律图审稿专业委员会3轮严审

二手房转让费怎么算

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-26 甘肃天水
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 二手房转让的介绍
    二手房是针对商品房销售及公房以房改售而派生的概念。二手房在顺德可简单地理解为:已领有《房地产权证》的产权人有意出售的存量房地产,不论房地产是来源于向房地产开发企业购买、以房改政策购买、继承取得、自建而得。二手房转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法方式将已取得《房地产权证》的房地产转移给他人的行为。
    通常,人们会把房地产买卖中的卖方、房地产赠与中的赠与方、房地产交换中的甲方称为转让方,把房地产买卖中的买方、房地产赠与中的受赠方、房地产交换中的乙方称为受让方。可简单地理解为:转让方是旧房(业)主,受让方是新房(业)主。
    二手房转让手续费
    二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:
    一、卖方二手房税费:
    1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
    2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
    4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%
    5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
    二、买方二手房税费
    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
    2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
    3、契税:成交价或指导价(高者)×
    1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
    4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
    在买卖二手房时,需要交一些手续费和税费,不同的费用出钱的人不同,但买方卖方都要出钱。
    全文
    8 2021-03-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6041位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房转让费怎么算
一键咨询
  • 白银用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    157****8613用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    137****6056用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    146****2004用户2分钟前提交了咨询
    146****8517用户2分钟前提交了咨询
    144****3120用户1分钟前提交了咨询
    163****8618用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    154****1437用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
  • 138****1120用户4分钟前提交了咨询
    137****0282用户3分钟前提交了咨询
    142****3304用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    145****3183用户3分钟前提交了咨询
    143****1325用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    151****3773用户1分钟前提交了咨询
    176****3332用户2分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    171****8668用户1分钟前提交了咨询
    176****3273用户3分钟前提交了咨询
    142****2433用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    157****1303用户1分钟前提交了咨询
    133****0448用户3分钟前提交了咨询
    146****5127用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    165****3277用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    162****6474用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    145****0644用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    143****0202用户4分钟前提交了咨询
    170****2046用户3分钟前提交了咨询
    156****4673用户4分钟前提交了咨询
    138****0746用户1分钟前提交了咨询
    164****3227用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    167****6378用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    132****6066用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    135****3852用户2分钟前提交了咨询
    168****0540用户1分钟前提交了咨询
    131****0574用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    138****6844用户2分钟前提交了咨询
    160****8353用户2分钟前提交了咨询
    136****7328用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    177****4871用户4分钟前提交了咨询
    132****5666用户1分钟前提交了咨询
    136****4610用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    155****4750用户3分钟前提交了咨询
    151****0027用户2分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    131****6740用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    161****0464用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    155****5136用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    143****2842用户2分钟前提交了咨询
