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预查封，哪些房屋可以进行预查封
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预查封的房屋可否解除买卖合同
已经被法院查封的房屋在签了买卖合同的情况下当然可以解除，实际上，在房屋被法院查封了的情况下，当事人就不能把这套房子给卖出去，在卖房子的时候，如果没有告知当事人房子已经被法院查封，合同也是无效的，根本就不需要履行。
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房产纠纷医院短期进修过后还能补签协议吗
[律师回复] 解析：
若员工在补充签署劳动合同时已选择离职，然而其补充签署期已经超过了用人单位正式雇佣他（她）之后的第一个月，那么这位员工便有权利申请赔偿。
根据相关法律法规，用人单位若从正式雇佣员工那日算起，超过一个月却还没有与该员工签订书面劳动合同，则必须向该员工每月支付双倍的薪资。
法律依据如下：
若员工在补充签署劳动合同时已选择离职，然而其补充签署期已经超过了用人单位正式雇佣他（她）之后的第一个月，那么这位员工便有权利申请赔偿。
根据相关法律法规，用人单位若从正式雇佣员工那日算起，超过一个月却还没有与该员工签订书面劳动合同，则必须向该员工每月支付双倍的薪资。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
若员工在补充签署劳动合同时已选择离职，然而其补充签署期已经超过了用人单位正式雇佣他（她）之后的第一个月，那么这位员工便有权利申请赔偿。
根据相关法律法规，用人单位若从正式雇佣员工那日算起，超过一个月却还没有与该员工签订书面劳动合同，则必须向该员工每月支付双倍的薪资。
法律依据如下：
若员工在补充签署劳动合同时已选择离职，然而其补充签署期已经超过了用人单位正式雇佣他（她）之后的第一个月，那么这位员工便有权利申请赔偿。
根据相关法律法规，用人单位若从正式雇佣员工那日算起，超过一个月却还没有与该员工签订书面劳动合同，则必须向该员工每月支付双倍的薪资。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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快速解决“医疗纠纷”问题
信用卡还完是自动解封吗
[律师回复] 解析：
1.因持卡人未能按时足额还款而致信用卡被冻结的情况下，如果逾期天数不超过30日，那么在还款当日即刻就能完成解冻；
然而，如果逾期天数介于1至3个月之间，银行将对该账户进行一段时间的审查后再决定是否给予解冻；
若逾期天数超过了3个月，那么银行很可能会永久性地冻结该持卡人的信用卡，从而使其无法实现解冻。
2.对于因信用卡套现行为而引发的冻结问题，如果是由于银行误判为套现所导致的，那么持卡人可通过拨打客服热线向银行解释相关情况，银行将会对此进行核实，通常需要耗费1至3个工作日才能完成解冻操作；
但若银行已经掌握了确凿的证据证明存在套现行为，那么持卡人的信用卡很可能无法得到解冻处理。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：
（一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;
（二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;
（三)申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的;
（四)终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;
（五)因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;
（六)人民法院依法裁定不予执行的;
（七)人民法院依法裁定终结执行的。
1.因持卡人未能按时足额还款而致信用卡被冻结的情况下，如果逾期天数不超过30日，那么在还款当日即刻就能完成解冻；
然而，如果逾期天数介于1至3个月之间，银行将对该账户进行一段时间的审查后再决定是否给予解冻；
若逾期天数超过了3个月，那么银行很可能会永久性地冻结该持卡人的信用卡，从而使其无法实现解冻。
2.对于因信用卡套现行为而引发的冻结问题，如果是由于银行误判为套现所导致的，那么持卡人可通过拨打客服热线向银行解释相关情况，银行将会对此进行核实，通常需要耗费1至3个工作日才能完成解冻操作；
