买房选择教育地产有哪些误区？

[律师回复] 购买小车地下车位没有签订合同，对方不愿退款的话呢可以去法院起诉处理。

[律师回复] 1.受害人有固定收入的，按按照受害人实际减少的收入计算；
2.无固定收入的，按照受害人最近三年的平均收入计算；
3.无固定收入且不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算；
（1）私营单位：误工时间×69228元÷365天；
（2）非私营单位：误工时间×122309元÷365天。

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 解析：
对于具备稳定收入来源的个体来说：
误工费=误工期间（天）×误工收入（以每月或每年为标准）×误工时间比例。
需要特别指出的是：
对于拥有固定收入的个体而言，我们应根据实际遭受的损失情况来核定误工费损害赔偿额度。
至于被害人在经济承受能力方面能否实现这一损失，则属于具体执行过程中的问题。
对于不具备稳定收入来源的个体来说：
如果受害者能够提供相关证据，证明自己在过去三年内的平均收入状况，那么误工费可以通过以下公式进行计算：
误工费=误工期间（天）×最近三年的平均收入水平（以每天或每元为标准）。
这里所指的收入状况证明，包括但不仅限于纳税凭证以及由雇主或其他机构出具的相关证明文件等。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
1.在选举过程中实施任何危害行为者，都将依据我国相关法律法规进行惩处。
首先，若行为涉及违反不了治安管理条例者，将依照相应条款依法予以行政处罚。
如是行为触犯了刑法，则需追究其刑事责任。
2.为了确保选民及代表能够自由地行使选举权与被选举权，针对存在以下侵害行为者，必须要依法对其施加重重的治安处罚；
假如此类行为属于犯罪范畴，那就需要按照刑事法典严肃追究其刑事责任：
（1）通过货币或其他形式的财产贿赂选民或代表，从而妨碍他们自由行使选举权和被选举权的；
（2）采用暴力、恐吓、欺诈或其他非法手段来干扰选民和代表自由行使选举权和被选举权的；
（3）制造虚假的选举文件、谎报选举结果或有其他违法行为的；
（4）对于揭露、举报选举中的违法行为的人士，或者对于请求罢免代表的人进行打压、报复的。
国家公职人员如有上述行为，还应依法接受行政处分。
如果有人因本条第一款列举的违法行为而当选，那么他的当选资格将会被宣布无效。
法律依据：
《中华人民共和国选举法》第五十七条
为保障选民和代表自由行使选举权和被选举权，对有下列行为之一，破坏选举，违反治安管理规定的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）以金钱或者其他财物贿赂选民或者代表，妨害选民和代表自由行使选举权和被选举权的；
（二）以暴力、威胁、欺骗或者其他非法手段妨害选民和代表自由行使选举权和被选举权的；
（三）伪造选举文件、虚报选举票数或者有其他违法行为的；
（四）对于控告、检举选举中违法行为的人，或者对于提出要求罢免代表的人进行压制、报复的。
国家工作人员有前款所列行为的，还应当依法给予行政处分。
以本条第一款所列违法行为当选的，其当选无效。

[律师回复] 解析：
在编外劳动合同期限之内，雇员是享有辞职权利的，然而必须遵循法定程序。
对于属于编外劳动合同的雇员而言，如果尚处于试用期阶段，则需要提前三个工作日向雇主提交辞呈；
若已转正为正式雇员，那么应按照法律规定，提前30日通过书面方式向雇主提出申请，方可获取离职许可。
法律依据：
《劳动合同法》第二十九条
用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。

