律图审稿专业委员会3轮严审

我是福建龙岩人,现在想过户房子,但是是集体土地,所以想咨询一下,龙岩集体土地的房产证如何过户?

帮助10人 2w浏览 匿名 2017-04-26 四川广安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    村里的房子属于小产权房,是没有房产证的,宅基地属于集体所有,你买卖的话也只能是同村买卖,而不能同外村买卖,而且要经过村委会同意才行,否则遇到拆迁等问题,麻烦很大
    全文
    6 2017-04-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于龙岩集体土地的房产证如何过户问题,解答如下:
    有房产证集体土地证不可以过户,这属于不可以过户的小产权。
      小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    全文
    10 2017-04-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于石河子集体土地的房产证如何过户回答如下:根据《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)房屋所有权证书;
    (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (六)其他必要材料。  申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。  农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。  第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
    全文
    8 2020-12-25 23:51:04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6942位律师在线平均3分钟响应99%好评
我是龙岩人,想问问龙岩集体土地的房产证如何过户
一键咨询
  • 广元用户1分钟前提交了咨询
    175****8047用户2分钟前提交了咨询
    176****1377用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    150****0726用户1分钟前提交了咨询
    132****2545用户2分钟前提交了咨询
    174****1378用户4分钟前提交了咨询
    160****8216用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    145****2138用户1分钟前提交了咨询
    155****8630用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    148****6535用户1分钟前提交了咨询
  • 自贡用户2分钟前提交了咨询
    134****4634用户4分钟前提交了咨询
    136****2487用户2分钟前提交了咨询
    164****8054用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    173****3300用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    153****2572用户3分钟前提交了咨询
    158****6612用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    153****7457用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    161****5173用户2分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    130****5447用户3分钟前提交了咨询
    166****8715用户1分钟前提交了咨询
    146****2840用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    165****0542用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    144****7205用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    157****2825用户2分钟前提交了咨询
    158****1212用户2分钟前提交了咨询
    147****1381用户4分钟前提交了咨询
    164****0430用户3分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    154****1538用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    158****6468用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    140****8614用户1分钟前提交了咨询
    132****4807用户4分钟前提交了咨询
    172****3404用户1分钟前提交了咨询
    170****1741用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    173****8365用户3分钟前提交了咨询
    160****3144用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    152****8647用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    151****8111用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    144****0213用户4分钟前提交了咨询
    138****1682用户2分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    137****3278用户4分钟前提交了咨询
    138****2142用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    174****5766用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    140****6507用户1分钟前提交了咨询
    154****8334用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    142****5034用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    166****2682用户2分钟前提交了咨询
    140****3068用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    131****5272用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    163****3587用户1分钟前提交了咨询
    175****4205用户2分钟前提交了咨询
    147****2832用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****7705用户1分钟前已获取解答
沭阳135****9007用户4分钟前已获取解答
南通178****7914用户3分钟前已获取解答
在龙岩公租房怎么申请?