但若银行已经掌握了确凿的证据证明存在套现行为，那么持卡人的信用卡很可能无法得到解冻处理。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：
（一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;
（二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;
（三)申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的;
（四)终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;
（五)因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;
（六)人民法院依法裁定不予执行的;
（七)人民法院依法裁定终结执行的。
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房屋中介跳单如何界定
[律师回复] 解析：
首先需要考虑的问题在于，中介机构是否积极地履行其居间服务职责。若想判断中介是否有资格主张客户违反“跳单”之约，首要步骤便是考察双方是否已经签订过居间合同。
此外，还需进一步确认，中介机构是否为买方提供了房源信息、实地勘查房屋及其他相关媒介服务，并且在整个过程中是否真正履行了居间人应尽的义务。这些都是判定中介是否有权主张客户违约的重要依据。
其次，我们需要关注的焦点在于，委托人是否确实利用了该中介机构所提供的居间服务达成交易。
具体来说，我们需要明确中介机构的委托权限究竟是独家代理抑或是非独家代理；如果是非独家代理，也就是说，卖方可能同时向多家不同的中介机构发布房源信息，那么此时便需要综合考虑各家中介机构为委托人提供订约机会的时间顺序、各自履行居间服务的程度，以及最终由哪家中介机构的媒介服务被委托人实际加以利用等多个方面的因素。这无疑是衡量中介机构是否有权主张客户违约的关键所在。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
首先需要考虑的问题在于，中介机构是否积极地履行其居间服务职责。若想判断中介是否有资格主张客户违反“跳单”之约，首要步骤便是考察双方是否已经签订过居间合同。
此外，还需进一步确认，中介机构是否为买方提供了房源信息、实地勘查房屋及其他相关媒介服务，并且在整个过程中是否真正履行了居间人应尽的义务。这些都是判定中介是否有权主张客户违约的重要依据。
其次，我们需要关注的焦点在于，委托人是否确实利用了该中介机构所提供的居间服务达成交易。
具体来说，我们需要明确中介机构的委托权限究竟是独家代理抑或是非独家代理；如果是非独家代理，也就是说，卖方可能同时向多家不同的中介机构发布房源信息，那么此时便需要综合考虑各家中介机构为委托人提供订约机会的时间顺序、各自履行居间服务的程度，以及最终由哪家中介机构的媒介服务被委托人实际加以利用等多个方面的因素。这无疑是衡量中介机构是否有权主张客户违约的关键所在。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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继承房屋过了追溯期怎么办
[律师回复] 解析：
关于继承所引发的纷争同样受到了诉讼时效期限的约束，若在时效期限届满后，仍有当事人进行诉讼请求的，那么人民法院将不再对此进行保护。
依据相关法律条文的规定，自合法权益遭受侵害之日起超过二十年的，人民法院将不再予以保护。但如有特殊情形出现，当事人可向人民法院提出申请延长诉讼时效的期限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
关于继承所引发的纷争同样受到了诉讼时效期限的约束，若在时效期限届满后，仍有当事人进行诉讼请求的，那么人民法院将不再对此进行保护。
依据相关法律条文的规定，自合法权益遭受侵害之日起超过二十年的，人民法院将不再予以保护。但如有特殊情形出现，当事人可向人民法院提出申请延长诉讼时效的期限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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诉前财产保全能否进行预查封？
诉前财产保全能进行预查封，因为实际上我们国家对于预登记和预封查的规定的话，就是因为有一些物权机构，它没有履行相关的手续，所以必须要采取一定的措施来进行。此时诉前财产保全就是为了保护相关人员的利益。