    161****6045用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    138****6612用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    137****7620用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    137****2525用户1分钟前提交了咨询
    141****2780用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****1717用户1分钟前已获取解答
扬州178****9527用户3分钟前已获取解答
无锡156****8786用户3分钟前已获取解答
二手房转让费怎么算
我国施行的二手房转让费用中有:1、契税。2、千分之一的印花税,如果是首次购买房屋那么印花税是不需要缴纳的。3、手续费用,计算方式为6元每平方米。4、百分之一的土地转让金。5、80元登记费。六、20元图纸资料费。七、购买普通住宅收差额的营业税。八、百分之一的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
二十岁犯洗钱罪判多久
[律师回复] 解析:
对于洗钱犯罪的惩治措施如下:凡触犯本项罪名者,应处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需根据具体情况处以相应的罚金,罚金金额为洗钱数额的百分之五至百分之二十之间;若情节严重,则将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时仍需处以洗钱数额的百分之五至百分之二十之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5935位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手车转让手续费是多少
代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。例如:2001年的普桑评估价为6万元,过户手续费:6万元×5‰=300元。
10w+浏览
交通事故
醉驾让去办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
在处理醉酒驾驶案件时,并非所有情况都需要进行取保候审,但是,当具备相关法律规定的取保候审条件时,当事人有权向负责案件审理的公安机关工作人员提出取保候审申请。具体来讲,若醉酒驾驶行为满足取保候审所设定的法定条件,那么便可以依法提出取保候审申请。而取保候审则是指公安机关通过命令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳相应数额的保证金并签发保证书的方式,确保其不会逃避或者干扰公安机关的调查活动,同时保证其能够随时接受传唤并按时出庭的一种强制性措施。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6392位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房转让费用有哪些
二手房转让费用有:1、契税。2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征)。3、手续费:6元每平方米。4、土地出让金:1%。5、登记费:80元。6、图纸资料费:20元。7、营业税:购买普通住宅收差额营业税。8、个人所得税:1%。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留有二十八天的吗
[律师回复] 解析:
并不能确定必定会面临刑事审判。刑拘作为一项刑事侦查强制手段,与最终法院是否作出判决之间并不存在必然的联系。通常来说,当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后,公安机构仍应继续进行调查取证工作。若经侦查机关认定并无犯罪事实发生,便会立刻解除对当事人的刑事拘留。具体而言:
1、在整个侦查阶段或侦查工作完成之后,若侦查机关判定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,那么他们有权决定撤销此案;
2、待案件移交至公诉机关审查起诉时,若公诉机关认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,他们亦可做出不起诉的决定;
3、若案件已提交至人民法院进行审理,经过严谨的审判程序,若法庭认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,他们有权力宣告被告人无罪或免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
转让二手房要交哪些税费
1、买方需要缴纳契税、印花税、工本费。2、卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。
10w+浏览
房产纠纷
二审取保候审要多久
[律师回复] 解析:
在我国现行法律法规中,对于犯罪嫌疑人、被告人们在被依法采取强制措施期间,如需申请变更相关强制措施以获得较宽松审理环境的权力,是受到国家宪法以及刑事诉讼法等多项法律法规保护的。不论出于何种理由或原因,犯罪嫌疑人、被告人以及其相应合法的代理人和近亲属,乃至他们允许的辩护人都有资格向司法部门提交书面变更强制措施的申请。通常情况下,这些申请必须在实施强制措施之后的三天之内完成提交,并且在此期限内已无次数上的限制,也不存在任何时间间隔的要求。
然而,在实际操作过程中,具体的审批流程和决策时间可能会因各种因素而有所不同。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6941位律师在线
立即咨询
女人被二人绑架什么罪
[律师回复] 解析:
1、对于非法绑架女性的犯罪分子,依据我国相关法律法规规定,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑并附加罚金或没收个人财产等严厉惩治措施。所谓“绑架罪”,其内涵是指通过勒索钱财或是达成其他特定目的,采用暴力手段或是威胁手段以及其他诸如欺骗等手段来拘禁他人或将他人当作人质的行为。
2、持械实施绑架行为的违法者将面临更为严酷的审判,他们将被依法判处无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳全部财产用于赔偿受害者及国家损失。进一步说,绑架罪,即通过利用被绑架者所在地的亲属或是其他相关利益方对被绑架人的安全所产生的担忧和关注,从而以此来达到勒索钱财或满足其他不合法需求的目的,使用暴力、威胁或是麻醉等手段来控制他人的行为。
在详细解读“绑架罪”方面,我们要明确“绑架罪”的概念,那就是以勒索财物名目或其他特定目的,运用暴力、胁迫等方式或者其他特殊方式绑架他人,或者将他人当作人质的作恶行径。在具体处罚方面,绑架罪的量刑标准极高,一旦触犯,便可能面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,严重情况下甚至可能被判为无期徒刑,同时还要缴纳罚金或没收财产。相比之下,情节过轻的罪犯,可以获得五年以上十年以下有期徒刑的处罚,但是仍需承担缴纳罚金的义务。若是导致他人身受重伤或死亡的严重后果,那么罪犯将会被判处无期徒刑甚至死刑,同时还需要缴纳全部财产用于赔偿受害者及国家损失。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7510 位律师在线,高效解决问题
转让二手车要什么手续
可以说不同的社会阶层对于车辆的要求也是有差别的,一般在刚开始的时候都是会认为先有一个代步工具就行了,以后经济宽裕了可以再购买各方面性能比较好的车,所以二手车买卖市场现在也是持续升温状态。但是大家也要知道转让二手车要什么手续?一般需要的手续也就是车辆的行驶证,登记证,相关的身份证以及买卖合同等。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应