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买房交完首付款多久可以提取住房公积金
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住房公积金买房首付多少
我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。
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房产纠纷
开始是在网上找的房子，
然后加了对方微信说是要去公司登记，
安排人员带去看房，
然后交了398费用说是可以抵扣房租，
过了一会中介联系过来了，
带我看了一堆隔断房，因为不知道啥是隔断以为是正常普通小单间就住下了，
然后房租398没抵//，
交了1400押金当时和中介说
可能住不太久，中介说不住了10天包退??
没退/
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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住房公积金能支付买房首付款吗
根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款。
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住房公积金贷款买房首付多少
普遍来说，贷7成是没问题的，对于部分地区的一手房，在首套房的状况下甚至能贷8成。2手房的话，普遍对于首套房都是能贷7成，二套房的话5成并且利率上浮10%。
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俩车追尾我全责 现在对方在医院住院 护理费需要我去垫付么
[律师回复] 老师您好，请问咨询什么法律问题？
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快速解决“交通事故”问题
你好我们小区电梯被监督管理局，封了3天，监督管理局没提前通知业主就封了。到现在还没解封，请问怎么处理，高层楼天天上下楼梯。如果上下楼梯出现意外事故，
[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼
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非吸罪还能提起民事诉讼吗
[律师回复] 解析：
在此情况下，当事人有资格依法提起民事诉讼。所谓“非吸罪”，即是指非法吸收公众存款罪，这属于刑事法律范畴，然而，这并不妨碍受害人就其所遭受的经济损失提出民事诉求，以期获得相应的赔偿。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确规定，人民法院有权受理公民、法人、其他组织及其相互之间因财产关系和人身关系而引起的民事诉讼案件。因此，受害人完全具备权利，可在刑事诉讼程序之外，分别或者联合提起民事诉讼，维护自身的合法财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
在此情况下，当事人有资格依法提起民事诉讼。所谓“非吸罪”，即是指非法吸收公众存款罪，这属于刑事法律范畴，然而，这并不妨碍受害人就其所遭受的经济损失提出民事诉求，以期获得相应的赔偿。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确规定，人民法院有权受理公民、法人、其他组织及其相互之间因财产关系和人身关系而引起的民事诉讼案件。因此，受害人完全具备权利，可在刑事诉讼程序之外，分别或者联合提起民事诉讼，维护自身的合法财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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提高盗窃罪起刑点是否合适
[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》的相关规章制度，对于盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元之间的行为应被视为“数额较大”的刑事犯罪；对于盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元之间的行为则应被视为“数额巨大”的刑事犯罪；而对于盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上的行为，应被视为“数额特别巨大”的刑事犯罪。
此外，各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
在涉及跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为时，如果盗窃地点无法得到有效查证，那么对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的标准，就应该根据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院或者人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
关于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物等违法行为，根据法律规定，涉案人员应受到至少五天但不超过十天的拘留处罚，同时还可能面临罚款五百元以下的处罚；若情节较为严重，则可能会被处以十天以上但不超过十五天的拘留处罚，并且罚款金额也将提高到一千元以下。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据《中华人民共和国刑法》的相关规章制度，对于盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元之间的行为应被视为“数额较大”的刑事犯罪；对于盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元之间的行为则应被视为“数额巨大”的刑事犯罪；而对于盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上的行为，应被视为“数额特别巨大”的刑事犯罪。
此外，各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
在涉及跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为时，如果盗窃地点无法得到有效查证，那么对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的标准，就应该根据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院或者人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
关于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物等违法行为，根据法律规定，涉案人员应受到至少五天但不超过十天的拘留处罚，同时还可能面临罚款五百元以下的处罚；若情节较为严重，则可能会被处以十天以上但不超过十五天的拘留处罚，并且罚款金额也将提高到一千元以下。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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住房公积金按揭房首付款多少？
住房公积金按揭房首付款具体是多少应当是根据房屋的价格来进行判断的，目前为止我们国家公积金贷款的首付比例应当是为按揭商品住房的30%。除此之外，如果购买的是属于二手房首付的比例应当达到40%。
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房子面积误差怎么算出来的
[律师回复] 解析：
对于建筑面积的误差比率这一关键性指标的精确评估，我们采用了如下计算方式：面积误差比=（实际测量所得面积—预计面积）×100%÷预计面积。当涉及到商品房销售时，若合同中并未有详细约定或存在约定不明晰的情况，则可参照以下原则进行处理：面积误差比的绝对值在3%以内（包括3%）的，按照实际测量结果进行房价款项的结算；而当面积误差比的绝对值超过3%时，购买方将享有退房的权利。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
