律图审稿专业委员会3轮严审

杠杆租赁和直接租赁的区别

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-30 陕西榆林
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    直接租赁,是指出租方(租赁公司或生产厂商)直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。
    杠杆租赁,是有贷款者参与的一种租赁形式。杠杆涉及三方当事人:承租人、出租人、贷款者。出租人从贷款者那边借入款项融入固定资产出租给承租人,既向承租人收取租赁费,又向贷款者归还借款,借款低于租赁费出租人就可以从中获取杠杆利益。
    对承租人来说直接租赁和杠杆租赁并无区别,只是对出租人有区别。
    杠杆租赁
    杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式,又称平衡租赁或减租租赁,即由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷,而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。它是目前较为广泛采用的一种国际租赁方式,是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式。
    杠杆租赁至少有三方面的人参与:贷款人、出租人和承租人。使用这种租赁方式时,出租人自筹租赁设备购置成本的20%~40%的资金,其余60%~80%的资金由银行或财团等以贷款提供,但出租人拥有设备的法定所有权。这样,在很多工业发达国家,出租人按其国家税法规定就可享有按设备的购置成本金额为基础计算的减税优惠。但是,出租人需将设备的所有权、租赁合同和收取租金的权利抵押给银行或财团,以此作为其取得贷款的担保,每期租金由承租人交给提供贷款的银行或财团,由其按商定比例扣除偿付贷款及利息的部分,其余部分交出租人处理。
    杠杆租赁主要有以下几个优点:
    租赁公司购租
    某些租赁物过于昂贵,租赁公司不愿或无力独自购买并将其出租,杠杆租赁往往是这些物品唯一可行的租赁方式。
    减少出租人租赁成本
    等国家的政府规定,出租人所购用于租赁的资产,无论是靠自由资金购入的还是靠借入资金购入的,均可按资产的全部价值享受各种减税、免税待遇。因此,杠杆租赁中出租人仅出一小部分租金却能按租赁资产价值的100%享受折旧及其他减税免税待遇,这大大减少了出租人的租赁成本。
    租赁物租金相对较低
    在正常条件下,杠杆租赁的出租人一般愿意将上述利益以低租金的方式转让给承租人一部分,从而使杠杆租赁的租金低于一般融资租赁的租金。
    对出租人相对有利
    在杠杆租赁中,贷款参与人对出租人无追索权,因此,它较一般信贷对出租人有利,而贷款参与人的资金也能在租赁物上得到可靠保证,比一般信贷安全。杠杆租赁的对象大多是金额巨大的物品,如民航客机等。
    全文
    11 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6286位律师在线平均3分钟响应99%好评
杠杆租赁和直接租赁的区别
一键咨询
  • 商洛用户1分钟前提交了咨询
    147****0073用户3分钟前提交了咨询
    132****3255用户3分钟前提交了咨询
    152****8355用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    151****0435用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    171****1743用户2分钟前提交了咨询
    136****6672用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
  • 145****6130用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    132****6056用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    177****6280用户4分钟前提交了咨询
    152****8035用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    167****8337用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    164****0855用户3分钟前提交了咨询
    157****1371用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    140****3724用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    145****1721用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    170****2368用户4分钟前提交了咨询
    153****5774用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    165****6444用户1分钟前提交了咨询
    155****3733用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    175****5160用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    133****2836用户4分钟前提交了咨询
    176****4611用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    135****3802用户2分钟前提交了咨询
    174****6357用户4分钟前提交了咨询
    156****1807用户2分钟前提交了咨询
    133****7748用户2分钟前提交了咨询
    160****8431用户1分钟前提交了咨询
    161****2542用户2分钟前提交了咨询
    164****3206用户4分钟前提交了咨询
    132****5368用户2分钟前提交了咨询
    165****6007用户2分钟前提交了咨询
    171****4632用户4分钟前提交了咨询
    160****6252用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    147****0355用户1分钟前提交了咨询
    157****4601用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    142****8070用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    155****8835用户3分钟前提交了咨询
    173****8452用户1分钟前提交了咨询
    151****0381用户4分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    138****2116用户4分钟前提交了咨询
    176****5228用户3分钟前提交了咨询
    153****2675用户1分钟前提交了咨询
    135****4002用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    145****3428用户4分钟前提交了咨询
    158****3148用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    142****6223用户4分钟前提交了咨询
