律图审稿专业委员会3轮严审

签完购房购房合同,没有交押金。可以退房吗?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-26 安徽安庆
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    这样情况押金应该退还。
    1、因为你们签订的购房合同因为你没有购房资格而属于无效合同,导致合同无效的原因是违反了国家有关房地产的政策法规,不是你单方违约造成,不能归责于你。
    2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
    全文
    9 2021-03-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·合同事务

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6356位律师在线平均3分钟响应99%好评
签完购房购房合同,没有交押金。可以退房吗?
一键咨询
  • 宣城用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    167****5448用户4分钟前提交了咨询
    150****1386用户2分钟前提交了咨询
    145****7235用户2分钟前提交了咨询
    137****6367用户1分钟前提交了咨询
    131****4526用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    150****6130用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
  • 155****5244用户3分钟前提交了咨询
    145****0500用户1分钟前提交了咨询
    160****0445用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    147****0588用户3分钟前提交了咨询
    152****1254用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    151****5368用户4分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    135****6461用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    137****8503用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    146****1837用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    155****6724用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    143****7267用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    141****1808用户3分钟前提交了咨询
    174****5885用户2分钟前提交了咨询
    165****4622用户3分钟前提交了咨询
    144****2322用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    161****7586用户4分钟前提交了咨询
    133****3505用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    155****4623用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    140****7257用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    143****7478用户2分钟前提交了咨询
    157****3842用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    131****4245用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    156****1024用户1分钟前提交了咨询
    145****8841用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    174****7553用户1分钟前提交了咨询
    142****2807用户2分钟前提交了咨询
    148****1530用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    157****5878用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    166****4553用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    140****5473用户3分钟前提交了咨询
    142****7335用户3分钟前提交了咨询
    145****2666用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    173****6457用户2分钟前提交了咨询
    176****3004用户4分钟前提交了咨询
    171****6214用户3分钟前提交了咨询
    165****6736用户1分钟前提交了咨询
    176****2277用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    142****4731用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    172****3284用户4分钟前提交了咨询
    173****4300用户1分钟前提交了咨询
    130****0327用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    136****6373用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    161****6788用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    130****1736用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州181****6683用户2分钟前已获取解答
连云港181****5516用户3分钟前已获取解答
常州156****8186用户2分钟前已获取解答
签完购房认购书定金可以退吗
认购书中的定金是不能随便要求对方退回的,签完认购书以后,没有任何正当理由无故违约的,对方可不退回定金,对方没有任何正当理由违约的,不仅要退回定金,而且要双倍退回定金。法律规定,定金不能超过合同标的的20%。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签完购房合同后房子没网签能退款吗
签完购房合同后房子没网签不能退款,没有网签并不代表购房合同不具有法律效力,买家可以要求开发商退房的法定情形是房子质量有严重问题,一房多卖,在商品房买卖过程中存在欺诈情节,没有任何正当理由延迟交房等情形。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签完租房合同违约押金退还吗
签完租房合同后违约的,关于能否退还押金的这个问题只能以合同约定为准,因为押金跟定金的法律性质完全不一样,如果是定金,交定金的一方违约的,不能要求退定金,收定金的一方违约的,得双倍退还定金,但确有违约行为的,肯定得承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审会还被关押吗
[律师回复] 解析:
取保候审期内若当事人有违反相关法律法规之行为且情节严重,需要严格处理并给予逮捕处罚者,司法机关有权先行对其执行拘留措施。
然而,需知晓的是,取保候审作为一种强制性手段,仅仅代表案件仍在进行当中,犯罪嫌疑人的犯罪事实若是符合逮捕的法定条件,那么他/她仍然有可能面临再次被捕的风险。
此外,根据我国相关法律法规,如犯罪嫌疑人存在以下情况,将有可能被司法机关拘留或逮捕:
(一)有可能继续实施新的犯罪行为的;
(二)对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的;
(三)可能销毁、篡改证据,妨碍证人作证或串通口供的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签完租房合同违约押金退还吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签完租房合同违约押金退还吗,押金和定金的区别有哪些?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
酒驾取保候审押金不退吗
[律师回复] 解析:
涉及退还保证金的相关事宜针对人民检察院不起诉、人民法院终止审理或判定当事人无罪的案例中,公安机关是否需要返还先前已没收的取保候审保证金这一事项,理当依据具体情况予以细致剖析和妥善处理。
1.若被取保候审人在取保候审期间严格遵守了《中华人民共和国刑事诉讼法》的各项规定,并未有任何故意重新犯罪的行为,却仍被没收了保证金,那么,该笔被没收的保证金应当予以全额退还。
2.倘若被取保候审人在取保候审期间违反了《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,并且其违法行为被依法认定为严重性质,那么,其所缴纳的保证金原则上将不予退还。
然而,如果被取保候审人最终被证明确属无辜,且其违反规定的行为情节相对较轻,那么,其被没收的保证金则可考虑予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题紧急?在线问律师 >
4761 位律师在线,高效解决问题
购房合同签完按揭签完毁约是合理的吗?
购房合同签完按揭签完毁约是不合理的。我国的法律中明确的规定了对于签署完毕的购房合同是不能进行撕毁的,需要按照合同中的内容条款严格的遵守并执行,一旦毁约的视为违约的行为,需要承担相应的法律后果。
10w+浏览
合同事务
完全构成合同诈骗罪的条件是什么
[律师回复] 解析:
构成合同诈骗罪需满足以下四项法定要素:
首先,该罪行所侵犯的客体,系由多种因素共同形成的综合客体,其包含了我国对经济合同的管制秩序以及公私财产的所有权两大范畴。
其次,本罪的具体犯罪对象是指向社会公众以及私人所有的各类款项及实物资产。
再次,就该罪行的实际表现形式来看,其在签订和履行各种类型的合同过程中,通过虚构事实或者掩盖真实情况等手段,从对方当事人处获取不正当利益,且涉案金额达到一定标准的行为。
最后,本罪的实施主体既可以是个人也可以是单位,而无论是个人还是单位,只要触犯此罪,都将受到法律的严厉制裁。在主观方面,本罪的行为人必须具备直接故意的心理状态,同时还需要有非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应