农村房屋的土地证是城镇户口能买么

根据《房屋登记办法》的规定根据有关法律规定，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的;
(二)申请人的身份证明，如果宅基地长期闲置，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。
一、农村宅基地房产证需要提交的材料，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书，宅基地归国家或集体所有;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、农村宅基地房产证办理的流程如下：
(一)申请人提交下列材料提出申请：
(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