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父母房产过户给子女,哪种方式费用最低

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-26 台湾台中市
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    父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式:
    一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20所得税。
    二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
    1、测绘费1.36元平方;
    2、评估费0.5(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额初次90平内1、90平144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳
    4、所得税按全额的1由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
    5、交易费6平方,双方
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6,普通住房若满2年可减免。
    全文
    12 2021-03-26
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单亲给生父母抚养费有何种规定?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于单亲给生父母抚养费有何种规定?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
抢劫罪与诈骗罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,抢劫罪的最高刑罚为有期徒刑十年或者无期徒刑。此犯罪涉及的是针对公私财物的所有权人和保管人实施的暴力、胁迫或其他强制手段,从而强取公私财物的行为。
其中,所谓“暴力”,通常指行为人对受害者身体进行的直接打击或者控制。最为普遍的表现形式包括殴打、捆绑、禁闭等等。
一般而言,抢劫罪的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑。
然而,若存在法定情节,例如入室抢劫、在公共交通工具上抢劫、抢劫银行或其他金融机构等,那么量刑将会加重,可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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网络寻衅滋事罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
涉及网络寻衅滋事罪的立案标准主要涵盖以下四类:
首先,行为人出于恶意或者无明显动机,伤害他人人身,甚至利用工具进行暴力袭击,从而威胁到受害者的生命安全;
其次,行为人采取追逐、谩骂等方式,对他人的正常工作和生活造成严重干扰,甚至可能引发他人出现精神疾病或自杀等严重社会问题;
再者,行为人无理取闹地强行抢夺他人财产,或者任意毁损他人物品,且这些行为所造成的财产损失总额累积超过两千元人民币,或者此类行为频繁发生,次数达到了三次及以上;
最后,行为人在公共场所故意挑起争端,无视社会公序良俗,导致社会治安状况陷入极度混乱之中。当行为人触犯上述任一情形时,公安机关有权依据《中华人民共和国刑法》中的相关条款,将其作为网络寻衅滋事罪立案并展开调查处理。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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父母房产过户子女哪种方式合算?
父母房产过户子女通常情况下,通过继承过户的方式最合算。因为在奶奶建议和继承这三种过户方式当中,继承是比较经济和快速的一种方式,目前我们国家并没有开始征收遗产税。所以相关费用方面是非常的经济的。
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房产纠纷
刑事拘留最久多少天可以判刑
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,规定从实施刑事拘留行为至最终裁定罪犯服刑的期间,通常约为七个月之久。在这七个月的时间里,具体的时间历程可分为以下几个环节:
首先是拘留期,其范围通常在14日至37日内;紧接着是逮捕阶段,此阶段一般会持续两至四个月,期间亦存在着补充侦查可能性,每次补充侦查的期限皆为一个月。随后便是审判阶段,审判期通常为两个月至三个月,若情况特殊,则可能需要延长审判期限。
从公安机关对刑事案件展开调查并立案,直至人民法院对犯罪分子作出判决和处罚的整个过程,可以概括如下:
首先是立案环节,侦查机关可能会因接收到相关单位或个人的报案、控告、举报,或者犯罪嫌疑人主动投案自首等多种原因而介入案件。
其次是侦查环节,侦查机关在立案之后,便会着手开展侦查工作。
再者是审查起诉环节,检察院在接到侦查机关移送的案件后,案件将进入审查起诉阶段。
最后是法院审判阶段,法院在此阶段对案件进行审理并作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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父母将房产过户给子女 买卖、继承、赠与哪种方式最划算?
综合来看,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少 而且房产继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果财产所有人生前没有留下遗嘱,就由法律界定。如果继承人很多,又想过户到其中一个人的名下,那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
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房产纠纷
敲诈勒索罪什么类犯罪最多
[律师回复] 解析:
1、该行为无疑构成了刑法中规定的侵犯财产罪。具体而言,敲诈勒索公私财物,涉案金额达到法定标准的,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;涉案金额特别庞大或者存在其他严重情形者,则应判处三年以上直至十年以下有期徒刑不等的刑罚。该类犯罪案件的客观特征主要体现为准行为人以威胁、要挟、恐吓等手段,强制被害人交付财物。所谓“威胁”,即是以恶害相通告,迫使被害人处分财产,也就是说,若不遵从行为人的要求处置财产,便可能在未来某一时刻遭受恶果。
至于威胁内容的种类,并无任何限制,既可以是针对被害人及其亲属的生命、身体自由、名誉等方面进行威胁,也可以是对被害人的财产权、隐私权等进行威胁。只要威胁行为足以令他人产生恐惧心理,无需实际发生,威胁内容的实现也不必以行为人自身违法为前提条件。
2、本罪所侵害的客体是一个复杂的客体,它不仅仅是公私财物的所有权,同时也危害到了他人的人身权利以及其他合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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在编教师父母能低保吗
如果父母家庭人均收入达不到当地低保标准,整个家庭也要纳入到低保范围;如果子女收入比较高,父母家庭人均收入超过低保标准,就不能纳入低保;如果子女不进行赡养的话,将追究子女的法律责任;如果子女没有赡养能力的,那么可以纳入到低保范围。
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父母离婚后判给母亲要赡养父亲吗
要赡养。赡养父亲是法定的义务,并不会因为父母离婚后由母亲抚养而免除赡养父亲的义务。父母离婚判给母亲后,依照相关法律规定父亲对子女仍享有抚养和教育的权利和义务,子女与父母的关系也不会因父母离婚而消除。
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婚姻家庭
未成年判强奸罪最轻判几年
[律师回复] 解析:
凡已达十四岁法定年龄的未成年人触犯强制猥亵罪者,需承担相应的刑事法律责任,法院应在量刑时予以适当考虑,依法给予其轻判或减轻惩罚力度。
根据我国相关法律法规,凡涉嫌强制猥亵罪者,需面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处。若犯罪行为涉及对未满十四岁幼女的侵犯,则需加重处罚力度。具体而言,强奸妇女及奸淫幼女者,如存在如下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑:
1.犯罪情节极其恶劣的;
2.受害人数众多的;
3.在公共场合公开实施犯罪行为的;
4.两人以上共同实施轮奸行为的;
5.对未满十周岁的幼女实施性侵或导致其身体受到伤害的;
6.致受害人重伤、死亡或引发其他严重后果的。对于未成年人犯下的强制猥亵罪行,若不予以刑事处罚,法院应责令其父母或其他监护人对其实施严格管教;在必要的情况下,可依法对其进行专门矫治教育。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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