结婚后房子拆迁了，房屋归谁?拆迁时是夫妻共同财产吗

[律师回复] 解析：
在房屋过了保质期限境下发生渗漏现象时，物业公司有权不承担任何责任，而应当由业主本人进行修复处理。在此过程中，物业公司可向业主提供有偿性的维护服务。当房屋出现渗漏问题时，受害方可邀请具有相应资质的房屋质量检验机构，出具针对房屋渗漏成因以及修复方案的权威性鉴定报告。
依据该报告，受害方有权要求侵权方立即采取有效措施进行修复，同时也可以就修复期间所产生的损失提出赔偿请求。若侵权方未能积极配合，受害方则有权将相关争议诉诸于法律途径解决。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，在租用土地进行建设并签署的合同到期之后，所建造的房产将无条件地归属出租方所有。需要注意的是，根据我国现行规定，租约期限不得超出二十年之久，任何超过该时限的约定均属无效。对于永久性建筑而言，在相应的租房协议期满之后，地上建筑物将自动转归出租方所有。
法律依据：
《民法典》第一百二十二条
因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

[律师回复] 解析：
若用人单位雇员在执行职务过程中对他人造成伤害，该责任应由所属用人单位全权负责。而在劳务派遣期间，被派遣员工若在执行工作任务时导致他人受伤，其侵权责任则将由接受劳务派遣的用人单位来承担；倘若劳务派遣单位存在过错行为，则需承担相应的补充责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确的是，拆迁安置房是完全有资格进行过户交易给自己的子女的。
其次，当被拆迁人拥有了该安置房的全部产权之后，他们就能够通过赠予或是出售的方式来完成这笔房产交易，并在相关的不动产登记局处进行房屋所有权过户手续的申请和办理工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第六百五十七条
【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
对于位于拆迁红线之外的房屋，通常不被允许提出征收申请。所谓“拆迁红线”，是由政府相关部门已明确规划的拆迁地块所设定的标识线，而拆迁方将依据房产证中所记录的所有权范围，对位于拆迁红线之内的建筑物进行依法拆迁工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；
违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限最长不得超过1年。

[律师回复] 解析：
1.平心静气地沟通：首要任务是平心静气地与妻子展开交流，深入探究事件发生的全过程，倾听其对此事所持有的看法以及态度，同时也需要充分展示自身对于此事的观点及内心感受。
2.维持沉着冷静：千万不要轻易动怒或者表现出过于冲动的行为，因为这无疑会使整个情况愈发严重。请务必保持镇定自若、清醒理智地应对问题。
3.主动求助他人：倘若个人能力有限，无法独自应对此项挑战，不妨向周围的亲朋好友或者具有相关经验的专业人士寻求帮助，携手共进，共同解决问题。
4.始终坚守信任：在处理该问题的过程中，务必要始终坚守对妻子的信任和切勿对其进行无端指责或者恶意攻击。
5.慎重考虑分手：假如经过反复的沟通和努力，妻子依然与第三者藕断丝连，严重干扰到家庭和谐以及个人正常生活，那么在这种情况下，我们可以考虑分手，但是在处理分手事宜时，必须保持理性，尽量避免引发更多的纷争和冲突。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
(一)结伙斗殴的；
(二)追逐、拦截他人的；
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
(四)其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，离婚协议书并非由婚姻登记机关所提供。离婚协议书通常需依据当事人之间的商议予以起草。人们也可以选择自行撰写离婚协议书，亦或是委托资深的执业律师协助进行拟定。而在此过程中，离婚协议书必须明确体现出双方关于自愿离异、未成年子女抚养权、财产分割及债务偿还等事宜达成共识的意愿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。

