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出租房屋租金追要的时效是多久

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-27 陕西榆林
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的问题解答如下, 房屋租金的诉讼时效是什么很多人肯定不了解,在现实生活中,越来越多的人将空置的房屋进行出租,但也常常因未向承租人追索欠付的数月租金,而使租金因超过诉讼时效而丧失胜诉权,即失去法律的保护。下面我们来讲讲房屋租金的诉讼时效。

    关于租金支付时间,生活中存在两种情况:按月/季支付和未约定何进支付。现就暂不考虑时效中断、中止情形下,租金的诉讼时效起算进行介绍。双方约定按月/季支付租金,根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条的规定:“当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”,数月欠付租金的诉讼时效从最后一期租金支付日起算。双方未约定租金支付时间,法律规定双方未约租金支付时间,则租金每一年支付一次,故追索数年租金,一般支持当事人前一年的租金。

    我国法律规定,延期交付或拒绝交付租金的诉讼时效为1年。也就是说租户超过1年没有交纳房屋租金,而房屋的所有人也没有向主张自己的权利,一年后即使房屋所有人要求追讨过去1年的租金,也不会支持。延付或者拒付房屋租金的诉讼时效为一年。
    全文
    8 2021-03-27
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民法典中房屋出租违约追诉时效多长
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房屋出租违约追诉时效多长,房屋出租违约怎么处理相关的法律规定。
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房产纠纷
帮信罪获利两千判多久
[律师回复] 解析:
关于"帮信罪"刑事量刑标准的相关条文主要包括:
1、行为人在明知他人会通过信息网络进行犯罪的情况下,仍然主动为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等一系列产业上的支持。
另外,如果行为人为罪犯提供了广告推广,以及支付结算等方面的辅助服务,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且可能被处以罚金。
2、对于单位犯有上述罪行的情况,法律规定应对该单位施加罚金的处罚,同时也需要对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应的惩处。
3、若存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪的,则应根据处罚较重的规定来确定罪名并予以处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的,依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节,认为犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;
情节显著轻微危害不大的,不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者二年内多次实施前述行为未经处理的,数量或者数额累计计算。
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民法典中房屋出租违约追诉时效多长
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中房屋出租违约追诉时效多长,房屋出租违约怎么处理问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
危险驾驶罪一死三伤判多久
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,针对因危险驾驶罪而导致人员伤亡的严重情况,其具体的刑罚裁量需综合考量诸多因素,包括事故责任程度、是否涉嫌逃逸行为以及财产损失额度等等。
基于网络检索所获得的相关内容,现将可能涉及到的刑罚幅度罗列如下:
首先,关于事故责任问题,如果肇事者对事故负有全部或者主要责任,那么其刑罚起算点通常为一年以上两年以下有期徒刑;
其次,若事故导致的死亡人数有所增加,则可在此基础上相应地增加三个月至六个月作为基准刑期;
再者,若肇事者存在逃逸行为,这一情节将使基准刑期额外增加一年;
最后,若事故给公共财产或他人财产带来了直接损失,并且肇事者对此负有全部或主要责任,但无力承担的赔偿金额介于30万元至60万元之间时,其刑罚起算点通常为六个月以上一年以下有期徒刑。
值得注意的是,当无力赔偿的金额进一步增加时,可适当调整刑罚幅度以确定基准刑期。
此外,若存在诸如醉酒驾驶、超速行驶等其他特别恶劣情节,肇事者可能会面临更为严厉的刑罚制裁。
总而言之,具体的刑罚裁量必须结合案件的实际情况进行综合判断。
若肇事者存在逃逸行为或其他特别恶劣情节,其面临的刑罚可能会更加严峻。
与此同时,如果肇事者能够积极赔偿受害方的经济损失,这将有助于减轻其基准刑期的10%-30%。
因此,最终的刑罚裁定仍需由法院依照相关法律法规进行审理并作出决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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出租人诉讼解除房屋租赁合同诉讼时效是多久
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房产纠纷
洗钱罪最长追诉期是多少年
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的追诉期限问题,主要依据法定最高刑的不同而产生变化。
通常情况下,若法定最高刑为不满五年有期徒刑,那么其追诉期将设定为五年;
倘若法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑,追诉期则调整为十年;
如果法定最高刑为十年以上有期徒刑,追诉期相应变为十五年;
至于在法定最高刑为无期徒刑或死刑的情况下,追诉期维持在二十年内不变。
然而,若在二十年后仍有必要继续追究相关责任,则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
盗窃罪金额100万会判多久
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃犯罪的情况下,非法所得金额达到100万元的情况被视为数额特大,依据现行《中华人民共和国刑法》之规定,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉刑罚,同时还需承担罚金或全额没收财产的附加刑罚。
具体而言,根据相关法律法规的明确要求,对于盗窃案件中涉及到的金额数量级别的划分标准如下所示:
首先是以每位参与者盗取他人财物的“数额较大”为参考标准,即以1000元至3000元人民币作为起点,此类违法行为将受到三年以下的拘役、有期徒刑或管制等刑事处罚,并且可能需要额外支付罚金或接受单项罚款处罚;
其次是以每位参与者盗取他人财物的“数额巨大”为参考标准,即以3万元至10万元人民币作为起点,此类违法行为将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要支付罚金;
最后是以每位参与者盗取他人财物的“数额特别巨大”为参考标准,即以30万元至50万元人民币作为起点,此类违法行为将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需要支付罚金或接受全额没收财产的处罚。
因此,如果某位参与者实施了价值100万元的盗窃行为,那么他将被视为数额特别巨大的罪犯,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,以及罚金或全额没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是多久
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是多久的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
涉嫌电信网络诈骗洗钱罪判多久
[律师回复] 解析:
依据法律规定,对于团伙作案的诈骗案件,其参与者将依法被判处无期徒刑、有期徒刑、拘役乃至管制等多种刑罚方式,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚。
而具体的量刑标准则需视犯罪嫌疑人所涉及的诈骗金额大小而定。
值得注意的是,如果涉案金额未达人民币四千元,那么罪犯将仅受到罚款的严厉处罚;
但若金额超过五千元,罪犯便会被处以拘役之刑;
一旦诈骗金额超过一万元,罪犯将被判处六个月的有期徒刑,且每增加一千元,刑期就会相应延长一个月。
本罪的犯罪客体主要针对的是公私财物的所有权。
从客观层面来看,本罪的实施往往表现为采用欺骗手段获取数额较大的公私财物。
至于本罪的犯罪主体,则是所有达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人。
在主观方面,本罪的罪犯通常表现出直接故意的心态,并怀有非法占有公私财物的明确意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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