律图审稿专业委员会3轮严审

我在学校附近租了一套房子,交了钱没写合同,担心房东终止出租,想咨询下没写合同房东可终止房屋出租吗?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-04-27 新疆伊犁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果你没有签字合同是没有效的,但是如果你有履行合同的证据,对方接受的证据,比如房东的收房租的收据,上面如果有房子的使用时间可作短期或口头协议,如果这些没有那房东的行为就不存在是非法,你就只能和其协商。
    全文
    11 2017-04-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    没写合同房东可终止房屋出租吗的相关内容:
    一、租房合同没到期可以终止吗?
    《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照合同约定的期限居住。
    但是,《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况:
    1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
    2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
    主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
    4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
    6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    7、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    8、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    因此,在符合上述八种条件的情况下,租房合同没到期是可以提前终止的。
    全文
    7 2017-04-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6415位律师在线平均3分钟响应99%好评
没写合同房东可终止房屋出租吗?
一键咨询
  • 喀什用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    168****3260用户2分钟前提交了咨询
    144****5157用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    131****1007用户3分钟前提交了咨询
    175****1521用户3分钟前提交了咨询
    140****6475用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    145****5654用户4分钟前提交了咨询
    156****6471用户1分钟前提交了咨询
    134****0063用户2分钟前提交了咨询
  • 156****3026用户2分钟前提交了咨询
    172****1404用户4分钟前提交了咨询
    140****3082用户1分钟前提交了咨询
    153****4887用户1分钟前提交了咨询
    147****7646用户2分钟前提交了咨询
    137****3276用户4分钟前提交了咨询
    150****2834用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    172****1731用户3分钟前提交了咨询
    136****8646用户3分钟前提交了咨询
    173****6187用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    141****1562用户4分钟前提交了咨询
    144****8711用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    136****6143用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    132****8811用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    170****8657用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    132****2047用户2分钟前提交了咨询
    177****6416用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    130****0066用户2分钟前提交了咨询
    156****0815用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    137****6366用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    136****5734用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    178****2455用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    153****3883用户4分钟前提交了咨询
    163****7688用户1分钟前提交了咨询
    156****1145用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    130****2754用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    170****8338用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    148****0345用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    170****8180用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    151****2740用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    136****0415用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    161****4642用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    148****8520用户4分钟前提交了咨询
    132****5233用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    170****8580用户4分钟前提交了咨询
    130****8651用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    162****0883用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    131****0285用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    138****7737用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    170****3524用户1分钟前提交了咨询
    142****7888用户2分钟前提交了咨询
    151****5777用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****9725用户4分钟前已获取解答
南通134****1282用户3分钟前已获取解答
沭阳177****4364用户1分钟前已获取解答
房东提前终止房屋租赁合同怎样补偿
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房东提前终止房屋租赁合同怎样补偿,关于违约金的规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁合同纠纷,房东有权终止合同吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁合同纠纷,房东有权终止合同吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁终止协议范本
出租方(甲方、承租方(乙方。甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:1、原合同租赁期计至年月日。2、从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
10w+浏览
合同事务
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

?

工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

?

在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋转租合同终止了吗
租赁协议终止时,转租合同与原承租方的相关合约失效。转租期间,若原租赁合同有变动(修改、解除或终止),则未到期转租合同需同步调整、取消或终止。此举旨在确保合同关系的连贯性和一致性,避免因原租赁合同变动导致的转租合同效力问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5296 位律师在线,高效解决问题
租房提前终止合同,房东不退租金
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房提前终止合同,房东不退租金相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应