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诉讼仲裁房屋转按揭买方有什么要求
[律师回复] 解析：
在办理住房抵押贷款转移过程中，以下条件是必不可少的：
首先，原先的借款人必须在转按之前将所有的本金以及利息偿还完毕（如果借款人是因为购置房地产或者受到他人赠与，或者通过继承的方式获得房产而进行的转按）；
其次，对于所购置的房地产，原先的借款人必须拥有合法的处置权，并且该房屋不存在任何其他形式的权利负担；
再次，如果是由于房屋出售而申请转按的情况，那么该房屋必须已经成为现房，并且已经成功领取到了房屋产权证书；
最后，涉及到房屋赠与或者继承等原因申请转按的情况下，所购置的房屋产权转移必须严格遵守相关的法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
在办理住房抵押贷款转移过程中，以下条件是必不可少的：
首先，原先的借款人必须在转按之前将所有的本金以及利息偿还完毕（如果借款人是因为购置房地产或者受到他人赠与，或者通过继承的方式获得房产而进行的转按）；
其次，对于所购置的房地产，原先的借款人必须拥有合法的处置权，并且该房屋不存在任何其他形式的权利负担；
再次，如果是由于房屋出售而申请转按的情况，那么该房屋必须已经成为现房，并且已经成功领取到了房屋产权证书；
最后，涉及到房屋赠与或者继承等原因申请转按的情况下，所购置的房屋产权转移必须严格遵守相关的法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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快速解决“房产纠纷”问题
专利实质审查阶段可以撤回吗
[律师回复] 解析：
在专利申请通过相关审查程序并确认合规之后，是否可以撤销审批？
根据我国现行有关法规的明确规定，专利局在收到相关方提交的专利申请文件之后，将进行深入细致的审查，一旦认定申请符合相关标准和要求，即应依法批准并向该申请人发放专利证书，自此之时起，专利权宣告正式生效。
然而，值得一提的是，在获得专利权之前，申请人有权自由决定是否撤回其专利申请。这意味着，申请人可以在任何时候选择撤回已经提交的专利申请，无需承担任何责任或赔偿义务。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第三十二条
申请人可以在被授予专利权之前随时撤回其专利申请。
在专利申请通过相关审查程序并确认合规之后，是否可以撤销审批？
根据我国现行有关法规的明确规定，专利局在收到相关方提交的专利申请文件之后，将进行深入细致的审查，一旦认定申请符合相关标准和要求，即应依法批准并向该申请人发放专利证书，自此之时起，专利权宣告正式生效。
然而，值得一提的是，在获得专利权之前，申请人有权自由决定是否撤回其专利申请。这意味着，申请人可以在任何时候选择撤回已经提交的专利申请，无需承担任何责任或赔偿义务。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第三十二条
申请人可以在被授予专利权之前随时撤回其专利申请。
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离婚诉讼可以查对方出轨吗
[律师回复] 解析：
在诉讼离婚的过程中，当事人企图借助于向法院递交申请来查证另一方是否存在出轨行为，然而这种方式是行不通的。然而，根据现行法律法规的规定，提交申请的一方（即原告）需负担起提供相关出轨事实证据的重任。接下来本文将从法律角度对该问题展开深入探讨与分析：
首先，关于如何搜集到丈夫/妻子存在出轨行为的证据，大概有如下这些典型途径：
第一，当一方的出轨行为被其配偶察觉后，若后者向前者索要保证书或书面声明，那么相关书面材料便成为证据之一；
其次，与他者进行聊天、发送电子邮件及其他形式的通讯记录等，均可能成为证据；
再者，在公共场所发生的亲密行为或是被他人当场抓住的影像资料、照片乃至视频等，同样可以作为证据；
最后，婚外情中的一方向另一方亲口承认自身出轨的录音文件，都能为证明出轨行为增添实质性的力量。除此之外，那些能够辅助证实真实出轨行为的其他证据也应予以考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
在诉讼离婚的过程中，当事人企图借助于向法院递交申请来查证另一方是否存在出轨行为，然而这种方式是行不通的。然而，根据现行法律法规的规定，提交申请的一方（即原告）需负担起提供相关出轨事实证据的重任。接下来本文将从法律角度对该问题展开深入探讨与分析：
首先，关于如何搜集到丈夫/妻子存在出轨行为的证据，大概有如下这些典型途径：
