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交了首付,但是地震震塌了楼盘,现在我们该向开发商

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-29 河北邯郸
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    对于在建工程,由开发商承担灭失的风险。如果因此导致开发商交房不能,则开发商与购房者签订的房产买卖合同符合法定解除的条件,开发商有义务返还收取的房款或者定金。如果开发商资不抵债,则可能破产,其资产对债权人的债权按比例清偿。如是,购房者可能蒙受损失。如建筑商因此延误了竣工期限,开发商延误了交房期限,因地震系不可抗力,建筑商或开发商均不承担违约责任。
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    11 2021-03-29
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地震房子塌了谁赔偿
当地震导致房屋损毁时,赔偿责任通常不需由个人或组织承担。因为地震是自然灾害,属于不可抗力,人们无法控制。这种情况下,国家及地方政府会负责为受灾民众提供经济支援和协助,支持他们重建或修缮房屋。所以,在地震引发的房屋损毁中,没有明确的赔偿责任人。
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地震房子塌了谁赔偿
在地震导致房屋倒塌的情况下,通常难以得到赔偿,这主要源于地震被视作无可避免且无法控制的自然灾害。若由于不可抗力因素引发的损害事故,责任方甚至可享有免责权利或者减轻相应的责任规模。
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如果地震把买的房子震塌了谁赔呢
当地震导致房子倒塌时,一般来说,国家、发展商或保险公司不会承担赔偿责任,因为地震被视为不可抗力的自然灾害。然而,根据《自然灾害救助条例》第十九条,国家和地方政府会向受灾人群提供必要的救助,如经济补助和重建家园的支持。这意味着,虽然个人或机构不需要为此承担赔偿责任,但政府会积极介入,帮助受灾群众解决问题。
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房子在地震中塌了贷款还要还吗?
地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。房屋倒塌但是贷款并不消失,所以还需要继续偿还贷款。如果房子在交付之前房子倒塌的话,即便买房者向银行贷了款,但是因为实际上没有收到房子,所以损失全部由开发商来进行承担,其中包括支付的首付和定金。
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地震房屋倒塌有赔偿吗
地震导致的房屋倒塌,根据我国的法律法规,属于不可预见和不可避免的自然灾害,通常不享有赔偿权益。然而,政府部门会根据实际情况,提供一定的援助和补贴,以减轻受灾者的经济负担。
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