[律师回复] 解析：
针对商铺征收事宜，我们需要明确一点：即商铺被征用后将得到相应额度的赔付金额。具体而言，根据相关行政法规的规定，因政府地方人民政府实施征收行为而导致商户遭受的生产经营活动中断所产生的经济损失应获得适当的补偿。
至于这部分补偿金的计算方式，则主要考虑征收商铺之前其运营的利润率，以及生产经营活动中断的持续时间等关键因素进行综合分析和评估。关于补偿金额的具体计算方法，则由各省级行政区划、自治区及直辖市政府自行制定并执行。对于因拆迁行为而导致商铺停产、停业的情况，在规定的过渡期间内，应当按照商铺在册员工数量或工商营业执照上登记的实际从业人员数，给予一次性的最低工资补偿。
其中，过渡期在18个月以内的，补偿6个月；过渡期在18个月至24个月之间的，补偿10个月；若因拆迁方的原因导致过渡期延长，自逾期第1个月开始，每逾期1个月，应额外增加1个月的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 解析：
在传统理念中，在婚姻关系存续期间内所产生的丈夫名下的货币资产，通常被视为夫妻双方共有的财产。这是因为，自缔结姻缘的那刻起，任何一方在婚姻关系中所获取的财物都应当被认定为是夫妇二人的共有财产。除非在特定条件下进行了明确约定，或者存在其他特殊情形，否则无论是以现金形式存在的财富，还是固定资产、流动资产以及公司股份等各类形式的财产，无论这些财产是以哪一方的名义持有，它们都应当被视为是夫妻双方的共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若涉及到对挪用公款行为进行指控，则必须通过人民检察院的严格审查和起诉程序方可实现。这是由于挪用公款案件作为公共事件，其处理流程必须经过司法部门缜密的侦查工作之后才能作出是否向法院提出诉讼的决策。此时，相关公司可选择前往公安机关报备，待案件经由公安机构进行深入调查后，倘若确需追究相关刑事责任，公安机关将会依法将此案件移交至人民检察院。而在人民检察院经过严谨的审查过程后，如认定有必要向人民法院提起公诉，便会着手准备公诉书，并将所有犯罪证据材料一并提交给法院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
依据通常情况判断，当他人购买彩票并获得奖金时，彩票应归属实际持有人。
然而，若彩票代买委托人可以证明代卖彩票的委托合约的确立与有效，则另当别论。假如代买彩票人否认委托协议的存在，而委托人也无法提供证据来证实其代买彩票委托协议的真实性，那么根据彩票“谁持有即为谁所有”的基本原则，奖金应归属于彩票的实际持有人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

[律师回复] 解析：
关于著作权归属问题，汇编作品的所有权归属于汇编者。
依据相关法律法规，汇编作品的著作权由汇编人所拥有，然而在实际运用该著作权过程中，不得侵害原有作品的著作权权益。需要明确指出的是，此处提及的汇编作品特指汇集多种作品、作品片断或未构成本作品的数据及其它素材等内容，经过精心挑选或者编排后表现出独特创作价值的著作。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第十五条
汇编若干作品、作品的片段或者不构成作品的数据或者其他材料，对其内容的选择或者编排体现独创性的作品，为汇编作品，其著作权由汇编人享有，但行使著作权时，不得侵犯原作品的著作权。

[律师回复] 解析：
我明确地告诉您，这显然行不通。如果您想解决问题，您应该向法院提起诉讼，请求实施财产保全措施，并对该房产进行查封，以确保您能顺利收回工程款项。除此之外，您也有权发起诉讼，要求对方支付拖欠的款项。尽管警方通常会参与协调事宜，但他们同样有能力将相关纠纷移交至更具专业性的调解机构，如司法部门或基层社区组织。在此过程中，您完全可以放心，因为司法机关将会秉持公正的原则，居中主持双方之间的调解事务。实际上，与采取诉讼行为相比，这种方式只会更加便捷，同时无需承担任何诉讼费用。
然而，请注意，在这个阶段，支付款项才是解决问题的关键所在，因为即便双方达成了调解协议，若对方未能按照约定履行义务，那么这份协议便缺乏法律约束力，最终仍需通过诉讼途径来解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

[律师回复] 解析：
若父母于购买房产之时即填写之子之名义为之注册，而房屋实则仍属于父母所拥有；
然而如父母于此注册登记之前、期间或之后，明确向他人表示过此房产系赠予之子，或在房地产所有权证书上或房管部门的档案记录中，有赠与事宜的明确标注，抑或是有经过相关部门认证的赠与书或者是房地产的公证书为证明，或者还有除这些之外能够充分证明赠与事实确实存在的任何其他情况出现，那么此争议中的房地产所有权就应当归属注册人为所有。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

