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小区养鸡场拆迁应如何赔偿?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-29 四川广安
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    您好,针对您的问题解答如下, 房屋拆迁补偿标准的计算公式
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    12 2021-03-29
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养鸡场拆迁怎么赔偿
按该养鸡场所占土地年产值的五倍计算赔偿。《中华人民共和国土地管理法》明确规定,国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算赔偿。
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征地拆迁
开设赌场掩饰隐瞒罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款及第三百一十二条的相关规定,如果实施了开设赌场的行为并且还涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得,那么其行为很可能会被认定为“开设赌场罪”和“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”两种罪名的结合体。但具体的刑事处罚不仅取决于这些行为的性质及其危害的深度与广度,还需要考虑到诸多因素,比如这两种行为的严重程度、犯罪嫌疑人的悔过表现以及对社会造成的不良影响等等。通常情况下,这种刑事处罚可能会包括有期徒刑、拘役或者罚金等不同形式。
然而,如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,那么刑期也可能会相应地加重。
值得注意的是,最终的判决结果将综合考虑所有的犯罪事实、犯罪嫌疑人的悔过态度以及对社会所带来的危害等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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法律规定养鸡场拆迁如何赔偿?
法律规定养鸡场拆迁不需要赔偿,但是应当根据实际的损失来进行补偿。一般情况之下,是按照养殖场占土地年产值的5倍来进行补偿的。如果是房屋拆迁,可以选择货币补偿的方式和产权置换的方式。
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征地拆迁
开设网络赌场罪按流水量刑吗
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规,网络赌博行为中,当涉案资金流水超过五万元时即被视为犯罪活动。
根据该项法令,以营利为主要目的,组织大规模的赌博活动或将赌博作为职业的行为,均会被判定为赌博罪。
同时,如果有组织者在三人以上参与的赌博活动中,赌资总额累计达到五万元以上,那么这种情况便可被认定为“聚众赌博”。对于此类以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金。若涉及到开设赌场的情况,则应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;若情节较为严重,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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养鸡场拆迁补偿标准是怎样规定的?
具体的补偿标准是,沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍,算上人工费,拆除补偿的费用在每平方米210元左右。砖瓦结构的鸡舍,拆除补偿费应该在每平方米350元左右。
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征地拆迁
丰台区职务侵占罪律师收费有什么标准
[律师回复] 解析:
在涉及到职务侵占罪的法律服务领域中,律师费用通常会根据各个案件办理阶段的工作内容和难度分别以案件为单位计算并确定收费标准。
具体来说,可以归纳如下三个阶段的不同价格水平:
1.在侦查阶段,每起案件的基本收费标准通常在人民币2000至10000元之间;
2.在审查起诉阶段,同样以案件为单位进行计算,每起案件的基本收费标准通常在人民币2000至10000元之间;
3.最后是在一审阶段,每起案件的基本收费标准通常在人民币4000至30000元之间。需要注意的是,对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
江西涉嫌开设赌场罪请律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)在处理刑事案件过程中的各个环节中,我们均以计件制为基础确定相应的收费标准:
1.在侦查阶段,每处理一宗案件将收取2000至10000元不等的费用;
2.在审查起诉阶段,同样是每处理一宗案件将收取2000至10000元不等的费用;
3.而在一审阶段,每处理一宗案件将收取4000至30000元不等的费用;
4.值得注意的是,以上所有收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)当同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会根据实际情况适当降低收费标准。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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养鸡场拆除该如何补偿
补偿标准是由你当地政府制定的。你可以获得土地的补偿,地上附着物(如:养鸡场)的补偿,搬迁,养殖的鸡以及养鸡使用的设备的补偿。如果是租赁的,除了土地的补偿你无法获得,其他的都可以得到补偿。
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征地拆迁
精神病犯开设赌场罪需要坐牢吗
[律师回复] 解析:
关于精神病患者触犯开设赌场罪的问题,根据法律规定,间歇性精神病患者在意识清晰的情况下实施犯罪活动时需承担相应的刑事责任。而对于那些尚未完全丧失认知和自我控制能力的精神病患者而言,当他们触犯刑法时,司法机关应考虑从宽处理或予以减轻惩罚。
然而,对于病情完全丧失认知和自我控制能力的精神病患者,如果实施了赌博行为且产生了不良后果,则无需承担刑事责任。具体的量刑标准包括:
1.设置赌博机数量超过10台的;
2.设置赌博机数量超过2台,并且容留未成年人参与赌博活动的;
3.在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台的;
4.违法所得累积金额达到5000元以上的;
5.赌资总额累积达到5万元以上的;
6.参与赌博的人数累积达到20人以上的;
7.因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再次设置赌博机数量超过5台的;
8.因赌博或开设赌场犯罪而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台的。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还可能被处以罚金;若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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什么场合算入室盗窃罪量刑
[律师回复] 解析:
关于入室盗窃犯罪构成要件主要包含四个要素,即:
1.主体要件:此项要求入室盗窃的行为人必须是一般的自然人。
2.客体要件:侵害的客体,也就是被侵犯的对象,为他人家庭或单位所有的财产权。
3.主观要件:犯罪分子在实施入室盗窃时,理应持有明确的意图是想要获取他人的财产,并且具有非法占有该财产的目的。
4.客观要件:犯罪分子需要实际实施了非法侵入他人住所进行盗窃的行为。
对于已经完成的入室盗窃犯罪,其量刑标准通常为判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会面临罚金的处罚。
值得注意的是,入室盗窃属于盗窃罪的一种特殊形式,因此在对其进行定罪量刑时,应当按照盗窃罪的相关法律法规来执行。如果犯罪情节较为恶劣,或者盗窃金额达到三万元至十万元以上,则将面临更为严厉的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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养鸡场拆除该怎么补偿
补偿标准是由你当地政府制定的。你可以获得土地的补偿,地上附着物(如:养鸡场)的补偿,搬迁,养殖的鸡以及养鸡使用的设备的补偿。如果是租赁的,除了土地的补偿你无法获得,其他的都可以得到补偿。
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