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城市拆迁房子有赔偿吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-28 河北秦皇岛
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    对于这个问题,解答如下, 根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁有两种补偿方式供被拆迁人选择,一种是货币补偿,一种是产权调换,也就是房屋安置。选择
    第一种方式的货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;选择
    第二种方式的被拆迁房屋的价格和安置房屋的价格要分别评估确定,双方结清差价后,安置房屋的产权归被拆迁人所有。这种规定不同于简单的拆一还几,一般来说安置房的评估价格都会略大于被拆迁的房屋评估价格,因此实际补偿应略低于拆一还一。当然这只是法规规定的必须保障的补偿,是补偿安置的底线。完全可以高于这个标准补偿,只要拆迁双方当事人达成一致签订补偿安置协议,即使拆一还十也没有人干涉。但反过来说,如果双方就补偿标准达不成一致,补偿安置也就只能依照法律法规的规定了,被拆迁人额外的要求在法律上也难以得到支持的依据。
    全文
    11 2021-03-28
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根据规定城市房子拆迁怎么赔偿
城市房屋拆迁的赔偿标准并没有固定的参考依据,比如对拆迁房屋的补偿是按照房屋当时的市场价格确定的,房屋当时的市场价格,是由具有资质的房地产评估机构确定的,还有临时安置补助费,搬迁费等赔偿标准,都是当地政府规定的。
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损害赔偿
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城市房屋拆迁如何赔偿?
城市房屋拆迁如何赔偿需要根据拆迁造成的实际损失计算,如果是行政机关实施拆迁行为的,此时是需要根据折旧程度等因素按照平方米单价计算房屋价值补偿的,还需要根据被拆迁的房屋上的人口数量计算相应的周转补偿费,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
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如果城市房子拆迁怎么办?
若是城市的房子准备拆迁的话,那就首先要和拆迁部门进行协商,看能得到多少赔偿款,但是双方协商不成的话,也可以到当地人民法院进行诉讼解决。法院会根据具体的情况给予双方一定赔偿款。
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征地拆迁
贵港市入室盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于入室盗窃的判定标准主要包括以下四个方面:
第一,入室行为的目的必须具有非法性,也就是说,盗窃者以盗窃为目的而侵入他人住宅;
第二,盗窃者非法地进入他人家庭生活中与外界相对隔离的区域实施盗窃行为,即可被视为构成了入户盗窃;
第三,盗窃者必须在非法入户之后才实施盗窃行为;
第四,如果盗窃者携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人携带的器具进行盗窃,或者为了实施违法犯罪而携带其他足以威胁他人生命安全的器具进行盗窃,也将被认定为入室盗窃。
对于入室盗窃罪的立案标准,可以从以下几个方面来理解:
首先,个人盗窃公私财物价值达到人民币五百元至两千元之间的,可被认定为“数额较大”;
其次,个人盗窃公私财物价值达到人民币五千元至二万元之间的,可被认定为“数额巨大”;
最后,个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元之间的,可被认定为“数额特别巨大”。
至于入室盗窃的量刑标准,则主要包括以下两个方面:
首先,一般的入户盗窃行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;
其次,如果盗窃者盗窃公私财物的数额较大,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,同样会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
总的来说,只要盗窃者非法地进入他人家庭生活中与外界相对隔离的区域实施盗窃行为,即可被认定为构成入户盗窃。
一般而言,入户盗窃行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
江苏宿迁找挪用资金罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师代理费用应由律师接受委托的客户自行承担。
然而,若败诉方自愿承担此笔费用,抑或是当事各方在签订合同时已明确约定律师费用由败诉方承担,那么在提起诉讼或进行仲裁的过程中,针对律师费用的主张通常会获得法院或仲裁机构的支持。
