债务纠纷法院判决离婚，卖房的钱是否归他人所有

绘画作品卖给别人之后，著作权依然归作者所有，著作权是可以进行转让的，但是只能够转让著作财产权，不能够转让著作人身权，因为著作人身权属于精神权利，归著作权人享有，永远受法律保护。

1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。

遇到购房合同纠纷，我们得先看看具体情况，然后选个合适的部门来处理。这可能涉及到房地产监管部门、消费者协会，或者法律服务机构。房地产监管部门主要管合同执行，让合同能按规定来；消费者协会能给我们提供维权指导，告诉我们该怎么维护自己的权益；法律服务机构呢，就是给我们提供法律咨询，要是需要打官司，它们也能给我们支持。所以，遇到购房合同纠纷，我们得先了解情况，然后根据具体情况选择合适的部门来处理。

针对“一房二卖”纠纷，处理方式因情境而异。当卖方与两位不同买方先后签订买卖合同并完成过户手续时，两个买卖合同均合法有效。后签署合同的买受方获得房屋所有权，两个买方享有各自独立权利。具体解决方案需根据合同约定和法律规定进行判断和协商。

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