回复] 解析:
电信诈骗在司法实务之中常被定性为诈骗犯罪而施于相应的法律制裁,其具体量刑标准主要基于涉案金额的大小而异:
1.诈骗公私财物,若涉及到的金额达到一定数额,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能受到罚金的处罚;
2.若诈骗金额巨大或存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
3.若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
关于电信诈骗的举报途径,可参考以下几种方式:
1.各省市公安厅的官方网站均设有网络监察部门的报案网页,您可以通过该渠道提交相关信息进行报案;
2.您亦可选择拨打报警电话进行报案;
3.最直接有效的方法便是前往当地公安局的网络监察支队(县级单位为网络监察大队)进行现场报案,或者前往刑警队报案。
鉴于当前网络诈骗案件的处理流程,一般由刑警队主导调查,网络监察部门提供协助。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
现单位要原单位的离职证明是否合法
[律师回复] 解析:
在现代企业中,新入职的员工需要向公司提交上一份工作的离职证明文件。
这主要是为了确保该劳动者已经真正地结束或中断其与前一个雇主之间的劳务合同关系,从而避免因疏忽而给公司带来不必要的法律风险和经济负担。
因为如果新公司在不知情的情况下聘用了仍未与原单位解除劳动合同的员工,那么一旦因此给原单位造成了实质性的经济损失,新公司将有可能被要求承担相应的连带赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
第八十九条
用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明,由劳动行政部门责令改正;
给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
第九十九条
用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者,对原用人单位造成经济损失的,该用人单位应当依法承担连带赔偿责任。
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