律图审稿专业委员会3轮严审

装修合同未约定逾期时间,能获得赔偿吗

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2021-03-26 广东广州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
    98人赞同了该解答
    咨询我
    一、装修合同没有约定逾期期违约金能不能获得赔偿
    《合同》第六十二条 事关合同内容约定明确依照本第六十条规定仍能确定适用列规定:
    (一)质量要求明确按照家标准、行业标准履行;没家标准、行业标准按照通标准或者符合合同目特定标准履行
    (二)价款或者报酬明确按照订立合同履行市场价格履行;依应执行政府定价或者政府指导价按照规定履行
    (三)履行点明确给付货币接受货币所履行;交付产产所履行;其标履行义务所履行
    (四)履行期限明确债务随履行债权随要求履行应给必要准备间
    (五)履行式明确按照利于实现合同目式履行
    (六)履行费用负担明确由履行义务负担
    1、关于装修合同违约金
    在所签订的装修合同中,是有相应的违约事项的。而法律中并没有知名违约金的上线。所以违约金通常是安装户主与装修负责人双方签订的合同的违约金进行赔付。
    2、装修合约违约金上限纠纷
    一般来说,不得超过违约造成另一方损失的130%,觉得违约金过高的,可以向上诉申请下调。根据相关法律政策规定,在合同中有违约条款的,可以根据违约条款中关于合同违约金的规定进行违约赔偿金的支付。如果赔付方觉得违约金条款中所规定的项目过高的,可以向人民申请调整。具体支付情况,由根据违约造成的损失来规定,根据司法实践的经验,就逾期付款违约金的标准来说,如果双方没有在合同中约定,一般按同期银行贷款利率(大约每日万分之二点一)的标准计算;如果双方有约定,该约定的标准一般不超过银行同类贷款利率的4倍(大约在每日万分之八——千分之一之间)。
    3、常说的违约行为
    违约行为,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明:
    (1)违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性,违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同,对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为,第三人的行为不构成违约。
    (2)违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准,而不管行为人的主观状态如何。
    (3)违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生,使债权人的债权无法实现,从而侵害了债权。
    4、装修合约违约金支付方式
    (1)支付违约金;
    (2)损害赔偿;
    (3)继续履行;
    (4)其他补救措施;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    随着人们的生活条件越来越好,很多人都会想着把自己家里从新装修翻新,那么装修就要找装修公司上门报价。价格满意了就要签订装修合同进行装修了,通常合同是为了约定甲乙方的责任与义务,而往往装修公司为了回避己方责任,装修合同未约定违约金,那么作为接受服务的一方就要参考下上文内容了,避免合同的不公平。
    二、装修合同的条款
    1、合同双方当事人的姓名、联系地址、电话
    此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明,经核实后作为合同的附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
    2、装修工程地点、面积和具体施工项目
    该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同或设计,必须签订书面修改协议。
    3、承揽方式 通常承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式
    您可以选择其中一种方式,并约定是否允许转包、分包。
    4、装修费用及支付办法、期限和数额
    装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付两种方法。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但您必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约10%的装修费至工程验收完毕、您入住时间满两个月时支付,因为许多工程质量问题只有入住后才能发现,而留住一部分装修费,会使您的工程维修相对有些保障。
    5、施工依据和竣工标准、质量验收标准
    设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准是一个比较复杂的专业技术问题,您不妨在合同中约定,工程质量可根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规定(试行)》这样的规定验收。尽管实际上您不可能按标准去验收,但合同中有明确的规定,对施工行为会起到制约作用。
    6、装修工程期限和违约责任
    工程队通常会同时承接几个工程项目,施工行为是交叉进行的。因此,您必须对工程期限和违约责任进行约定,保障居室装修工程能按期完工。
    7、工程期间装修材料保管及材料被盗、被换的赔偿责任
    工程期间,装修材料一般是由暂住在您家的施工队看管的,有的施工队借此机会偷走装修材料,或以劣换好。因此,您最好在合同中约定装修材料由工程承揽人员负责保管,如有丢失或被换,则由承揽人赔偿责任。
    8、保修期限
    装修工程的保修期一般是二年,如果承揽人同意,您也不妨把保修期约定得长一点。
    全文
    9 2021-03-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6289位律师在线平均3分钟响应99%好评
装修合同未约定逾期时间,能获得赔偿吗
一键咨询
  • 136****3202用户4分钟前提交了咨询
    151****2585用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    144****5300用户3分钟前提交了咨询
    176****2315用户4分钟前提交了咨询
    144****5638用户2分钟前提交了咨询
    132****8500用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
  • 135****4024用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    140****1136用户2分钟前提交了咨询
    148****6601用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    151****7556用户4分钟前提交了咨询
    143****8686用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    162****0814用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    132****6515用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    135****2656用户2分钟前提交了咨询
    174****1245用户4分钟前提交了咨询
    147****3507用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    135****1174用户2分钟前提交了咨询
    146****2816用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    158****0104用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    143****7381用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    164****1126用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    154****2326用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    152****7628用户2分钟前提交了咨询
    155****2070用户1分钟前提交了咨询
    176****7380用户2分钟前提交了咨询
    151****0312用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    148****5474用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    175****5330用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    178****1070用户2分钟前提交了咨询
    158****7573用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    131****5224用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    150****1087用户3分钟前提交了咨询
    167****6171用户1分钟前提交了咨询
    153****5543用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    142****6441用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    160****3085用户4分钟前提交了咨询
    161****5157用户1分钟前提交了咨询
    168****1368用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    130****6781用户1分钟前提交了咨询
    171****8688用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    147****4172用户3分钟前提交了咨询
    172****0450用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    151****2166用户3分钟前提交了咨询
    158****2221用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    141****1820用户4分钟前提交了咨询
    144****6423用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    145****8766用户3分钟前提交了咨询
    167****1723用户4分钟前提交了咨询
    142****6878用户3分钟前提交了咨询
    136****6305用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****1999用户2分钟前已获取解答
苏州178****9422用户2分钟前已获取解答
沭阳152****3872用户2分钟前已获取解答
装修费用能获得拆迁补偿吗
依据我国相关法律的规定,对城市房屋进行拆迁时,房屋装修是有经济补偿的,房屋装修补偿计入到房屋价值中,以评估机构出具的评估报告为准。根据临时建筑的结构特点和使用情况,按照尚可使用期限的残存价值,参考临时建筑的剩余期限给予补偿。具体补偿金额由评估机构进行评估。
10w+浏览
征地拆迁
装修合同没有约定逾期期违约金能否获得赔偿?
只要是违约就要承担违约责任,可以获得赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
10w+浏览
合同事务
房屋装修逾期且合同没有违约金可以获得赔偿吗?
房屋装修逾期且合同没有违约金可以获得赔偿的。如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议,当事人应及时向法院提起诉讼,要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定,并应积极寻找一些解释合同的证据,为合同的解释、补充工作做好必要的准备。
10w+浏览
房产纠纷
房屋装修逾期且合同没有违约金可以获得赔偿吗?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房屋装修逾期且合同没有违约金可以获得赔偿吗?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
房产纠纷
如何获得弱电安装资质
弱电工程资质等级包括一级、二级和三级。一级资质要求企业过去五年内完成价值超过一千万元人民币的合格建筑智能化工程弱电系统施工,且总经理、总工程师和总会计师需具备相应经验和职称。企业注册资本金和净资产也有一定要求。
10w+浏览
建设工程纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应