[律师回复] 解析：
在发生交通事故之后，关于受害者的休息和误工费用赔偿标准有着明确的规定：
其赔偿金额应以受害者因受伤接受治疗所导致的实际收入损失为准。
具体而言，误工费的具体赔偿数额需依据误工时间以及受害者的实际收入情况来进行精确计算。
若受害者因伤情严重导致残疾，那么误工时间则可计算至伤残鉴定确定之日的前一日为止。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
1.在对手术前进行的风险告知书与涉及手术事宜的同意书进行详尽分析之后，我们可以据此明确判定医院方面所应承担的责任。
2.一旦医院方面被证实存在过错并已构成医疗事故，受害者便有权提出索偿请求。
具体的赔偿金额则将取决于该事故是否已经对患者的主要器官功能造成损害等因素。
法律依据：
《民法典》第一千二百二十四条
患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，医疗机构不承担赔偿责任：
（一）患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗；
（二）医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务；
（三）限于当时的医疗水平难以诊疗。
前款第一项情形中，医疗机构或者其医务人员也有过错的，应当承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在挑选合适的律师事务时，首要之务便是关注其诉讼成功案例的比率。
此外，还需关注该律师事务的经营规模与实力。
通常而言，较大规模的律师事务所拥有更多的执业律师以及充足的人才储备，这无疑为委托人提供了更为宽广的选材范围，从而提高了找到最适合自身需求的律师的概率。
此外，执业律师的平均年龄和执业年限也是衡量律师素质的重要指标。
对于寻求法律援助的委托人而言，优选年龄介于30至50岁之间的青年律师是较为理想的选择，因为他们既具备丰富的实践经验，又能够保持旺盛的工作热情，以应对各种复杂的案件。
另一方面，执业年限较长的律师往往积累了丰富的执业经验，这将有助于他们更加高效地解决各类法律问题。
最后，还应关注律师事务所在业界的整体口碑评价。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
汽车违规行为处理的详细步骤如下：
首先，请携带有效驾驶证以及机动车行驶证，前往相关车管部门进行处理；
其次，您也可以选择登录当地车管所官方网站，查找“交通违法”相关板块并按照页面详尽提示进行线上操作；
第三种方式是通过邮政快递代理付款的方式完成处理，这种方法大大节省了车主在其他地区处理交通违规罚款所需的宝贵时间；
最后，您还可以选择在支付宝平台上的违章处理通道进行操作，但需要注意的是，如果涉及到异地服务，可能会产生一定的服务费用，通常情况下，整个处理过程大约需要一周左右的时间。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于公共停车位被侵占的问题，其责任应归属交警与城管这两个部门共同管理。
对于处于市政道路环境中的停车位来说，它们无疑是属于全社会共享的公共资源。
根据法律法规的明确规定，这些停车位应该由当地政府部门进行合理规划并且妥善处理。
因此，任何具有行为能力及法律义务的单位或个人都不可以擅自占用、圈划或霸占这些公众共用的停车位，否则将构成严重的交通违法行为。
若您在日常生活中发现有公共停车位被非法占据，请及时向交警以及城管部门进行投诉举报。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
公司债券融资所具备之优势甚多，如：
能够以相对较低的资本成本获取所需资金；
利用财务杠杆，提高获利水平；
确保公司的控制权不受影响；
以及便于灵活调整资本结构等。
然而，这种方式也存在一些不足之处，例如：
可能面临较高的财务风险；
受到一定数量的限制条件束缚；
以及在融资规模方面，发行公司流通在外的债券累计总额不得超过其净产值的40%。
此外，公开发行公司债券所筹集到的资金，必须严格按照核准的用途进行使用，不得用于弥补亏损或非生产性支出。
法律依据：
《证券法》第六十三条
通过证券交易所的证券交易，投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五时，应当在该事实发生之日起三日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司，并予公告，在上述期限内不得再行买卖该上市公司的股票，但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后，其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之五，应当依照前款规定进行报告和公告，在该事实发生之日起至公告后三日内，不得再行买卖该上市公司的股票，但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后，其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之一，应当在该事实发生的次日通知该上市公司，并予公告。
违反第一款、第二款规定买入上市公司有表决权的股份的，在买入后的三十六个月内，对该超过规定比例部分的股份不得行使表决权。

[律师回复] 解析：
1.若未按照社区戒毒规定按时报到，将构成严重违反社区戒毒协议之行为。
在被警方查获后，可能会立即采取强制隔离戒毒措施。
因此，建议您与所在社区派出所保持密切沟通，以避免此类情况发生。
即便不涉及强制隔离戒毒，但此种行为仍会对未来的职业生涯及日常生活产生深远影响，例如动态管控难以解除、驾驶证考试受阻等诸多问题。
2.法律规定
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十八条
吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：
（一）拒绝接受社区戒毒的；
（二）在社区戒毒期间吸食、注射毒品的；
（三）严重违反社区戒毒协议的；
（四）经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。
对于吸毒成瘾严重，通过社区戒毒难以戒除毒瘾的人员，公安机关可以直接作出强制隔离戒毒的决定。
吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的，经公安机关同意，可以进入强制隔离戒毒场所戒毒。

