非居住租赁房屋有哪些权利

[律师回复] 解析：
侵犯财产罪中，依据法院裁量权，可对犯罪者予以二年以下有期徒刑或嫌疑人拘役之罚，若情节较为严重，则可判以二年以上至五年以下有期徒刑之刑。
例如，倘若行为人自觉将所侵吞之财物品归原主或者在有人明示其应返还不当得利之前便已妥善处置并承诺赔偿损失，或者在他人正式提出返还请求时依然肆意处分财物却随后作出赔偿等情况下，均可不按本罪论处。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于买卖不破租赁中需要支付的违约金问题，应以双方事先签订的合同为准则，若并未明确规定则通常情况下会赔偿相当于一个月租金的金额。
根据买卖不破租赁原则，当业主出售房源之后，新的买家是无权要求已租户搬离的，进而也就无法通过此方式来取消租赁合约，因为这已经构成了对租赁合同的违反。
因此，对于任何一方违反合同约定的行为，另一方都有权据此追究其违约责任。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
事实上，公安机关在依法对涉嫌构成非法拘禁罪的行为启动刑事立案程序之后，仍存在着撤销案件的可能性。
其中，撤案的原因多种多样，例如受害者本人决定放弃控告，涉案犯罪情节显著轻微且社会危害程度较低，已超过法定刑法追溯时限，亦或是犯罪嫌疑人或被告人身亡导致无法继续追究其法律责任等等。
对于非法拘禁罪的罪犯，应依据相关法律规定予以相应的刑罚惩戒。
具体而言，非法拘禁罪的量刑标准包括三年以下有期徒刑、拘役、管制以及剥夺政治权利等不同程度的惩罚措施；
若涉及到殴打、侮辱等恶劣情节，则需加重处罚力度。
对于非法拘禁罪导致他人重伤的情况，量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑；
若致人死亡，则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。
此外，国家机关工作人员利用职务便利实施非法拘禁罪的，也将受到更为严格的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，非本公司职员同样有可能被判定为犯有挪用资金罪。
根据相关法规，任何公司、企业或其他各类机关组织中的从业者，如果他们借助于其职务上所具备的便利条件，擅自将所在单位的资金挪作个人用途或者借予其他人，且这个行为导致了数额较大并且超过三个月尚未偿还的情况；
或者虽然没有超过三个月，但是涉及到数额较大并用于营利性活动，甚至是从事非法活动的，都将被视为挪用资金罪的犯罪行为。
值得注意的是，这类犯罪的主体并不仅限于本公司的员工，也包括了其他各类机关组织中的从业者。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
非法拘禁罪被归类为侵犯公民人身权益和民主权利的严重犯罪类型之一。
根据相关法律规定，非法拘禁罪系指未经合法授权或批准，擅自限制他人人身自由，或者采取其他不法手段，达到非法剥夺他人人身自由目的的违法行为。
在司法实践中，若构成该罪名，通常需接受三年以下有期徒刑、拘役、管制等严厉处罚，甚至可能附加剥夺政治权利的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
非法拘禁罪与抢劫罪在多个方面存在显著差异：
首先，它们的内涵主题各不相同。
非法拘禁罪所涉及的范畴为，通过诸如捆绑、关闭等强制性手段，非法限制他人的行动自由。
而抢劫罪则是一种以非法占有所为动机的犯罪形式，其手法通常表现为，当着财物拥有者或保管者的面，采用暴力威胁或其他非法手段，强迫对方交出财物。
其次，两者所侵害的利益主体也不尽相同。
非法拘禁罪主要针对的是公民的人身自由权益，而抢劫罪则更侧重于侵犯公私财物的所有权以及公民的人身权利。
最后，在法律制裁上，非法拘禁罪的惩罚力度相对较轻，通常会被判处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，如果存在殴打、侮辱等恶劣情节，将会受到更为严厉的惩处。
然而，对于抢劫罪而言，其刑罚标准则要严格得多，通常会被判处3年以上10年以下有期徒刑，并可能同时面临罚金的处罚。
若情节特别严重，甚至可能被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并且还需承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
非法拘禁除可处以三年以下有期徒刑，还可能被判处拘役、管制以及剥夺政治权利。
若涉及殴打或侮辱等严重情节，处罚将更趋严厉。
具体量刑多少，需考虑多种因素，如非法拘禁事件涉及人员数、发生次数、持续时间及所造成的人身伤害等。
