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竣工验收报告表和竣工验收备案表的区别是什么,

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-30 牡丹江
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    工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
    工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
    工程竣工验收报告需要包含以下内容:
    1.验收备案表;
    2.备案目录;
    3.工程概况;
    4.单位工程验收通知书;
    5.单位工程竣工验收证明书;
    6.整改通知书;
    7.整改完成报告书;
    8.工程质量监理评估报告;
    9.房屋建筑工程质量保修书;
    10.商品住宅的《住宅质量保证书》;1
    1.有关质量检测和功能性试验资料。
    全文
    9 2021-03-30
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何为《竣工验收备案表》?
建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定,房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度,工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“),验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。
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房产纠纷
被告盗窃罪什么情况下会被拘留
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,对于涉嫌构成盗窃犯罪的行为人,在其受到相应的治安行政处罚时,其拘留的期限及罚款额度通常如下所列:
首先,若涉案金额不足五百元人民币,则会被处以五日至十日不等的拘留,同时可以并处最高五百元人民币的罚款;
其次,若情节较为严重,涉案金额超过五百元但未达到一千元人民币,则将面临十日至十五日的拘留,同时可以并处最高一千元人民币的罚款。
然而,若经司法机关认定,该行为已构成盗窃罪,那么便应按照《中华人民共和国刑法》中的相关条款进行定罪量刑。具体而言,当盗窃数额较大时,行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;而当盗窃数额巨大或存在其他严重情节时,行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
吴中区交通肇事罪缓刑条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.对于那些被依法判处拘役或者三年以下有期徒刑之罪犯而言,方可考虑适用缓刑制度。
然而,若其所获刑期超出了三年,便因其罪行较为严重、社会危害性亦相对较大,因此不适宜在社会中执行而不应考虑适用缓刑。
2.在所有符合缓刑适用条件的罪犯当中,罪犯犯罪情节必须较为轻微,且表现出良好的悔过态度与行为,社区治安环境能够保证其不再对社会造成危害。
3.根据我国相关法律法规的明确规定,对于曾经因违法犯罪活动受到刑事处罚并再次实施同类犯罪的累犯者,不得适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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具备竣工验收条件
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
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建设工程纠纷
告朋友盗窃罪要哪些证据
[律师回复] 解析:
第(1)点,主体证据。应当包含各类合法有效的身份证件以及户口簿等相关证明材料。
第(2)点,行为证据。这部分证据主要是复杂多样化的陈述文件,例如记录被害人确定的时间、地点以及具体方位的财产被盗情况以及具体被盗物品的特性;
同时也包括了与案件相关的知情人提供的对犯罪嫌疑人、被告人为达到秘密盗取目的而采取的盗窃手段的证词等等。
第(3)点,结果证据。这部分证据主要是被害人对于自身财产被盗的详细描述,犯罪嫌疑人、被告人对于所盗取的物品的供述,以及证人对于财物被盗事件的证言,还有相关部门对于财物被盗事件的证明等等。
第(4)点,主观证据。这部分证据主要是证明犯罪嫌疑人、被告人实际占有、使用、出售、出租、出借赃款、赃物的证据;
同时还包括了犯罪嫌疑人、被告人自己承认盗窃犯罪事实的供述等等。
第(5)点,情节证据。这部分证据主要是指用于判定犯罪情节的证据,其中包括价格鉴定、物品发票等相关法律文书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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竣工预验收准备哪些
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
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建设工程纠纷
盗窃罪的未遂与既遂如何区分
[律师回复] 解析:
关于如何判定盗窃罪的既遂与未遂问题,学界普遍遵循失控理论,这意味着我们需要通过了解盗窃行为人的行为是否导致公私财物的所有权人或保管者对其无法再实施有效控制来判断盗窃罪是否成立。简单来说就是,只要盗窃所得财物已经从原主人或保管者手中脱离了实际控制,即可视为既遂;反之,若被窃取的财物实际上仍然处于原主人或保管者的掌控之中,则可视为未遂。对于盗窃未遂的情况,以下几种情况应依法追究其刑事责任:
(1)以数额巨大的财物作为盗窃目标的;
(2)以珍贵文物作为盗窃目标的;
(3)其他情节严重的情形。当盗窃行为同时涉及既遂和未遂时,应根据各自所达到的量刑幅度,按照处罚较重的规定进行处罚;若两者达到相同的量刑幅度,则应以盗窃罪既遂论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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取保候审了可以反告吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,倘若犯罪嫌疑人或被告人生存权益遭受到任何形式的侵犯,亦或是发现任何与犯罪相关的事实线索,均可立即向当地执法部门报案。
值得注意的是,在这个过程中,并未对被取保候审人士行使其人身权及财产权的行为进行任何形式的限制。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定予以取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
再次,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会引发社会危害性的;
最后,如果羁押期限已满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪和侵占财产罪怎么区分
[律师回复] 解析:
侵占罪与盗窃罪之间存在以下三个区别:
首先,犯罪故意所包含的具体认知以及其形成时间段各不相同。侵占罪的主体在实施犯罪行为时必须明确意识到自己是非通过暴力手段非法取得并控制了原先持有的他人财产,且这种犯罪意图只能在实际持有他人财产之后方能产生。相较之下,盗窃罪的主体在实施犯罪行为时必须清楚地认识到自己是通过非法手段获取并控制了原本不属于自己的他人财产,并且这种犯罪意图只能在实际非法获取他人财产之前就已经形成。
其次,从犯罪行为的客观表现形式来看,两者亦有所不同。侵占罪的手段既可能是秘密进行的,也有可能是公开或者半公开的方式;
然而,盗窃罪的手段却只能采取秘密的方式进行。
最后,从犯罪对象的角度来看,侵占罪的对象仅限于行为人在实施犯罪行为之前已经合法持有或者控制的他人财产;而盗窃罪的对象则只能是行为人在实施犯罪行为之前尚未合法拥有或者控制的他人财产。因此,我们认为,犯罪对象这一要素在区分侵占罪与盗窃罪时具有至关重要的作用。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
猥亵罪被告人无罪能判刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及到猥亵罪这一问题上,如果缺乏确凿的证据,那么便无法对相关被告进行定罪量刑。
具体来说,主要包括以下几个方面:
首先,在证据尚不充足,不足以证明被告人有罪的情况下,根据法律的规定,应当做出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
其次,只有当案件的事实清晰明确,且证据扎实可靠、充分有力,足以依据法律认定被告人有罪的前提之下,才能做出有罪判决的决定。
最后,刑法作为规定犯罪、刑事责任以及刑罚的重要法律,其重要性不容忽视。
法律依据:
《刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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竣工验收备案表是交房的法定条件吗?
房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向县级以上地方人民政府房地产开发主管部门项目的位置申请竣工验收。房地产开发主管部门应当自收到之日起30天内申请竣工验收等公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等相关部门或单位接受。
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房产纠纷
告职务侵占罪需要什么资料
[律师回复] 解析:
企业若在调查过程中发现某员工具有职务侵占犯罪行为的嫌疑,便有权依照法律规定向司法机关提出控告,请求对此类违法行为进行缉拿处理。在此过程中,相关自然人在向公安机关就员工职务侵占罪提起案件举报时,务必提供以下列明之证据材料:
首先,提供能够证明所在公司、企业或者其他组织以及经营范围等信息的合法性资料,比如营业执照、上级管理部门的审批文书等;
其次,提供能够证明涉嫌人员为本单位员工的身份证明文件,例如聘用书、劳动合同、任职通知、工作证件、薪资发放记录、员工个人简历、两金缴纳证明等等;
最后一步,便是详细披露涉嫌人员实施侵占单位财产、挪用单位资金行为的具体事实和金额认定的依据,包括涉及案件的发票、单据、银行取款凭证、转账记录,以及财务账簿中包含相关信息的相关页面等材料的原始件以及复制件。以上三个方面可谓是检察院在进行职务侵占罪刑事申诉、立案审查过程中所必需的基本材料,经由检察院对案件情况进行深入剖析并确定仍需要补充哪些证据材料后,若达到其设定标准,方可正式启动立案侦查程序。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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竣工验收备案表是交房的法定条件吗?
