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商场的公摊面积怎样计算

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-28 陕西延安
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 商场公摊的计算是非常复杂的,一般主要复依据国家的《房产测量规范》等规范进行测量,公摊面积部分包含公共楼梯,电梯,地下室人防等等,但是有些电梯比如说只有一两家使用,就遵从谁使用谁承担的方式进行分摊。总体来说公摊面积是按照总的套内面积按照比例进行分配的。制这个具体测量牵扯很多规范和地方政府要求,自己是很难测量的。
    一般的商场公摊很难说,多数集中在50%左右,有的甚至可以达到百分之六七十,总之你需要明确几点就是:
    1、公摊面积不是开发商计算的,是由专业的房地产测绘部门计算的。(PS:这些部门一般都是房管局的三产)开发商是无权确定最终的产权证面积的。
    2、所有的建筑面积包括公摊面积都是根据国家的测绘规定来测绘的
    3、如果你对公摊面积有异议的话,可以向有资质的房地产测绘机构要求重新测绘。
    全文
    7 2021-03-28
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开设赌场罪团伙怎样请律师
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在寻求律师协助时,我们需遵循特定的程序和步骤。
以下是聘请律师的主要手续步骤:
首先,您需要与律师所在的律师事务所签署一份严谨的律师服务合同;
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值得注意的是,若涉及到诉讼案件,当事人在聘请律师时,不能仅仅通过口头委托来完成,而必须按照上述步骤办理相关的委托手续。
此外,律师个人无权擅自接受聘请或自行收取费用。
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经济补偿金N+1的计算方法是什么
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根据我国相关法律规定,对于因解除劳动合同而产生的经济补偿金的计算方式为,按照劳动者在该企业或单位的服务年限,以每满一周年即支付一个月工资的标准执行。
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法律依据:
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处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并需缴纳罚金;
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在这种情况下,三年以下有期徒刑符合缓刑适用的刑种范围。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
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