在确定基准刑时，这些都是必须要加以考虑的犯罪事实，并对其进行相应的加重量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
推荐参与网络赌博营利活动可能涉及到赌博罪行的认定和宣判标准，然而最常见的刑事责任责罚为：
任何以营利为唯一目的、集结众人参与赌博或者将赌博视作职业的行为，都应被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还会被征收罚金。
具体来说，赌博罪是指那些以营利为主要目的，通过实施聚众赌博或者把赌博作为主要职业的行为，从而触犯了相关法律法规而构成的犯罪。
在这种情况下，如果行为人以营利为目的，出现了诸如组织超过3人进行赌博，抽头渔利金额累计达到5000元以上的；
组织超过3人进行赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
组织超过3人进行赌博，参赌人数累计达到20人以上的；
以及组织超过10名中国公民前往境外赌博，从中获取回扣、介绍费等情况中的任意一种，那么就可以被认定为聚众赌博。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于组织集资诈骗案件中数额特别巨大者的判决标准与惩罚措施：
相关罪犯应被判处5年以上至10年以上不等的有期徒刑，同时还须依法缴纳5万元人民币至50万元人民币作为罚金。
在此类犯罪中，被告人须以非法占有为动机，违反现行的金融法律法规，采用欺骗手段进行非法集资活动，对国家正常金融秩序造成严重干扰，同时也侵害了公共财产以及私人财产的所有权，并且此类行为所涉及的财产金额也达到了一定程度。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
居委会、物业服务企业以及广大业主等多方代表共同组建了业委会筹备小组，其首要任务便是紧锣密鼓地做好为设立正式的业委会所必需的各项前置基础工作。
例如，精心编写并制定各类关于业主大会议事规程和业主委员会会议议事规程；
明确业委会委员的选举程序及标准；
确定首届业主大会的具体举办日期、地点、形式以及议程等重要事项。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
(四)参加业主大会会议，行使投票权；
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；
(六)监督业主委员会的工作；
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；
(十)法律、法规规定的其他权利。

[律师回复] 解析：
非法拘禁显然是一种违反法律且构成犯罪的行为，因此，若某人遭受到非法拘禁，无论其身份是否为当事人或其家属，一旦向警方报案，警方定然会展开调查，进行立案。
通常情况下，拘禁事件将根据具体的拘禁时长而予以定性。
在超过24小时的情况下，此类事件往往会被视为刑事案件；
反之，若拘禁时长未达24小时，则可能被归类为治安案件。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案;认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。
对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。

[律师回复] 解析：
所谓非法拘禁罪，乃以拘押、禁闭乃至其他强制性手段，非法剥夺他人人身自由之严重犯罪行为也。
根据我国刑法规定，任何形式的非法拘禁行为，只要足以剥夺他人的身体自由，即应视为违法，并面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉制裁。
在实践中，若非法拘禁行为还涉及到对被害人进行殴打、侮辱等恶劣情节，则将依法从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
非法占据不仅仅局限于个体自行占有所得，还囊括了代为他人或集体占有的行为作为。
其次，对于擅自窃取且据为了已有之物，倘若其后又进行了毁损、捐赠给他人等处置方式，抑或是此物再度转手他人并被非法占据，这些皆属于犯罪人对物品所采取的处理操作，然而却无法改变这些行为在本质上构成对财产所有权益的恶意侵害，从而并不影响盗窃罪名的成立。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在非法吸收公众存款案件中，服刑结束之后，犯罪分子仍须尽速履行赔偿责任。
依据我国《中华人民共和国刑法》的严格规定，任何犯罪分子所获取的违法所得财产，无论是否进行过服刑惩罚，均应予以全额没收或强制要求退回受害者。