第一，当一方的出轨行为被其配偶察觉后，若后者向前者索要保证书或书面声明，那么相关书面材料便成为证据之一；
其次，与他者进行聊天、发送电子邮件及其他形式的通讯记录等，均可能成为证据；
再者，在公共场所发生的亲密行为或是被他人当场抓住的影像资料、照片乃至视频等，同样可以作为证据；
最后，婚外情中的一方向另一方亲口承认自身出轨的录音文件，都能为证明出轨行为增添实质性的力量。除此之外，那些能够辅助证实真实出轨行为的其他证据也应予以考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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房屋买卖合同写低避税违法吗
[律师回复] 解析：
税务筹划通常被定义为纳税人在严格遵循税法法规的基础上，通过合理安排自身经济活动以降低应缴税额的行为。这种行为并不构成违法行为，除非其严重程度达到需要接受行政或刑事处罚的地步。
然而，如果在房地产交易过程中出现了“逃税”行为，那么这就构成了违法行为，必须受到相应的法律制裁。
法律依据：
《税收征收管理办法》第六十三条
纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。
对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
税务筹划通常被定义为纳税人在严格遵循税法法规的基础上，通过合理安排自身经济活动以降低应缴税额的行为。这种行为并不构成违法行为，除非其严重程度达到需要接受行政或刑事处罚的地步。
然而，如果在房地产交易过程中出现了“逃税”行为，那么这就构成了违法行为，必须受到相应的法律制裁。
法律依据：
《税收征收管理办法》第六十三条
纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。
对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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预查封前买卖房屋能否阻止债权执行？
预查封前买卖房屋房屋是可以阴止债权执行的，对于预查封的情形就等同于已经查封，对于查封之后的房屋是不能进行任何的买卖，如果当事人对于查封有任何异议的，那么是可以申请重新审查。
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房产纠纷醉驾免于起诉后用不用进看守所怎么探望
[律师回复] 解析：
关于醉酒驾驶犯罪嫌疑人被关押的地点，其主要关押场所为看守所，而非拘留所。值得注意的是，受法律规定的限制，被告人在服刑期间，经过审判机关的许可，并且得到公安机关的批准，方可与其近亲进行通信和会面。当被告人的近亲出现严重疾病或不幸离世时，应立即向被告人通报相关情况。若被告人的配偶、父母或子女在面临生命危险时，除非案件情节特别严重，经审判机关同意，且得到公安机关的批准，在严格监管的前提下，才可允许被告人回家探视。
法律依据：
《城市治安管理处罚条例》第二十七条
违反交通管理，有下列第一项至第六项行为之一的，处十五日以下拘留、二百元以下罚款或者警告；有第七项至第十一项行为之一的，处五十元以下罚款或者警告：
（一）挪用、转借机动车辆牌证或者驾驶证的；
（二）无驾驶证的人、醉酒的人驾驶机动车辆，或者把机动车辆交给无驾驶证的人驾驶的；
（三）在城市集会、游行，违反有关规定妨碍交通，不听民警指挥的；
（四）无理拦截车辆或者强行登车影响车辆正常运行，不听劝阻的；
（五）在县级以上公安机关明令禁止通行的地区，强行通行，不听公安人员劝阻的；
（六）违反交通规则，造成交通事故，尚不够刑事处罚的；
（七）驾驶未经交通管理部门检验和批准行驶的机动车辆的；
（八）驾驶机件不合安全要求的机动车辆的；
（九）饮酒后驾驶机动车辆的。
关于醉酒驾驶犯罪嫌疑人被关押的地点，其主要关押场所为看守所，而非拘留所。值得注意的是，受法律规定的限制，被告人在服刑期间，经过审判机关的许可，并且得到公安机关的批准，方可与其近亲进行通信和会面。当被告人的近亲出现严重疾病或不幸离世时，应立即向被告人通报相关情况。若被告人的配偶、父母或子女在面临生命危险时，除非案件情节特别严重，经审判机关同意，且得到公安机关的批准，在严格监管的前提下，才可允许被告人回家探视。
法律依据：
《城市治安管理处罚条例》第二十七条
违反交通管理，有下列第一项至第六项行为之一的，处十五日以下拘留、二百元以下罚款或者警告；有第七项至第十一项行为之一的，处五十元以下罚款或者警告：
（一）挪用、转借机动车辆牌证或者驾驶证的；
（二）无驾驶证的人、醉酒的人驾驶机动车辆，或者把机动车辆交给无驾驶证的人驾驶的；