特别需要指出的是,对于涉及知识产权领域的案件,根据我国现行法律法规,败诉方在承担赔偿责任的同时,还需向胜诉方支付为制止侵权行为而产生的合理支出,这其中便涵盖了律师费用在内。
值得注意的是,我国法律对律师与委托人就律师服务收费事宜进行协商时,要求必须考虑到诸多因素,如实际投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的财务状况以及律师可能面临的风险和责任等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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城市三层楼房拆迁怎么赔
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着城市三层楼房拆迁怎么赔的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
惠州市盗窃罪最新量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
在法律规定中,盗窃罪通常会受到以下严厉的刑罚惩罚:
1.对于盗窃犯罪行为,其刑期为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
2.若被告人盗窃公私财物的数额达到一定标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应的罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间;
3.如果被告人的犯罪情节较为严重,那么他将会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
而“情节严重”则主要包括盗窃数额巨大或存在其他严重情节。
这里所说的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间;
4.对于那些犯罪情节特别严重的被告人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
而“情节特别严重”则主要包括盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节。
这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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第一次缴纳城乡居民养老保险去哪里缴纳
[律师回复] 解析:
城镇居民养老保险初次缴费流程详细如下:
首先,您需登陆支付宝平台,进入用户中心页面。
接下来,在市民中心板块中寻找并点击“社会保险缴费”功能选项。
接着,请输入正确的姓名以及身份证件号码,确保信息无误后,选择“居民身份证”作为身份验证方式,然后点击“下一步”按钮继续操作。
随后,系统将引导您进入社保缴纳界面,在此环节,请仔细核对各项信息,确认无误后,点击“立即缴费”按钮完成支付。
此外,您也可选择使用微信进行缴费,具体流程及操作步骤与支付宝缴费方法相同。
根据我国相关法律法规,国家致力于构建和完善城镇居民基本医疗保险制度体系。
该制度实行个人缴费与政府补贴相结合的原则。
对于享受最低生活保障待遇的人群、丧失劳动能力的残疾人士、低收入家庭中的60岁以上老年人和未成年人等特殊群体,其所需承担的个人缴费部分,将由政府提供相应的财政补贴。
需要注意的是,各地区的缴费标准存在差异,因此在实际缴费过程中,应根据自身情况选择合适的缴费档次,以确保准确缴纳费用。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
科创板上市费用怎么算
[律师回复] 解析:
在企业成功实现首次公开募股(以下简称“IPO”)的漫长过程中,其必须向诸如主办券商、会计师事务所和律师事务所等各类中介机构支付相应的服务费用。
这些费用包括支付给会计师事务所的审计与验资费用、律师事务所的法律咨询费用,以及支付给券商的保荐费用、承销费用、发行手续费、用于本次发行的信息披露费用以及其他相关费用等等。
值得注意的是,由于企业发行规模以及上市板块的差异性,以上各项费用可能存在一定程度的浮动。
在整个企业上市流程中,券商所收取的费用无疑是最为昂贵的,并且他们所承担的工作任务也是最为繁重的。
此外,这也是导致不同公司上市成本存在巨大差异的关键因素之一。
具体而言,承销费用主要根据企业上市发行时募集到的资金总额,按照一定的比例进行收取,这部分费用也是所有费用中差异最为显著的,直接影响着公司上市所需付出的成本幅度;
至于保荐费用,实质上就是向保荐人支付的签字费用。
所有企业上市所需支付的保荐费用并无太大的差异,大致上在300至500万人民币之间。
在此需要特别指出的是,向券商支付的保荐费用须在向中国证券监督管理委员会(以下简称“证监会”)提交申请报告之际便先行缴纳,但承销费用则需在企业顺利完成首次公开发行后,于实际募集到的资金之中进行扣除,无需企业预先拿出自有资金进行支付,因此对于准备通过IPO途径上市的企业来说,他们在前期阶段其实并不需要承受如此巨大的资金压力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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一线城市拆迁能赔多少钱?
