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宅基地纠纷,法院不批捕,怎么办

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-28 江西上饶
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 宅基地纠纷不立案怎么办
    如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民。
    常见的农村宅基地纠纷案件处理方法:
    一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件
    因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民应以行政案件立案审理。主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
    对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地,侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷,人民受案后,主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件,所审批的宅基地是否在法律规定范围内,有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况,作出撤销或者维持审批文件的判决。
    未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。
    对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房,并且侵犯了相邻关系人合法权益,如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的,人民既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决,也可以中止诉讼,建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时,应注意只能裁决建筑材料的所有权,不宜明确非法建筑物的所有权归属。
    二、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件
    村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷,人民应当告知到当地人民政府申请解决,不服政府处理决定的则可向的,应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民,可要求占地者退出土地、排除妨碍,则应以民事案件受理,对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件,人民应根据具体案情处理。
    三、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件
    村民根据各自利益的需要,私下调换宅基地引发纠纷的,人民在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性,同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续,收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋,为避免造成不必要的损失,可以在征得土地管理部门同意后,责令双方变更宅基地登记。
    四、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件
    不适当使用宅基地而影响相邻关系的,如在同一规划线上,后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌,或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全,或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷,人民应本着依法、合理的精神妥善予以处理,确实给邻人造成损害的,应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
    五、未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件
    对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用,具有共同使用权,共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。对于共同使用的宅基地在未经共有人同意,部分共有人擅自使用引发纠纷的,人民在受理案件后查明一方在建房时,对方明知而未提出异议的,可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用。农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见,如主管部门批准双方共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的,可以明确对房屋各自的份额后,判决房屋产权给有宅基地使用权的人。
    六、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件
    对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提讼的,人民应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的,应以行政案件立案处理。对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的,人民应以民事案件直接受理,查明土地使用证上的四至是否明确,长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外,应以四至为准确定宅基地使用权;如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符,另一方不相符或提供不出土地使用证的,人民应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。
    全文
    9 2021-03-28
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农村宅基地砌院子需要审批吗?
农村修建宅基地需要进行审批,才能符合法律的规定。必须审批,同时满足以下条件:申请资格:1、无住房家庭。2、多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居立户(分户后父母身边须有一子女)。3、因国家建设原宅基地被征收的。4、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。5、原房屋破旧、宅基地面积偏小,需要新(扩)建的。
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山东省菏泽市郓城县怎么办理宅基证
[律师回复] 解析:
申请办理宅基地使用权证书的详细流程如下所述:
1.工作步骤概述:
首先,我们需要对申请人提供的相关证件进行严格审查;
其次,采取实地调查的方式来了解实际情况;
紧接着,运用精密的测量仪器进行精确的尺寸测量;
随后,根据检查和测量结果,填写相应的数据报表并提交至政府审批环节;
最后,待批准通过后,即颁发宅基地使用权证书给申请人。
2.变更宅基地使用权的基本条件有以下几点:
首先,申请人须具有与该村籍贯相应的户口;
其次,申请人必须为农村户籍身份;
再次,申请人及其亲友的宅基地使用权所有记录必须处于无记录状态。
3.填写完整的《宅基地使用权登记表》所需上交的资料清单如下:
户口薄(原件与复印件各一);
身份证复印件一份;
当地公安机关派出所出具的证明文件一份;
个人申请书一份以及委托他人代办时的委托授权书同样一份;
宅基地使用权登记表;
原本的土地登记卡两份,以及原来的宅基地使用权证书原件;
更正之后填写的土地登记卡三份。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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检察院没有批捕法院会批捕吗
检察院没有批捕法院也是不会批捕的。批准逮捕,是指人民检察院同意公安机关逮捕犯罪嫌疑人的请求。公安机关在侦查中认为需要逮捕犯罪嫌疑人时 应当制作提请批准逮捕书,连同案件材料和证据一并报送人民检察院审査批准。
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刑事辩护
非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:
非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。
从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;
而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。
法律依据:
《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:
(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;
(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;
(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;
(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;
(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;
(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;
(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;
(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;
(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;
(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;
(十一)其他非法吸收资金的行为。
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农村宅基地邻里有纠纷能审批吗?