在龙岩公租房申请的时候,需要提交租赁申请书、相关证明自己满足公租房申请的条件,如果申请人并非是龙岩本地人,那么需要提交的材料包括证明自己本地稳定就业达到规定年限、名下的收入、财产低于规定标准、且在本地无住房或者住房面积低于规定标准的材料。
10w+浏览
集资诈骗罪种类有几种情形
[律师回复] 解析:
首先,关于集资诈骗罪所涵盖的八种情况可分为以下几个方面进行阐述:
第一,在集资之后,资金并未投入到实际生产运营过程中,或投入的数额与其筹集的资金规模之间显著不成比例,导致无法偿还集资款的行为;
第二,恶意消耗和挥霍集资款,以至于无法归还的行为;
第三,故意携带集资款逃离藏匿之处的行为;
第四,将集资款项用于违反法律规定或道德准则的行为;
第五,恶意抽逃、转移资金,以及隐藏资产,以逃避偿还资金义务的行为;
第六,隐瞒或销毁财务报表及记录,或者制造虚假破产和倒闭的状况,以逃避返还资金的行为;
第七,拒绝透露资金去向,逃避返还资金义务的行为;
第八,其他可被视为存在非法占有的意图的情况。
其次,集资诈骗案件中检察机关认为“有罪”但却未能批准逮捕的几种情况包括:
(1)符合取保候审条件,但检察机关决定不予批准逮捕的情况;
(2)符合监视居住条件,但检察机关决定不予批准逮捕的情况;
(3)“不捕直诉”的情况,即在某些特定情况下,检察机关认为犯罪嫌疑人的罪行较轻,且无其他重大犯罪嫌疑,因此决定不予批准逮捕,而是直接提起公诉;
(4)犯罪情节轻微,且无其他重大犯罪嫌疑的情况下,检察机关可能会决定不予批准逮捕。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6787位律师在线
立即咨询
洗钱罪客体要件包括几种
[律师回复] 解析:
洗钱罪的法律要件如下所述:
首先,本罪的主体应属于自然人或法人组织;
其次,本罪侵害的客体主要包括国家关于金融业务活动的监管秩序、社会公共事务的管理秩序以及执法机关惩治犯罪活动的合法性;
再次,犯罪主体须实施掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源及性质的行为;
最后,从主观层面来看,本罪必须由行为人明知自己的行为会导致掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源与性质这一结果,并且希望通过此种方式达到某种非法目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
龙岩市帮信罪判缓刑吗?
龙岩市帮信罪判缓刑吗可以结合案件的情况来确定,一般犯罪情节较轻,而且本人也有悔罪的表现,再者就是确定犯罪分子放出去之后没有再犯罪的危险,那么就可以适用于缓刑,从而不会被关押。
10w+浏览
刑事辩护
受贿罪是简单客体吗
[律师回复] 解析:
受贿罪之构成要件详细阐释如下:
首先,从客体要件层面来看,该罪名所侵害的对象是一个复合性的客体。
其主要客体乃涉及国家机关、国有公司、企事业单位及人民团体的正常运作与管理机制;
而次要客体则聚焦于国家公职人员行使职权时应保持的廉洁性原则。
其次,从客观要件角度分析,本类犯罪行为在客观环境中的表现毫无疑问地体现为行为人运用其职务上所享有的便利条件,有目的地向他人索求财物,或接受他人给予的财物,同时还为他人谋取了相应的利益。
再次,从主体要件的角度出发,本罪的实施者是一种特殊的主体,即国家公职人员。
根据相关法律法规的明确规定,国家公职人员不仅包括那些自然而然属于国家公职人员范畴的人群,也涵盖了那些被拟定为国家公职人员的群体。
最后,从主观要件的角度来剖析,本罪在主观方面的构成要素是由故意构成的。
唯有行为人出于故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪,而过失行为并不符合本罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6806位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
龙岩买卖合同纠纷怎么处理?
龙岩买卖合同纠纷的处理方式有:协商处理、调解仲裁、诉讼判决等,对于买卖合同中存在矛盾和纠纷的,一般是属于一方未履行合同的条款和内容的情况,是需要根据上述不同的情况来进行处理的。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
龙岩廉租房申请条件是什么
在龙岩廉租房的申请条件是,申请人在龙岩中心城市主城区工作或者是居住,若户籍在主城区外,需要跟用人单位签合同,并且在当地连续缴纳养老保险满一年以上,申请前12个月家庭人均可支配收入低于19,200元,人均住房面积低于15平米等。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5570 位律师在线,高效解决问题
龙岩司法鉴定亲子鉴定怎么做?
据我国的相关法律知识,亲子鉴定 司法鉴定流程如下,1、打电话到亲子鉴定中心咨询预约。 2、带上身份证、户口本和参加鉴定的人,一同到鉴定中心。 3、所有鉴定的人拍照、按指纹 4、采样(也就是抽血)),别忘记交鉴定费,3000左右 5、回家等结果,或给你寄报告。 6、根据鉴定结果,该做什么就做什么。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应