对于建筑面积的误差比率这一关键性指标的精确评估，我们采用了如下计算方式：面积误差比=（实际测量所得面积—预计面积）×100%÷预计面积。当涉及到商品房销售时，若合同中并未有详细约定或存在约定不明晰的情况，则可参照以下原则进行处理：面积误差比的绝对值在3%以内（包括3%）的，按照实际测量结果进行房价款项的结算；而当面积误差比的绝对值超过3%时，购买方将享有退房的权利。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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快速解决“房产纠纷”问题
一房二卖办理了登记交付是否有效
[律师回复] 解析：
在涉及同一不动产进行多次销售的纠纷案件中，无论当事各方签订了多少份买卖合约，只要这些合约未能满足法定的有效性要件，都将无法被认定为具有合法性和效力。反之，若在整个交易过程中有任何一方涉嫌欺诈或恶意勾结等不正当手段，那么这些违规合约将会失去其法律上的强制执行力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在涉及同一不动产进行多次销售的纠纷案件中，无论当事各方签订了多少份买卖合约，只要这些合约未能满足法定的有效性要件，都将无法被认定为具有合法性和效力。反之，若在整个交易过程中有任何一方涉嫌欺诈或恶意勾结等不正当手段，那么这些违规合约将会失去其法律上的强制执行力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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监视居住可以办理取保候审吗
[律师回复] 解析：
在司法实践中，被依法实行监视居住措施的当事人享有申请变更强制措施的权利。申请变更强制措施的具体条件包括：对于那些可能被判处管制、拘役或将其独立适用于附加刑；亦或是有可能被判处有期徒刑以上刑罚者，若对其实施取保候审并不至于引发社会公共安全风险的犯罪嫌疑人、被告人，均可考虑予以取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在司法实践中，被依法实行监视居住措施的当事人享有申请变更强制措施的权利。申请变更强制措施的具体条件包括：对于那些可能被判处管制、拘役或将其独立适用于附加刑；亦或是有可能被判处有期徒刑以上刑罚者，若对其实施取保候审并不至于引发社会公共安全风险的犯罪嫌疑人、被告人，均可考虑予以取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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刑拘取保候审向谁提
[律师回复] 解析：
在符合条件时，取保候审应由犯罪嫌疑人和被告人向相关的公安机关、人民检察院或人民法院提交申请。
此外，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人或者近亲属也有资格向上述机构提出相应申请。请注意，取保候审的申请必须以书面形式进行提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在符合条件时，取保候审应由犯罪嫌疑人和被告人向相关的公安机关、人民检察院或人民法院提交申请。
此外，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人或者近亲属也有资格向上述机构提出相应申请。请注意，取保候审的申请必须以书面形式进行提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。
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房产纠纷监视居住三个月被刑事拘留后该怎么办
[律师回复] 解析：
当一位人士在经过三个月的监视居住之后，却遭受到刑事拘留的处置，这种情况往往意味着他所牵涉到的犯罪行为可能已经达到了更加严重的程度，或是在此期间他曾经触犯了相关的法规条例。面临这样的情形，亲属或是律师应当立刻展开行动，详细地了解案件的实际情况，以及嫌疑者被刑事拘留的具体原因。与此同时，也应该积极地为嫌疑者提供必要的法律援助。嫌疑者有权利选择保持沉默，而且在刑事诉讼的过程中，他们还有权聘请律师作为代理人，为自身进行辩护。在此基础上，律师还能够向司法机关提出会见嫌疑者的申请，以便深入了解案件的来龙去脉，搜集相关的证据资料，从而更好地维护嫌疑者的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
当一位人士在经过三个月的监视居住之后，却遭受到刑事拘留的处置，这种情况往往意味着他所牵涉到的犯罪行为可能已经达到了更加严重的程度，或是在此期间他曾经触犯了相关的法规条例。面临这样的情形，亲属或是律师应当立刻展开行动，详细地了解案件的实际情况，以及嫌疑者被刑事拘留的具体原因。与此同时，也应该积极地为嫌疑者提供必要的法律援助。嫌疑者有权利选择保持沉默，而且在刑事诉讼的过程中，他们还有权聘请律师作为代理人，为自身进行辩护。在此基础上，律师还能够向司法机关提出会见嫌疑者的申请，以便深入了解案件的来龙去脉，搜集相关的证据资料，从而更好地维护嫌疑者的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
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快速解决“刑事辩护”问题
法院刑事拘留后几天会提审
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，当公民受到刑事拘留后，公安机关有义务在24个小时内对其展开首次讯问。如需延长羁押期限，公安机关则必须在拘留期满后的三日之内向检察机关提出批准逮捕请求，并由检察机关在七日内作出相应的决策决议。基于此，被拘留对象往往会在拘留期结束后的两到十天内接受提审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
根据相关法律法规规定，当公民受到刑事拘留后，公安机关有义务在24个小时内对其展开首次讯问。如需延长羁押期限，公安机关则必须在拘留期满后的三日之内向检察机关提出批准逮捕请求，并由检察机关在七日内作出相应的决策决议。基于此，被拘留对象往往会在拘留期结束后的两到十天内接受提审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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买完商品房能退房吗现在
[律师回复] 解析：
已经成功购买的商品房在特定情况下是有可能被撤销退还的。
然而，倘若购房者由于自身违约或是非法行为导致解除购房合同，那么依照所签订的购房协议中相应的条款约定，他们需要对卖方负起采用弥补措施或者赔偿经济损失等法律义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
已经成功购买的商品房在特定情况下是有可能被撤销退还的。
然而，倘若购房者由于自身违约或是非法行为导致解除购房合同，那么依照所签订的购房协议中相应的条款约定，他们需要对卖方负起采用弥补措施或者赔偿经济损失等法律义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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盗窃罪抓住了多长时间会被判刑
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪刑期的判定范围，一般情况下为二个月至六个月之间。
根据我国《刑事诉讼法》之规定，人民法院对公诉案件进行审理时，应在案件受理之日起二个月以内予以宣告判决，最迟不得超过三个月。对于可能会被判处死刑或涉及附带民事诉讼的重大案件，经上诉上级人民法院批准，可适当延长审判期限，但最长不超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
关于盗窃罪刑期的判定范围，一般情况下为二个月至六个月之间。
根据我国《刑事诉讼法》之规定，人民法院对公诉案件进行审理时，应在案件受理之日起二个月以内予以宣告判决，最迟不得超过三个月。对于可能会被判处死刑或涉及附带民事诉讼的重大案件，经上诉上级人民法院批准，可适当延长审判期限，但最长不超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
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