一线城市拆迁能赔多少钱是不确定的,具体的拆迁补偿数额需要根据当地的政策标准以及拆迁房屋所造成的实际损失来确定,房屋的价值补偿会根据类似房地产的市场价格来确定,房屋的安置补偿费会根据房屋上的人口数量来确定。
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征地拆迁
同业拆借最长期限不得超过多久
[律师回复] 解析:
在此情况下,关于企业间借贷的相关事宜及时限,当经由业务往来的双方共同协商决定,以满足以下法律法规的要求:
首先,政策性的银行以及中资商业银行,这些银行所授权的一些分支机构,以及外商独资银行、中外合资银行、外国银行的分行等金融机构,其向城市信用合作社、农村信用合作社县级联合社进行拆借的最长时限为一年;
其次,对于金融资产管理公司、金融租赁公司、汽车金融公司、保险公司等金融机构而言,其向其他金融机构拆借资金的最长时限则设定为三个月;
再者,企业集团财务公司、信托公司、证券公司、保险资产管理公司等金融机构,其向其他金融机构拆借资金的最长时限被设定为七天;
最后,金融机构向其他金融机构拆出资金的最长时限,不得超过对方从中国人民银行获得的拆入资金的最长时限。
中国人民银行有权根据市场发展和管理的实际需求,对金融机构的拆借资金最长期限进行相应的调整。
值得注意的是,同业拆借的到期日之后,不得进行任何形式的展期操作。
法律依据:
《同业拆借管理办法》第二十三条
同业拆借的期限在符合以下规定的前提下,由交易双方自行商定:
(一)政策性银行、中资商业银行、中资商业银行授权的一级分支机构、外商独资银行、中外合资银行、外国银行分行、城市信用合作社、农村信用合作社县级联合社拆入资金的最长期限为1年;
(二)金融资产管理公司、金融租赁公司、汽车金融公司、保险公司拆入资金的最长期限为3个月;
(三)企业集团财务公司、信托公司、证券公司、保险资产管理公司拆入资金的最长期限为7天;
(四)金融机构拆出资金的最长期限不得超过对手方由中国人民银行规定的拆入资金最长期限。
中国人民银行可以根据市场发展和管理的需要调整金融机构的拆借资金最长期限。
北京市高法受贿罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:
关于受贿犯罪的法律裁定:
首先,若受贿款项超过三万元但未达二十万元,那么就将被视为数额较大,应处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚;
其次,倘若公司受贿金额在一万元至三万元之间,这将被视为其他较为严重的情节,同样会面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚金的处罚;
最后,如果受贿金额高达二十万元至三百万元,那么将被认定为数额巨大,将会受到三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产等严厉的法律制裁。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
农村搬迁宅基地归属问题如何解决
[律师回复] 解析:
当农村户口迁离本地区后,对于其原有的宅基地的处理方式可分为以下三个主要方面:
首先,如果全家并未完全从村庄中搬迁出去,在此种情况之下,他们仍然有权继续享受乡村宅基地带来的便利和实用性。
这主要源于我国严格执行的“一户一宅”制度,即通常以家庭为基本单位进行宅基地的分配和管理。
例如,若家中子女前往城市生活,而父母的户籍仍保留在原籍村庄内,那么这些父母依然属于该村集体的成员之一,因此他们仍然享有宅基地的使用权,并且可以根据需要在宅基地上建设住房。
其次,如果全家的户口已全部迁出村庄,则他们将无法再获取新的宅基地。
在这种情况下,村集体将会依法回收该户原先拥有的宅基地,然后重新分配给那些有实际需求且符合条件的其他村民。
最后,随着我国城镇化进程的不断加速,许多村庄都可能面临拆迁改造的问题。
在这种背景下,部分地区的相关政策规定,国家对被拆迁房屋的户主所给予的补偿金额,将依据其户口尚未迁出村庄的人数来计算。
换句话说,只有那些户口仍留在村庄内的人才能够享受到相应的补偿待遇。
综上所述,以上便是关于农村户口迁出后宅基地如何处理的详细说明。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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