（三）在城市集会、游行，违反有关规定妨碍交通，不听民警指挥的；
（四）无理拦截车辆或者强行登车影响车辆正常运行，不听劝阻的；
（五）在县级以上公安机关明令禁止通行的地区，强行通行，不听公安人员劝阻的；
（六）违反交通规则，造成交通事故，尚不够刑事处罚的；
（七）驾驶未经交通管理部门检验和批准行驶的机动车辆的；
（八）驾驶机件不合安全要求的机动车辆的；
（九）饮酒后驾驶机动车辆的。
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快速解决“交通事故”问题
怎么算非法进入他人住宅
[律师回复] 解析：
对非法侵入住宅罪进行认定所需满足的要素包括：
首先，从客体方面看，本罪所侵害的核心权益乃是公民居住环境中的安宁权，其次，综合考量各种客观因素，我们可得出以下结论：即本罪实际上表现为犯罪嫌疑人实施了非法强行侵入他人住宅的行为，再次，从主体角度出发，本罪的实施者应为一般的自然人，只要其年龄达到16岁并具有承担刑事责任的能力，便可构成此罪，最后，从主观层面来看，本罪的成立需以犯罪嫌疑人的故意作为必要条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
对非法侵入住宅罪进行认定所需满足的要素包括：
首先，从客体方面看，本罪所侵害的核心权益乃是公民居住环境中的安宁权，其次，综合考量各种客观因素，我们可得出以下结论：即本罪实际上表现为犯罪嫌疑人实施了非法强行侵入他人住宅的行为，再次，从主体角度出发，本罪的实施者应为一般的自然人，只要其年龄达到16岁并具有承担刑事责任的能力，便可构成此罪，最后，从主观层面来看，本罪的成立需以犯罪嫌疑人的故意作为必要条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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银行卡进了网络赌博钱流水80万怎么回事
[律师回复] 解析：
首先，存在以下几种情况会导致个人银行账户受到冻结处理：
1.曾经涉及到网络赌博活动，且银行账户中的交易流量呈现出异常庞大的状态，再加上当时涉案的网络赌博平台遭遇调查，因此该平台的资金流动已被官方部门进行了锁定处理；
2.在网络诈骗或电信诈骗案件中，银行账户直接或间接地参与到了相关的资金流转过程之中；
3.涉嫌通过开设网络赌博平台来进行非法获利行为，银行账户中频繁出现大额资金的进出记录；
4.涉嫌从事非法洗钱活动；
5.在民事或刑事诉讼程序中，由于涉及到相关法律问题而被法院采取了冻结措施；
6.尽管当事人本身并未直接卷入任何违法犯罪活动，但其银行账户可能曾与违法人员的账户发生过资金往来，从而导致账户被关联冻结。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第二十九条
结存款、汇款应当由法律规定的行政机关实施，不得委托给其他行政机关或者组织；
其他任何行政机关或者组织不得冻结存款、汇款。
冻结存款、汇款的数额应当与违法行为涉及的金额相当；
已被其他国家机关依法冻结的，不得重复冻结。
首先，存在以下几种情况会导致个人银行账户受到冻结处理：
1.曾经涉及到网络赌博活动，且银行账户中的交易流量呈现出异常庞大的状态，再加上当时涉案的网络赌博平台遭遇调查，因此该平台的资金流动已被官方部门进行了锁定处理；
2.在网络诈骗或电信诈骗案件中，银行账户直接或间接地参与到了相关的资金流转过程之中；
3.涉嫌通过开设网络赌博平台来进行非法获利行为，银行账户中频繁出现大额资金的进出记录；
4.涉嫌从事非法洗钱活动；
5.在民事或刑事诉讼程序中，由于涉及到相关法律问题而被法院采取了冻结措施；
6.尽管当事人本身并未直接卷入任何违法犯罪活动，但其银行账户可能曾与违法人员的账户发生过资金往来，从而导致账户被关联冻结。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第二十九条
结存款、汇款应当由法律规定的行政机关实施，不得委托给其他行政机关或者组织；
其他任何行政机关或者组织不得冻结存款、汇款。
冻结存款、汇款的数额应当与违法行为涉及的金额相当；
已被其他国家机关依法冻结的，不得重复冻结。
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分割房屋指分割房屋的购房款怎么处理
[律师回复] 解析：
在分割房屋财产时，需遵循以下规范：若该房屋财产被认定为夫妻个人财产，那么在进行离婚诉讼时，应依法不予分割，依旧归属于个人所有。反之，若是夫妻共有的房屋财产，则需要在离婚过程中通过协商处理，如协商无果，则应当交由法院根据财产的实际状况，以及对未成年子女、女性配偶和未犯有过失一方的利益照顾的原则下进行裁决与判定。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