[律师回复] 解析：
关于婚内购置房产是否可被视作共同财产的问题。通常情况下，婚内购买的房屋都可以被视为夫妻共同财产，即便是房产证上仅以单方名义登记，同样将被作为共同财产进行处置。
然而，当夫妻双方就此达成了明确的财产协议，规定房子仅归属一方时，则需要根据实际情况进行特殊考虑。
然而，对于此类问题的确切判定，仍然需要综合考虑出资时间、出资方式以及出资人等多方面因素。例如，若婚后有一方父母出资为其子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，那么这将被视为是对其子女一方的单独赠予，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
鉴于产品质量责任纠纷的复杂性和特殊性，我们采用了举证责任倒置的原则来处理此类案件。也就是说，对于原告而言，他们仅需证明自身所遭受的损失系源于产品存在瑕疵这一客观事实即可提起诉讼并要求赔偿；
然而，对于被告来说，除非主动承担起举证责任，否则将很难避免被判赔偿的后果。尽管如此，请注意，原告在产品质量责任纠纷中所负担的举证责任并非为零，他们仍然需要向法院提供证据以证明其遭受的财产或人身伤害的实际情况，同时还需证明这些损害是由产品本身的缺陷所导致的。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
允许这种操作。只要在符合国家法定的退休年龄以前（尚未开始领取养老金或是处于非退休状态）出现了户口迁移的现象，那么参保者就只需有序地完成起向前的社会保险关系及其资金的转移程序，然后耐心等待新的户籍所在地接受并妥善处理好这些转移手续后，便能在新的户籍地继续按照当地的法规规定参加保险服务。在此过程中，户口的转移是不会对医疗保险和社会保障产生任何负面影响的。
依据参保人的缴费历史记录，原先的户籍所在地或者新拟定的迁入户籍所在地都可以被确认为其个人的养老保险待遇领取地，这样的话，就没有任何问题了。如果当事人决定在原来的户籍所在地继续缴纳保险费用，等到有一天能够明确某一个地方可以作为养老保险待遇领取地时，再结合上述提到的医保政策规定，如果有必要的话，再进行户口迁移的相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
1.向迁入地的公安机关治安管理部门提交申请书，并须得到该部门的审批许可。
2.然后，需向现户口所在地的公安机关治安管理部门（也就是迁出地）递交迁出申请，同时需要开具一份户籍证明文件；
3.凭借这份户籍证明以及相关的证明材料（比如迁入地点等），前往迁入地的市级公安局户政科提出申请并进行登记；
4.户政科会批准并颁发《准迁证》，该证是我们在手续过程中必须携带的重要文件之一；
5.
接下来，带着这份已经核准过的《准迁证》回到户口所在地区，履行户口迁出手续，并领取迁移证件；
6.
最后，手持迁移证及个人身份证件，赴迁入地的公安机关治安管理部门完成最终的户口申报过程。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
1、在面对房屋征收款父母不予分配的问题时，妥善的处理方式为：
首先，子女应积极与父母进行深入的谈判和交流，明确属于自身的那部分权益，并敦促父母将其支付给子女。
2、如果子女已经与父母分户，而父母却持有征收款不愿意分配给子女的话，那么子女可以考虑请求村委会或居委会出面进行调解，以期能够与父母达成一份公平合理的调解协议，从而根据协议内容来解决这一问题。
3、倘若征收款是按照家庭成员人数进行补偿的，那么子女便有权通过法律途径向法院提起诉讼，要求父母支付属于自己的那部分征收款。
法律依据：
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
若存在以下情形之一时，法院有可能将孩子的抚养权判决给男方：
首先，如果女方身患重病或疏于履行抚养责任，致使其无法与子女共同生活；
其次，由于其他特定原因，子女确实不适宜继续跟随母亲生活；
最后，在符合拟由父亲予以抚养的其它情況之下，也可判定子女由父亲进行监护和抚养。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十四条
离婚案件涉及未成年子女抚养的，对不满两周岁的子女，按照民法典第一千零八十四条第三款规定的原则处理。
母亲有下列情形之一，父亲请求直接抚养的，人民法院应予支持：
（一）患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；
（二）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；
（三）因其他原因，子女确不宜随母亲生活。
第四十五条
父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响的，人民法院应予支持。