[律师回复] 解析：
1.对于职员因疾病而休假的情况，如果在两个月内得以结束，则将其原有的薪酬全额发放。
2.若病假期已超过了两个月，自第三个月份开始，依照下述规则为其发放病假期间的薪资：
如工作年限未满十年者，将其个人薪资的90%作为发放标准；
而对于工作年限已满十年的员工，则仍按原有薪酬标准予以发放。
法律依据：
《中华人民共和国劳动保险条例》第十三条
疾病、非因工负伤、残废待遇的条
甲、工人与职员疾病或非因工负伤，在该企业医疗所、医院、特约医院或特约中西医师处医治时，其所需诊疗费、手术费、住院费及普通药费均由企业行政方面或资方负担；
贵重药费、住院的膳费及就医路费由本人负担，如本人经济状况确有困难，得由劳动保险基金项下酌予补助。
患病及非因工负伤的工人职员，应否住院或转院医治及出院时间，应完全由医院决定之。
乙、工人与职员因病或非因工负伤停止工作医疗时，其停止工作医疗期间连续在六个月以内者，按其本企业工龄的长短，由该企业行政方面或资方发给病伤假期工资，其数额为本人工资百分之六十至百分之一百；
停止工作连续医疗期间在六个月以上时，改由劳动保险基金项下按月付给疾病或非因工负伤救济费，其数额为本人工资百分之四十至百分之六十，至能工作或确定为残废或死亡时止。
详细办法在实施细则中规定之。
丙、工人与职员因病或非因工负伤医疗终结确定为残废，完全丧失劳动力退职后，病伤假期工资或疾病非因工负伤救济费停发，改由劳动保险基金项下发给非因工残废救济费，其数额按下列情况规定之：
饮食起居需人扶助者为本人工资百分之五十，饮食起居不需人扶助者为本人工资百分之四十，至恢复劳动力或死亡时止；
部分丧失劳动力尚能工作者不予发给。
关于残废状况的确定与变更，适用第十二条
丙款的规定。
丁、工人与职员疾病或非因工负伤痊愈或非因工残废恢复劳动力后，经负责医疗机关提出证明，该企业行政方面或资方应给予适当工作。
戊、工人与职员供养的直系亲属患病时，得在该企业医疗所、医院、特约医院或特约中西医师处免费诊治，手术费及普通药费，由企业行政方面或资方负担二分之一，贵重药费、就医路费、住院费、住院时的膳费及其他一切费用，均由本人自理。

[律师回复] 解析：
对于那些从事劳务派遣工作的教师而言，他们并不被视为正式的在职教师，只有获得编制的教师方能享有这一身份。
因此，若劳务派遣的教师希望进一步晋升为有编制的教师，他们需要首先通过国家级教师资格认证考试，之后还需积极参与由教育部门面向全社会举办的教师招聘考试。
一旦成功通过这些考核，便可顺利地加入教师队伍并获得编制，而这种编制将是永久性的，不会受到时间限制。
法律依据：
《劳动合同法》第五十九条
劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。

[律师回复] 解析：
若医务人员误开药品并不算作医疗事故，并且无需承担相应的法律责任。
然而，医疗机构仍然有义务对其疏忽而导致的患者身体损伤承担相应的民事赔偿责任。
不能因为医疗机构的不当行为并未构成严格意义上的医疗事故，就说明他们无须为受害者遭受的损失承担赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
因责任产生的必要条件有所差异，在分摊责任中，这方面并未有任何特殊职责上的要求；
与此相反的是，这类责任的产生过程同一般的民事责任是相似的，皆源自责任人在某些法律规定或者合约义务上的违法行为所直接引起。
然而，在责任效力的层面上，分摊责任却呈现出了显著的区别。
具体来说，这种责任仅存在于权利人和各个责任人之间，并且每一个责任人只需对自身应当承担的那部分责任负责，等等。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
依据伤残等级差异，相应补偿金额亦有所区别。
其中，因第一级伤残而导致的受损者将获得相当于27个月个人工资的补偿；
其次为二级伤残患者，其可获赔付25个月的个人工资；
紧接着是三级伤残者，可以得到23个月的个人工资作为补偿；
然后是四级伤残者，能领取到21个月的个人工资；
紧随其后的是五级伤残者，能领取到18个月的个人工资；
而六级伤残者则享有16个月的个人工资补偿；
接下来便是七级伤残患者，他们可获得13个月的个人工资补偿；
八级伤残者可得11个月的个人工资补偿；
最后是九级伤残者，他们可获得9个月的个人工资补偿；
至于十级伤残患者，他们最多可得到7个月的个人工资补偿。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十六条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
在行驶过程中，若副驾驶座位上的乘员未佩戴安全带，则应对其进行相应的处罚。
根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》相关条款的规定，机动车驾驶员如违反了该部法律所设定的道路通行规则，将面临由公安机关给予的警告或20元至200元不等的罚款。
在特殊情况下，例如该种违法行为涉及到更为严重的交通事故隐患时，还会依据交通安全法的其他相关规定进行进一步的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；
非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
对于未能在人行道上礼让行人者，依法应给予如下处罚：
罚款金额为人民币100元，同时在驾驶证上记录扣除3分。
若因此而引发了交通事故，则处罚力度将更为严重，罚款将提升至人民币200元，同步在驾驶证上再扣去3分。
具体规定如下：
当机动车辆行进至人行横道之时，必须减速缓行以确保安全。
如遇到行人正在穿越此路段时，也应该保持耐心并主动停车等候其通行。
另外，如果机动车辆行经的是无任何交通信号指示的道路，且恰逢有行人横穿马路，此时驾驶员也必须主动避让，保障其人身安全。
法律依据：
《道路交通安全法》第四十七条
机动车行经人行横道时，应当减速行驶；遇行人正在通过人行横道，应当停车让行。机动车行经没有交通信号的道路时，遇行人横过道路，应当避让。