在分割房屋财产时，需遵循以下规范：若该房屋财产被认定为夫妻个人财产，那么在进行离婚诉讼时，应依法不予分割，依旧归属于个人所有。反之，若是夫妻共有的房屋财产，则需要在离婚过程中通过协商处理，如协商无果，则应当交由法院根据财产的实际状况，以及对未成年子女、女性配偶和未犯有过失一方的利益照顾的原则下进行裁决与判定。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
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诉前财产保全可以进行预查封吗？
诉前财产保全可以进行预查封的。在我国的民事诉讼的程序性规定中，此时如果是当事人申请财产保全的，是可以分为三个阶段的财产保全的，即诉前财产保全、诉中财产保全以及执行中的财产保全，这三个保全的适用是不一样的。
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诉讼仲裁商铺住人有权封店吗
[律师回复] 解析：
针对商铺内存在擅住行为，业主通常拥有合法权限采取关闭店铺的措施。商铺作为商业用途，居住者在此环境下潜藏着诸多安全风险。由于商铺设计上逃生通道较为狭窄和单一，一旦遭遇突发性的安全事故，其中居住者若未能及时有效地撤离现场，便可能引发灾难性的后果。尤其是在房屋的属性为商业用地或居民居住地的情况下，这种规划往往是通过政府部门在制定相关政策法规时予以明确规定的。
因此，这仅仅是一种行政管理层面的规划，旨在对业主的区分所有权进行必要的限制与规范。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第十九条
生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。
针对商铺内存在擅住行为，业主通常拥有合法权限采取关闭店铺的措施。商铺作为商业用途，居住者在此环境下潜藏着诸多安全风险。由于商铺设计上逃生通道较为狭窄和单一，一旦遭遇突发性的安全事故，其中居住者若未能及时有效地撤离现场，便可能引发灾难性的后果。尤其是在房屋的属性为商业用地或居民居住地的情况下，这种规划往往是通过政府部门在制定相关政策法规时予以明确规定的。
因此，这仅仅是一种行政管理层面的规划，旨在对业主的区分所有权进行必要的限制与规范。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第十九条
生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。
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快速解决“合同事务”问题
对勘验检查辨认侦查实验等笔录如何质证
[律师回复] 解析：
在民事司法审判的实践过程中，证据具有重要的地位和作用。依据法律法规的明确规定，证据可以作为有力支撑，从而对案件事实做出精确无误的判断。
然而，民事诉讼证据的质量必须同时具备真实性、合法性以及关联性的三项基本特征，只有当上述三个方面均得到满足时，该证据方可被认定为具有效力的证据。
接下来，就让我们详细解读一下在质证阶段的具体流程及其注意事项：
首先，在接到对方当事人提出并递交的证据之后，我们应当立即与之进行深度的沟通交流，结合证据所必需的三大要素——真实性、合法性及关联性，明确质证的重点和方向。然后，我们需要向当事人询问这些证据的实际存在情况，并探讨对于我方不利的证据是否存在否定其真实性的可能。
其次，在整个质证过程中，我们需要严格遵守以下的总体原则：以证据的“三性”为核心，全面展开各项工作，包括认真倾听对方在提供证据时所欲表达的观点，紧紧围绕证据的合法性、真实性和关联性进行提问、辩论、审查和裁决，同时逐步识别和评估每一份证据的价值和意义。
最后，我们还会针对一些在日常生活中较为常见的证据类型，提出相应的质证意见和建议。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
在民事司法审判的实践过程中，证据具有重要的地位和作用。依据法律法规的明确规定，证据可以作为有力支撑，从而对案件事实做出精确无误的判断。
然而，民事诉讼证据的质量必须同时具备真实性、合法性以及关联性的三项基本特征，只有当上述三个方面均得到满足时，该证据方可被认定为具有效力的证据。
接下来，就让我们详细解读一下在质证阶段的具体流程及其注意事项：