如果农村宅基地系有邻里土地或房屋,是不能审批通过的,需要先协商处理好纠纷才能提交申请。
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征地拆迁
合同诈骗罪被批捕了不放人怎么办
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,如在合同诈骗案中,若符合特定条件,便可申请办理取保候审手续。
无论在人民法院、人民检察院还是公安机关的职权范围内,对于存在以下任一情况的犯罪嫌疑人或被告人,皆可依法决定予以取保候审:
首先是可能被判处管束、约束、囚禁或者独立适用附加刑处罚的;
其次是可能被处以有期徒刑及以上刑期的惩罚,采取取保候审措施不会引发社会安全风险;
再者是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会导致社会安全风险的增加;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。
取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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故意伤害罪批准逮捕吗判几年
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律之明文规定,对于那些犯有故意伤害罪行者,一般的量刑标准通常会被划定在三年以下的有期徒刑、拘役或者管制;
然而,如果故意伤害导致受害人受到了重伤,那么其所面临的处罚将会被提升至三年以上、十年以下的有期徒刑;
至于那些故意伤害致使他人死亡,或者致人重伤且手段极其残忍的罪犯,他们将可能面临十年以上、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
在构成故意伤害罪的诸多要素中,主要包括四个方面:
首先,该罪名所侵犯的客体是他人的人身权利,即身体权;
其次,从客观层面来看,本罪行在实际操作过程中所表现出来的形式就是对他人身体进行非法损害的行为;
再次,从主体角度出发,本罪行的实施者通常为一般主体;
最后,从主观层面来看,本罪行的实施者在主观意识上必须表现出故意的心态。
所谓“故意伤害罪”,是指行为人出于故意的心理状态,非法损害他人身体健康的违法行为。
在具体量刑时,可以根据以下不同情况在相应的幅度内确定量刑起点:
若故意伤害导致一人轻伤,可以在二年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点;
若故意伤害导致一人重伤,可以在三年至五年有期徒刑的幅度内确定量刑起点;
若以特别残忍手段故意伤害致一人重伤并造成六级严重残疾,可以在十年至十三年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
但需注意的是,依法应当判处无期徒刑以上刑罚的情况不在此列。
在确定量刑起点的基础之上,还需要根据伤害后果、伤残等级以及手段残忍程度等其他影响犯罪构成的犯罪事实来增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
对于故意伤害致人轻伤的案件,伤残程度也可以在确定量刑起点时予以考虑,或者作为调整基准刑的量刑情节。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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拆迁宅基地纠纷法院怎么判
宅基地拆迁纠纷是根据双方当事人所提交证据审查的事实判征迁。实际上关于宅基地拆迁发生纠纷之后,那么首先是可以提出行政裁决的申请,然后对于行政裁决还不服,依法提出行政复议或者是提出行政诉讼的。本文是关于拆迁宅基地纠纷法院怎么判的问题的相关整理,希望能够帮到您。
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诉讼仲裁
袭警罪通知逮捕怎么办
[律师回复] 解析:
若警方以涉嫌“袭警”为由对家属进行了逮捕并予以拘留,家属应采取何种方式应对:
1、接到正式的刑事拘留通知书后,可凭借该通知书的原件或复印件以及个人身份证明前往关押亲人的看守所,为其邮寄衣物、现金及书信等物品。
2、寻求专业的刑事辩护律师协助,即便尚未决定委托律师,也应在得知消息的第一时间向他们咨询相关事宜,了解的信息愈多,对于您的亲人而言将更为有利。
3、如涉及到受害人,应尽快在律师的协助下与对方达成一份《谅解协议书》。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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宅基地买卖纠纷法院多久处理?
2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
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职务侵占罪可以追捕吗
[律师回复] 解析:
职务侵占的案件将会被依法立案侦查及追究刑事责任。
所谓职务侵占罪,是指在公司、企业或其他组织中担任特定职位的人,利用职务上的便利条件,秘密地占有该组织的财产,且其价值达到一定数额标准的违法犯罪行为。
若系因职务之便而将所在机构的财务非法据为己有的情况下,无论涉案金额大小,均应接受相应的法律制裁。
具体而言:
对于公司、企业亦或是其他相关机构中的工作人员来说,若其滥用职务便利,将本单位的财物非法占为已有,数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担罚金的民事赔偿责任;
若涉案金额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金的民事赔偿责任;
而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金的民事赔偿责任。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务活动的人员,如果存在上述行为,也将按照相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
袭警拒捕罪一般判刑几年
[律师回复] 解析:
对那些拒绝接受逮捕并实施袭警行为的人员,将可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的刑事处罚。
若存在对正在依照法律规定履行职务的人民警察进行暴力袭击的行为者,其行为即构成了袭警罪。
倘若此类袭击行为涉及到使用枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到执法人员的人身安全,那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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