这无疑预示着，即使犯罪分子已受到了应有的刑事处罚，也必须优先考量退回其违法所得，以恢复被害者的合法权益。
退赔不仅是对犯罪分子的一种严厉经济制裁，更是维护社会公正、保障公民权益的关键措施之一。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于返利活动是否构成非法集资，其生命力在于持续地引导消费者登录购物网站购买商品。
然而值得注意的是，这种经营方式实质上是在利用后来者投资的金钱，来偿还先期投资者所获得的返利。
因此，它被视为一种变相的吸收公众存款行为，理应受到法律严厉的制裁，包括以非法吸收公众存款之罪名，对相关责任人进行刑事追责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定，非法拘禁罪之量刑标准如下：
非法限制或剥夺他人人身自由者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制，甚至剥夺其政治权利的严厉惩罚。
若行为人在拘禁过程中实施了殴打、侮辱等恶劣行径，则依法予以加重惩处。
如上述罪行造成被害人重伤，则应判处被告三年以上十年以下有期徒刑；
而倘若导致对方死亡的极端严重后果，则被告将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，只要被拘禁者未超过24小时，便不视为非法拘禁。
非法拘禁罪主要包括对他人进行拘押、监禁或采取其他强制性手段，致使他人无法享有法定的人身自由权益的违法犯罪行为。
根据我国相关法律法规的规定，凡有非法拘禁他人或者通过其他任何方式非法剥夺他人人身自由的，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的刑罚。
若存在殴打、侮辱等情节恶劣的情形，将受到更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1.依据法律规定，非法限制或拘禁他人体内自由，亦或是以其他不合法的手段剥夺他人的人身自由，应当被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或是剥夺政治权利等惩罚。
2.若在实施上述行为过程中存在殴打和侮辱他人的情节，则应从严惩处。
3.若因非法拘禁导致受害人受伤严重，那么施暴者将面临三年以上至十年以下的有期徒刑。
4.倘若在非法拘禁期间致人死亡，那么施暴者将会被判处十年以上的有期徒刑。
5.如果在非法拘禁过程中使用暴力手段致使他人伤残甚至死亡，那么施暴者将按照故意伤害罪或者是故意杀人罪来进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在法律相关领域中，我们通常提到的“涉案财物”这一术语，其具体指代范围包括了犯罪分子通过实施违反法律规定的行为而获得的所有财富；
还有法院判定应将犯罪分子违法所得的财物进行追缴，或责令退回给受害者；
此外，对于受害人拥有的合法财产，应该按照法规实现及时返还；
最后，如果在诉讼程序中认定存在违禁物品且这些物品是被告人使用于犯罪活动过程中的，此类物品则必须予以没收。
因此，从上述定义可以看出，涉案财物不仅涵盖了犯罪分子违法所得的财物，同时也包含了受害人的合法财产，以及用于犯罪活动的违禁物品和被告人自己的财物。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第五十九条
没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。
没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。
在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。

[律师回复] 解析：
非法吸收公款罪系指未经国家主管部门批准，以合法形式掩盖非法目的，向社会不特定人群进行募集资金，扰乱金融市场秩序的违法行为。
根据我国相关法律法规规定，若存在以下任意一种情况，即视为构成该罪：
1、个人违反相关法律规定，非法吸收或变相吸收公众存款，且所涉金额达到人民币二十万元及以上；
2、单位同样违反相关法律规定，非法吸收或变相吸收公众存款，且所涉金额达到人民币一百万元及以上；
3、个人非法吸收或变相吸收公众存款，涉及人数超过三十名；
4、单位非法吸收或变相吸收公众存款，涉及人数超过一百五十名；
5、个人非法吸收或变相吸收公众存款，给存款人带来直接经济损失超过人民币十万元；
6、单位非法吸收或变相吸收公众存款，给存款人带来直接经济损失超过人民币五十万元。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。