商品房买卖合同是不是只有房屋的专属管辖才有效

不是只有发表后作品才有著作权。法律规定，中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依法享有著作权。外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权，受《著作权法》保护。

著作权是完成作品即享有，不是发表之后才享有。属于一个法律事实。著作权就是我们熟知的版权，无论是文学作品还是音乐作品，只要包含了人们的发明创造就可以获得著作权，发表与否无影响。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖适用专属管辖吗,房屋买卖纠纷起诉流程有哪些问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后就可以办理过户手续(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

如写了不小说或剧本，有人未经你同意拿去拍了电影，理应侵权。但在作者不明，难以查明的情况下(不能确定你的小说就是你的小说),电影公司难以署名作者以及给予报酬，维权相对困难；建议做好版权登记和版权存证譬如汇桔ip链的区块链版权存证，保障自身利益。