    153****2633用户1分钟前提交了咨询
    178****8567用户3分钟前提交了咨询
    143****4583用户2分钟前提交了咨询
    142****2621用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****5402用户4分钟前已获取解答
南通180****8288用户4分钟前已获取解答
苏州134****2579用户1分钟前已获取解答
并购基金杠杆收购过程
第一阶段:筹措接管所需要的资金,以及设计出一套管理人员激励体系。第二阶段:组织起来的收购集团购买目标公司所有发行在外的股票,或者购买目标公司的所有资产。第三阶段:管理人员通过削减经营成本,改变市场战略,力图增加利润和现金流量。
10w+浏览
公司经营
金山区非法拘禁罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在刑事案件处理中,根据各个环节的各项任务,计算出不同的收费标准。具体而言:
1.侦查阶段的各项工作,将以每项任务2000至10000元人民币的标准进行收费。
2.在审查起诉阶段,每项任务的收费标准为2000至10000元人民币。
3.在第一审判决阶段,对每项任务的收费标准设定为4000至30000元人民币。
4.以上收费标准可以下调,但下调幅度没有限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6538位律师在线
立即咨询
如何区分信用卡诈骗罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,以下四种情形均可被认定为构成信用卡诈骗犯罪:
首先,利用伪造的信用卡实施诈骗手段;
其次,采用已失效或废止的信用卡实施诈骗行为;
再次,未经授权冒用他人信用卡,以此来获取财产;
最后,持有信用卡的人进行恶意透支活动,其目的在于非法占用资金,且在超过信用卡本身所允许的最高额度五万元以上,经过发卡银行两次有效催收后超过三个月仍然未返还的。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
职务侵占罪可以直接向法院起诉吗
[律师回复] 解析:
1.在司法实践中,职务侵占罪这一罪名无法直接以个人名义向法院提起诉讼。
根据法律规定,只有当具有“不告不理”性质的犯罪,如侵占罪、侮辱诽谤罪以及暴力干涉婚姻自由罪等;或者犯罪情节轻微,依法被判处三年以下有期徒刑或拘役的刑事案件,方可由当事人自行前往法院进行申诉与审理。
然而,职务侵占罪作为一种涉及职务犯罪范畴的犯罪类型,其诉讼程序必须由人民检察院依照法定职权和程序进行启动和推进。
2.职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,利用自身职务上所拥有的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且数额较大的违法行为。该罪行侵犯的主要客体是公司、企业或者其他单位对其财产所享有的所有权权益。在客观方面,职务侵占罪主要表现为行为人利用职务上的便利条件,非法占有本单位的财物,且数额较大的行为。
具体来说,这种行为主要包含了以下三个方面的要素:
首先,行为人必须是利用了自己职务上所拥有的便利条件;
其次,行为人必须实施了侵占本单位财物的行为;
最后,行为人所侵占的财物数额必须达到了较大的标准。若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,但并未达到数额较大的标准,那么也不能构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件:
(一)告诉才处理的案件;
(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;
(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
经营杠杆存在的前提条件
经营杠杆存在的前提条件是产品产量大于产品销量,产品只有在没有固定成本的条件下,才能使贡献毛益等于经营利润,使利润变动率与产销量变动率同步增减。
10w+浏览
公司经营
无锡梁溪区刑事会见律师收费多少
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产权益的案件收费标准:收取的服务费用介于800元至10000元之间不等;
(二)针对涉及到财产权益的案件:基本服务费用为每件1000元至2000元。若争议财物资质达到或超过100000元时,将根据以下所列各区间所对应的比率分段累计计算。具体收费方式如下:在争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;在争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;在争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;在争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;在争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;而对于争议标的金额超过50000000元的部分,收费比率则为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,如案件不涉及财产权益,则收费标准为1500元至12000元不等;如案件涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
(二)在审判阶段,如案件不涉及财产权益,则:
(1)作为被告方辩护律师的收费标准为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人的收费标准为2000元至15000元不等;如案件涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁房屋交接手续
1、双方依照租赁合同查验房内设施是否相符。双方应当对房间内的设备、陈设等详列清单,一式两份,双方备存。2 房屋、设备、陈设存在已被损坏等非正常情况,以及不符合合同约定的,或者通常使用要求的情形的,应当在交接记录中明确记明,或者直接在双方合同中明确记明。防止在退房时,出租人无中生有。
10w+浏览
房产纠纷
抚宁区取保候审律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件收费问题,根据各办案阶段的具体情况分别计件确定相应的收费标准具体如下:
1.在侦查阶段进行法律服务时,每项服务将按2000至10000人民币不等的价格收取费用;
2.进入审查起诉阶段后,每项服务仍将按2000至10000人民币不等的价格收取费用;
3.当案件进入一审阶段时,每项服务将按4000至30000人民币不等的价格收取费用;
4.值得注意的是,以上所有收费标准均有下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段中提供法律服务,则自第二阶段开始,收费标准将酌情予以减少。
(四)若被害人在刑事案件中提起附带民事诉讼,则其所需支付的律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相关费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
中途退租急着走转租还是直接退?
租房退房的情况,一般需要根据租房合同上的约定来处理,和出租房屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7545 位律师在线,高效解决问题
租赁合同不解除一直有效吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租赁合同不解除一直有效吗,合同法定解除的情形有哪些问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应