首先，在接到对方当事人提出并递交的证据之后，我们应当立即与之进行深度的沟通交流，结合证据所必需的三大要素——真实性、合法性及关联性，明确质证的重点和方向。然后，我们需要向当事人询问这些证据的实际存在情况，并探讨对于我方不利的证据是否存在否定其真实性的可能。
其次，在整个质证过程中，我们需要严格遵守以下的总体原则：以证据的“三性”为核心，全面展开各项工作，包括认真倾听对方在提供证据时所欲表达的观点，紧紧围绕证据的合法性、真实性和关联性进行提问、辩论、审查和裁决，同时逐步识别和评估每一份证据的价值和意义。
最后，我们还会针对一些在日常生活中较为常见的证据类型，提出相应的质证意见和建议。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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子公司和母公司可以进行劳务派遣吗
[律师回复] 解析：
此种情形，确实是可以进行派遣安排的。当总部将其员工调遣至子公司时，这种行为实质上属于对原劳动合同内容做出变更的过程。因此，总部须与员工签署相应的补充协议，以确保按照修订后的补充协议履行劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条?
【劳动合同的履行】用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
第三十五条?
【劳动合同的变更】用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
此种情形，确实是可以进行派遣安排的。当总部将其员工调遣至子公司时，这种行为实质上属于对原劳动合同内容做出变更的过程。因此，总部须与员工签署相应的补充协议，以确保按照修订后的补充协议履行劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条?
【劳动合同的履行】用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
第三十五条?
【劳动合同的变更】用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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房屋赠予与买卖哪个合适
[律师回复] 解析：
在房产转让过程中，赠与与买卖方式相比较之下，通常情况下买卖更为经济实惠。若房屋尚处于居住未满两年的阶段，并且预计将会在短时间内进行销售交易，那么选择赠与的方式无疑将更为适宜。因为赠与行为可以避免缴纳增值税，并且短期内增值空间较为有限，因而不太可能产生大量的差额个人所得税。
然而，无论什么情况都需注意，赠与时至少需要支付3%的契税；而在买卖过户过程中，所要支付的税费会因房屋年限的差异有所区别。若房屋已满足居住满两年的条件，仅需缴纳契税以及个人所得税即可。在首次购买或者第二次购买房产的情况下，通过买卖过户所需承担的税费并不比赠与过户更高。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
在房产转让过程中，赠与与买卖方式相比较之下，通常情况下买卖更为经济实惠。若房屋尚处于居住未满两年的阶段，并且预计将会在短时间内进行销售交易，那么选择赠与的方式无疑将更为适宜。因为赠与行为可以避免缴纳增值税，并且短期内增值空间较为有限，因而不太可能产生大量的差额个人所得税。
然而，无论什么情况都需注意，赠与时至少需要支付3%的契税；而在买卖过户过程中，所要支付的税费会因房屋年限的差异有所区别。若房屋已满足居住满两年的条件，仅需缴纳契税以及个人所得税即可。在首次购买或者第二次购买房产的情况下，通过买卖过户所需承担的税费并不比赠与过户更高。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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买房后房屋被查封怎么办
如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：1、对查封执行提出异议;2、等待房屋解封;3、提供担保财产、解除查封;4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任。
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房产纠纷社区调查不通过还能缓刑吗
[律师回复] 解析：
在未进行社区调查的情况下，无法作出判处被告人缓刑的决定。