不是。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便没有备案,但若能被确认交付房屋已验收合格的,且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是交付房屋的前提条件的,不应认定房屋不具备交付条件。
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房产纠纷
帮信罪有立功表现怎么判刑
[律师回复] 解析:
若犯罪分子展现出立功表现,可得到从轻或减轻相应刑罚的待遇;而若是表现极为突出的重大立功行为,则可以进一步减轻或免除了应有的处罚。
然而,触犯帮信罪的情况下,必须达到情节严重的程度才会受到法律制裁。在这种情况下,只要符合以下任何一种情形,都将被视为情节严重,并对相关责任人判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金或单处罚金。具体而言,这些情形包括但不限于:
1.为三个及以上对象提供了帮助;
2.支付结算金额超过二十万元人民币;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,且金额达到了五万元人民币以上;
4.违法所得超过一万元人民币;
5.在过去两年内,曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,然而上述人员却依旧未停止助长此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了极其严重的后果;
7.还有其他各项情节严重的具体表现。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何区分民事欺诈和合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
民事欺诈与合同诈骗罪之间的区别主要体现在如下几个层面:
首先,两者的主观目的有所差异;
其次,在具体实施欺诈时的表现形式也各不相同;
再者,对于履行合同的实际行动,两者亦有显著的区分;
此外,两者在取得财物后的处置方式上,亦存在着明显的差异;
最后,从受害人所受到侵害的权益属性以及由此引发的法律后果等多个角度来看,两者均有所不同。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
盗窃100元和盗窃罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
对于盗窃金额仅为100元之轻微犯罪行为,尚未达到刑事案件的立案标准,因此不能依据刑法第二百六十四条规定进行定罪量刑。如果情节显著轻微,可对其处以五日至十日的行政拘留,并且处以五百元以下罚款;若情节较为严重者,则处以十日至十五日的行政拘留,并且处以一千元以下罚款。
然而,对于盗窃犯罪,刑法设定了明确的立案标准,具体包括:
1.盗窃公私财物价值达人民币一千元以上;
2.在两年内实施盗窃行为三次以上;
3.非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃;
4.在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物;
5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
告别人强奸罪需要什么
[律师回复] 解析:
1.被害人陈述。作为直接参与者的被害人所作出的陈述,可以有力地证实强奸行为确实存在。在进行立案审查时,我们必须考虑到犯罪事实的存在,而被害人的陈述正是对这一犯罪事实的决定性证据之一。
2.犯罪嫌疑人供述与辩解。在立案审查过程中,犯罪嫌疑人是另一个关键环节的人物,他们本身就是犯罪行为的直接实施方,因此其提供的相关证据显得尤为直观有效。
3.现场留下的物证。这些物证包括但不限于能够证明性行为发生的物品类型证据,例如残留有嫌疑人、受害人精斑、血迹、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品。对于这类物证,通常需要结合专业的鉴定结论来进行进一步的确认和验证。
4.受害人可能遭受暴力的物品类证据。例如,被撕扯破的衣物、衣扣等;以及现场遗留的刀具、棍棒等凶器等。
5.受害人可能遭受性侵犯并留下加害人体液的内裤、衣物、卫生巾等物品。
6.现场留下的饮料、水杯、针管、针剂或者酒瓶、酒杯等其他物证。例如,在涉及麻醉类强奸案件的情况下,可能会出现加害人在饮料中添加麻醉剂的情况,对此类物证同样需要结合鉴定结论及其他相关证据进行综合分析和判断。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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