律图审稿专业委员会3轮严审

买房子交定金的最高比例是多少

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-27 山东烟台
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 如果房屋买卖中,双方基本达成意向,购房人缴纳了定金,如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则,即:购房人违约则不能要求返还定金,卖房人违约则需要双倍返还定金。
    如果买方全款购房则资金充足,履行付款义务问题不大,那么就要着重防范卖方的违约行为,可以约定较高数额的定金,如总价20%,这样就加大了卖主违约的成本,促使其及时办理过户手续。反之,由于定金罚则是把双刃剑,因此如果贷款买房的买主,如果没有较大把握办理房贷,应当适当降低定金的支付比例,特别是目前银行从严审核贷款的情况,一旦贷款无法办理,那么如果没有其他约定,将导致需要向卖方承担违约责任。
    全文
    10 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6395位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子交定金的最高比例是多少
一键咨询
  • 152****3415用户4分钟前提交了咨询
    152****0832用户2分钟前提交了咨询
    165****4528用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    168****6508用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    164****8202用户4分钟前提交了咨询
    162****0066用户3分钟前提交了咨询
    136****1162用户3分钟前提交了咨询
    178****4251用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
  • 枣庄用户1分钟前提交了咨询
    171****5486用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    164****6550用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    160****6562用户3分钟前提交了咨询
    170****8300用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    152****5377用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    152****3788用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    152****0645用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    150****5274用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    141****1565用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    147****2827用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    176****2103用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    150****0264用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    145****5225用户4分钟前提交了咨询
    147****8206用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    150****8255用户3分钟前提交了咨询
    146****1630用户2分钟前提交了咨询
    143****4225用户3分钟前提交了咨询
    131****5040用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    165****4410用户3分钟前提交了咨询
    176****5568用户1分钟前提交了咨询
    154****4484用户4分钟前提交了咨询
    170****3546用户3分钟前提交了咨询
    150****8035用户1分钟前提交了咨询
    140****4246用户2分钟前提交了咨询
    147****2277用户2分钟前提交了咨询
    138****6363用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    145****0223用户4分钟前提交了咨询
    157****2114用户3分钟前提交了咨询
    156****7331用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    178****4011用户4分钟前提交了咨询
    153****1337用户2分钟前提交了咨询
    151****1613用户2分钟前提交了咨询
    166****2707用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    158****2143用户4分钟前提交了咨询
    157****2107用户4分钟前提交了咨询
    134****4424用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    173****2012用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    175****2485用户2分钟前提交了咨询
    158****5301用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    143****5166用户1分钟前提交了咨询
    158****4272用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    135****2067用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****4828用户2分钟前已获取解答
常州178****6873用户1分钟前已获取解答
扬州180****8144用户4分钟前已获取解答
定金比例最高是多少
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
10w+浏览
强奸罪比较轻成立了要判刑几年
[律师回复] 解析:
若实施强奸行为时,通过暴力、威胁或其他不正当手段来强制妇女就范的,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的相应惩罚。
至于对于情节相对轻微者的定罪和量刑,这需要根据实际情况进行具体评估与判断。
依据我国《刑法》的相关规定,强奸罪的情节轻微主要涵盖了以下几个方面:
首先,特殊主体的犯罪,如
(1)未成年人犯罪:当犯罪发生时,罪犯年龄未满十八周岁的,在量刑过程中应予以从轻或减轻处罚。
(2)尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者犯罪的,他们同样需承担刑事责任,但可考虑从轻或减轻处罚。(如果完全丧失辨认或控制自身行为能力,则被视为无刑事责任能力人,其所实施的犯罪行为将无需承担刑事责任)
(3)又聋又哑的人或盲人犯罪,可以视情况给予从轻、减轻或免除处罚。
其次,犯罪预备、中止或未遂等情况,预备犯可参照既遂犯从轻、减轻处罚或免除处罚。对于中止犯而言,若未对受害方造成任何实质性伤害,则应免除处罚;反之,若已造成损害,则应对其减轻处罚。而对于未遂犯来说,可参照既遂犯从轻或减轻处罚。
最后,关于自首问题,对于主动投案并如实供述自己罪行的犯罪分子,可以从轻或减轻处罚。典型的自首行为需满足两个条件,即主动投案以及如实供述自己的罪行。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6236位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖合同甲方违约金比例最高是多少?
买卖合同甲方违约金比例最高是合同金额的30%。双方订立买卖合同,甲方乙方就是合同当事人,任何一方都不能无故违约,否则造成损失的自己要赔偿。在买卖合同里面,违约责任条款是不能缺失的。甲方作为买方,应该及时支付货款,如果拖欠货款不给,就构成了违约。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合同违约金最高多少比例
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
合同违约金比例最高多少?
合同违约金比例最高多少在法律上并未进行统一规定,一般情况下要根据双方约定的情况而定,但法律上也明确规定了,如果约定的违约金标准过高或者过低,是可以申请变更的,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
合同事务
洗钱罪最高量刑多少钱
[律师回复] 解析:
洗钱罪属于典型的行为犯罪,并非结果犯罪,仅需行为人为恶行负责。在情节严重的情况下,涉案金额需达到洗钱数额超过人民币50万元这一红线。在此基础上,行为者将面临五年以上、十年以下有期徒刑的法律制裁,同时还须缴纳洗钱数额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6434位律师在线
立即咨询
帮信罪最新判刑案件判多久
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律法规,犯下帮助和教唆信息网络犯罪行为的罪犯,一般会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。关于这类犯罪行为的量刑标准,具体规定如下:
1、涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币;
2、通过投放广告等手段,所提供的资金数额达到五万元人民币以上;
3、在此类犯罪活动中获得的违法所得超过了一万元人民币;
4、帮助和教唆了三名及以上不尽相同的对象进行犯罪活动;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及对计算机信息系统安全构成威胁而受到过行政处罚,并且再次参与到了帮助信息网络犯罪活动之中;
6、被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6209 位律师在线,高效解决问题
合同违约金最高比例是多少
由于约定违约金的比例法律无明文规定,因此在实践处理中也不一致。有的认为约定违约金的数额不能超过法定违约金,超过的就是无效,但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。
10w+浏览
合同事务
取保候审最多能放几天假期
[律师回复] 解析:
关于取保候审期间申请请假的时间限制,我国现行法律尚未对此作出详尽且明确的规定,然而,实际操作过程中,此项事务主要是由负责对取保候审对象实施监管的公安派出所以其自由裁量权进行灵活处理,但请务必保证在接收到传唤通知之后能及时回归案发现场。就具体情况来看,请假时间的长短取决于多种因素,包括案件的进展情况和犯罪嫌疑人的个体特征等,一般来说,请假期限通常为三个自然日,但最长不能超过五个自然日。在此期间内,除非得到执行机构的批准,否则不得擅自离开所居住的城市或者县城。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应