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房产初始登记怎么办理?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-27 广东云浮
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律师解答 共1条
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    一、商品房初始登记
    1、杭州市房产交易产权登记申请表;
    2、企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证复印件(校对原件);
    3、国有土地使用证复印件(校对原件)或土地复核验收通知书复印件(校对原件)等建设用地使用权证明;
    4、建设工程规划许可证(附图、附件)或杂项建设工程规划许可证(附图)或建筑许可证复印件(加盖档案馆备案章);
    5、1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目提交建设工程规划竣工验收合格证原件;
    6、建设工程竣工验收合格证明按以下情况收取:
    (1)2000年1月30日之前竣工验收的,需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》;
    (2)2000年1月30日至2002年11月8日过渡期内竣工验收的,需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》或者《竣工验收备案表》;
    (3)2002年11月8日后竣工验收的,需提供《竣工验收备案表》;
    7、房产测绘成果表原件及分户平面图原件;
    8、施工许可证复印件(校对原件)(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可不提交);
    9、1996年11月19日以后竣工交付使用的,须提交杭州市物业管理专项基金和用房缴交确认单原件;
    10、规划竣工图或规划报批图加盖备案章;
    1
    1、住宅区配套公建项目合同履行确认书(含清单)(未进行住宅区综合验收的住宅性项目或未通过住宅区综合验收的住宅性项目);
    1
    2、标准地名使用证;
    1
    3、白蚁防治费结清证明原件或复印件(校对原件);
    1
    4、消防验收已申报备案的证明材料复印件(校对原件);
    1
    5、商品房预售许可证 ;
    1
    6、拆迁安置用房核查登记表,如安置房为经济适用房、专项安置用房的,还应当提交经建委同意用作安置房的批准文件原件;
    1
    7、登记机构认为有必要收取的其他资料。
    法定办理时限:30个工作日 实际承诺时限:15个工作日
    二、个人私房初始登记
    1、杭州市房产交易产权登记申请表;
    2、建房人已婚的,提供夫妻双方身份证复印件(校对原件)、结婚证明复印件(校对原件),建房人单身的,提供本人身份证复印件(校对原件)、婚姻证明复印件(校对原件)、单身声明具结书;
    3、国有土地使用证复印件(校对原件);
    4、建设工程规划许可证(附图、附件)或杂项建设工程规划许可证(附图)或建筑许可证原件或复印件(加盖档案馆备案章)等规划批建材料;
    5、1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目提交建设工程规划竣工验收合格证原件;
    6、房产测绘成果表原件;
    7、施工许可证复印件(校对原件)(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可不提交);
    8、登记机构认为有必要收取的其他资料。
    法定办理时限:30个工作日 实际承诺时限:7个工作日
    全文
    12 2021-03-27
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房产初始登记怎么办理?
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如何办理商品房初始登记
初始登记是对合法建造的房屋进行的所有权登记,购房者购买开发商房屋所进行的登记,属于房屋所有权转移登记。初始登记必须由开发商提供相关建房资料进行办理。也就是说对于新修建的商品房,一般都是要进行初始登记的。那应该怎么办理商品房的初始登记呢?下文中,小编就这个问题为你做详细解答。
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婚姻家庭
抢夺记者摄像机是否构成抢劫罪
[律师回复] 解析:
关于抢夺罪与抢劫罪之间的区分界定,具体罗列如下几点要素:
首先需要明确的是,两罪所侵犯的客体存在本质上的差异。
抢夺罪仅侵犯公私财产所有权这一单纯的客体,而对人身权利或其它权益并不涉及;
其次,从犯罪客观方面来看,两罪亦有所区别。
抢夺罪的实施方式通常不包含暴力、威胁等强制性手段,而是通过公开夺取财物的方式实现犯罪目的,而抢劫罪则是以暴力、威胁,甚至其他手段强迫受害者交付财物,或者直接将财物强行掠夺。
换言之,抢夺罪的实行行为往往是单一的动作,而抢劫罪的实行行为则可能是多种手段的综合运用。
在此需特别强调的是,对于行为人在抢夺财物过程中导致受害者身体受到伤害的情形,应如何进行定性处理。
举例来说,若行为人趁人不备夺取他人项链时,致使受害者颈部动脉血管受损,抑或是在夺取他人财物时,仅仅因为受害者失去平衡而摔倒受伤。
在这类情况下,究竟应判定为抢劫罪还是抢夺罪?我们可以从以下几个角度来分析判断:
首先,应关注强力行为的作用对象及使用目的;
其次,应考察伤害行为是否系犯罪分子有意为之;
最后,如行为人在行动之前原本并无计划使用暴力手段夺取财物,那么此时便应直接按照抢劫罪论处。
因此,在这种情况下,行为人的犯罪意图已发生转变,其行为完全符合抢劫罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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帮信罪流水4000万初犯判多久
[律师回复] 解析:
1.依据我国现行的相关法律法规,对于涉及帮信罪的涉案金额达到四千万元人民币的情况,通常会被判定处于三年以下有期徒刑、拘役或相应罚金等刑事责任。
2.需要注意的是,帮信罪并非数额犯罪,因此犯罪金额本身并不直接影响量刑标准的制定和执行。
然而,若是在构成帮信罪的基础上还伴随着其他类型的犯罪活动,则应按照处罚较为严重的规定进行定罪与处罚。
3.此外,如果涉案人员能主动积极地退还赃款,这将有助于在一定程度上减轻其所面临的刑罚甚至有可能获得免于处罚的机会。
4.关于身份问题,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。
然而,在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成了帮信罪,他们也仅仅扮演着从犯的角色。
对于从犯,法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产没有初始登记能否买卖,怎么进行房屋初始登记
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产没有初始登记能否买卖,怎么进行房屋初始登记的问题带来帮助。
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房产纠纷
侵占罪多久开始抓人的
[律师回复] 解析:
通常情况下,警方会在收到案件后七日内向相关人员发出是否正式立案的告知书,一旦完成立案程序,即可展开对犯罪嫌疑人的逮捕行动。
然而,若证据确凿充足,便可依法接受案件,随后进行深入的调查和审理工作。
根据法律规定,公安机关或人民检察院一旦发现存在犯罪事实或犯罪嫌疑人,应立即依据其管辖权限启动立案侦查程序。
关于侵占罪,它是指行为人将受托代为保管的他人财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝归还的行为,这种行为构成侵占罪。
对于此类犯罪,量刑标准如下:
若涉案金额较小,则判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;
若涉案金额巨大或涉及其他严重情节,则判处二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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涉嫌帮信罪初犯流水10多万判几年
[律师回复] 解析:
若存在帮信行为,但是涉及到的流水仅为十万,尚未达到支付结算金额二十万元以及违法所得一万元的法律追诉门槛,故而在当前情况下并不足以构成帮信犯罪。
然而,这并不意味着涉事者便能免于法律追究,还需进一步考虑实际情况或非法收益额度,一般而言,根据相应的刑事法例,此类案件将可能面临三年以下的有期徒刑、拘役及罚款等多种惩处措施。
依据刑法法规,唯有当帮信行为严重到构成犯罪时,方能予以定罪量刑。
然而,对于初次触犯相关法律的人员来说,如能主动投案自首并积极退还赃款,则有望在上述基础上减轻刑责甚至获得宽大处理。
帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或法人组织在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未初始登记可以诉讼确权吗,房产初始登记的程序
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未初始登记可以诉讼确权吗,房产初始登记的程序进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
初次犯帮信罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于帮信罪行一事,通常会处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,具体的量刑标准需根据案件的实际情况进行判断。
值得注意的是,对于首次触碰帮信罪行的人,可能会在量刑上得到适当的减轻。
根据我国《刑法》第287条所述,帮信行为仅在情节严重的前提下才会构成犯罪。
具体而言,若存在如下五种情况中的任意一项,便可视为刑法中所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供了帮助;
(2)支付结算金额达到了二十万元以上;
(3)违法所得超过了一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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福州帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:
帮信罪初犯亦可获得缓刑之机会,然而需符合特定的缓刑条件方能实现。
在已知他人实施犯罪的情况下仍继续为对方提供协助的行为,即便并未独立认定为帮信罪,亦极有可能引发其他类别的犯罪行为。
依据相关法律规定,倘若行为人触犯了帮助罪行,将面临被处以三年以下有期徒刑或拘役并附加罚金的惩罚。
由该罪名设定的刑罚来看,其最高刑期仅为三年以下,这表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为,因此,通常情况下均有望争取到缓刑判决。
然而,要想获得缓刑,必须同时满足以下五个条件:
1、被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯;
2、犯罪情节较为轻微;
3、具有悔过自新的表现;
4、无再次犯罪的风险;
5、宣告缓刑不会对其所居住社区产生重大负面影响。
帮信罪即为帮助信息网络犯罪活动罪,唯有当造成严重后果时方可追究涉案人员的刑事责任,而在量刑时则会根据犯罪的实际结果进行裁决。
若是涉及单位犯罪的情况,则由单位承担罚金,直接责任人则需承担有期徒刑。
因此,针对不同的案件情况,将会采取相应的处理措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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最新房产初始登记的程序有哪些?
1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件2、登记机关对受理的申请进行权属审核。3、对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权。
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房产纠纷
帮信罪初犯被传唤怎么判
[律师回复] 解析:
若涉及“帮助信息网络活动罪”而被派出所传唤,如何量刑需根据案件实际情况进行分析评估。
通常而言,对于犯该罪行者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉惩罚。
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,传唤仅作为公安机关调查案件的一种手段,在法院尚未作出判决之前,任何人均不能被认定为有罪。
公安机关有权对无需逮捕或拘留的犯罪嫌疑人实施传唤。
传唤犯罪嫌疑人的目的在于深入了解案件的详细情况,因此,接到传唤证后,应积极予以配合,前往指定地点接受传唤。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。
第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;
案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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初中生故意杀人怎么判刑
[律师回复] 解析:
若行为人实施了故意杀人的罪行,依据相关法律规定,其一般的量刑范围将为死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑;
然而,若犯罪情节相对轻微,那么法院可能会对其判决三年以上但不超过十年的有期徒刑。
具体情况还需根据案件的实际情况进行判断和裁决。
对于年龄在14周岁及以上的未成年人,以及年龄在12至14周岁之间且经过最高人民检察院追诉的未成年人,他们在实施杀人行为后,将会按照上述的判刑标准予以从轻或减轻处罚。
而对于年龄在12周岁以下的未成年人,由于他们尚未达到刑事责任年龄,因此不会被判定有罪,也无需承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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安置房初始登记需要的材料有哪些?
安置房初始登记需要的材料有:房屋所有权证、拆迁安置协议、安置证明、有关个人证明文件、安置单位有关文件等,当事人可以提交上述不同的材料到房地产管理部门来办理安置房产的登记。
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