根据我国相关法例，缓刑的适用范畴仅限于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯。
然而，这并不意味着只要满足上述法律实体条件就能够缓刑，还必须满足犯罪情节轻微、真诚地表达出忏悔之意、不再具有再次实施犯罪的风险，以及判决缓刑后不会给其生活所在地社区带来严重的负面影响等诸多要求。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在未进行社区调查的情况下，无法作出判处被告人缓刑的决定。
根据我国相关法例，缓刑的适用范畴仅限于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯。
然而，这并不意味着只要满足上述法律实体条件就能够缓刑，还必须满足犯罪情节轻微、真诚地表达出忏悔之意、不再具有再次实施犯罪的风险，以及判决缓刑后不会给其生活所在地社区带来严重的负面影响等诸多要求。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
离婚后一方不搬离房屋怎么办
[律师回复] 解析：
在离婚之后，倘若另一方仍未迁出所住房屋，首先应当尝试以友好沟通、协商来解决问题，竭力消除纷争；若双方无法就此达成共识或是不便进行协商，亦可选择向公安机关报案，或请求社区组织协助调解，在劝说无果的情况下，如其不遵守治安管理法规，则可追究其责任，实施拘留处罚乃至没收罚款等措施；
然而，若对方继续强占房产拒绝离去，甚至涉嫌犯罪行为，那么他们将有可能面临刑事指控，并可能因此而被判刑。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
在离婚之后，倘若另一方仍未迁出所住房屋，首先应当尝试以友好沟通、协商来解决问题，竭力消除纷争；若双方无法就此达成共识或是不便进行协商，亦可选择向公安机关报案，或请求社区组织协助调解，在劝说无果的情况下，如其不遵守治安管理法规，则可追究其责任，实施拘留处罚乃至没收罚款等措施；
然而，若对方继续强占房产拒绝离去，甚至涉嫌犯罪行为，那么他们将有可能面临刑事指控，并可能因此而被判刑。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
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取现金存别人卡上可以查到吗
[律师回复] 解析：
透过从商业银行提领实体货币再将之重新存入该行账户的方式，是能够被识别和跟踪的。目前而言，各大商业银行内部的电子系统测试已经达到了相当成熟且全面的程度。当你在银行内部完成取款操作时，所涉及的资金将会拥有专属于你个人的独特编码，并且每次的转账过程都是彼此独立的，因此要想准确无误地追溯到您的具体交易行为并非一项艰巨的任务。
法律依据：
《刑法》第十三条
【犯罪概念】一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。
透过从商业银行提领实体货币再将之重新存入该行账户的方式，是能够被识别和跟踪的。目前而言，各大商业银行内部的电子系统测试已经达到了相当成熟且全面的程度。当你在银行内部完成取款操作时，所涉及的资金将会拥有专属于你个人的独特编码，并且每次的转账过程都是彼此独立的，因此要想准确无误地追溯到您的具体交易行为并非一项艰巨的任务。
法律依据：
《刑法》第十三条
【犯罪概念】一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。
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公安局协助调查最长多长时间
[律师回复] 解析：
在接受公安机关传唤以配合进行调查时，法定的最长时间为二十四小时。在此期间，传唤的持续时间不应超出十二小时。
然而，若案件情况特别严重或复杂，且需采取拘留或逮捕等强制措施，则须经过办案部门主要负责人的审批通过后，传唤可以继续延长，但总计的持续时间也不能超越二十四个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。
在接受公安机关传唤以配合进行调查时，法定的最长时间为二十四小时。在此期间，传唤的持续时间不应超出十二小时。
然而，若案件情况特别严重或复杂，且需采取拘留或逮捕等强制措施，则须经过办案部门主要负责人的审批通过后，传唤可以继续延长，但总计的持续时间也不能超越二十四个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。
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