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房产证共有几种情况房产证共有情况分别是什么

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-29 山西运城
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 随着买房热潮的不断升温,办理房产证就成为了购房后的头等大事,随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点,“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况:
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字;
    二、有贷款房产证加名字;
    三、没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字:
    1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
    全文
    8 2021-03-29
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如何解除房产共有人,房产证共有情况有哪几种
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如何解除房产共有人,房产证共有情况有哪几种相关的法律规定。
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房产纠纷
什么情况才构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃指蓄意捏造及传播虚构事实,其程度足以贬损他人人格、破坏他人名誉,情节严重者应予惩治的违法行为。
同时,在互联网上恶意造谣、中伤他人亦可被视为犯罪行为。
诽谤罪的构成要素如下:
首先,本罪侵犯的客体为他人的人格尊严以及名誉权。
其次,犯罪对象主要是自然人。
第三,在犯罪构成的客观方面,本罪表现为行为人捏造并传播某种虚构事实,其程度足以贬损他人人格、名誉,且情节严重。
第四,本罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
最后,本罪的主观方面必须是故意,行为人明知自己所散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知此举会导致损害他人名誉的不良后果,且希望或放任该后果的发生。
行为人的目的在于破坏他人名誉。
若行为人误将虚假事实当作真实事实予以传播,或者虽传播了某项虚假事实却没有损害他人名誉的意图,那么便不能认定为诽谤罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
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哪几种行为是洗钱罪的主体
[律师回复] 解析:
以下情况将被判定为洗钱罪行:
行为人在掩盖、隐藏包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪在内的各类违法所得及其产生的收益的来源和性质时,如果提供了资金账户、跨境转移资产等方式,甚至是采用其他手段来掩盖或隐藏这些犯罪所得及其收益的真实来源和性质,那么就可能触犯洗钱罪名。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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怎么解除房产共有人,房产证共有情况有哪几种
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于怎么解除房产共有人,房产证共有情况有哪几种的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
危险驾驶属于哪个罪种类别
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪归属于危害公众安全罪范畴。
危害公共安全是一种概括性的罪行,其所侵害的客体乃是大众的生命和财产安全,而客观表现则涉及实施各种可能威胁公共安全稳定的行为活动。
在道路交通方面,倘若驾驶机动车辆存在如下任一情况,将被判处一个月至六个月的有期徒刑,同时还需缴纳罚款,具体罚款金额取决于犯罪情节:
首先,如属于竞技性质的驾车行为,且情节恶劣者;
其次,当酒精浓度符合法定标准后仍继续驾车者;
再者,提供校车服务或参与旅客运输过程中,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超速行驶者;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成潜在威胁者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6017位律师在线
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在不知情的情况下被骗跑分这种行为合法吗
[律师回复] 解析:
在不知情的情形下参与洗钱活动并不构成刑事犯罪,主要原因在于其不存在犯罪主观故意,具备违法阻却事由。
因此,此类行为不受刑事法律制裁,也不会判处刑罚。
然而,若明知故犯,依然进行洗钱活动,那么涉案人员可能会被认定为洗钱罪的共犯,通常将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还需承担洗钱金额百分之五至百分之二十的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么解除房产共有人,房产证共有情况有哪几种
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么解除房产共有人,房产证共有情况有哪几种相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
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房产证加名有哪些情况
1、父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税。2、夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
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卖房哪些情况需要用房产证?
只有在需要房产证的时候再给房产证,以通过中介买卖房屋流程为例,下面这些环节都需要房产证:1、报盘。2、提交房屋核验。3、签合同。4、打网签。5、面签。6、缴税过户
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