律图审稿专业委员会3轮严审

房屋逾期付款赔偿标准是什么?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-30 河南新乡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 您好,很高兴为您解答。按照法律规定和合同约定出现下列情况时,购房者可要求退房:

    1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;

    2)逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;

    3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;

    4)开发商预售未取得预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);

    5)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;

    6)不能或不能按期办理产权过户的;

    7)购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的;

    8)合同中约定的退房条件出现时。出现上述情况,购房者退房时,应向开发商出具书面通知。因上述(
    1)、(
    2)、(
    3)、(
    4)、(
    5)、(
    6)项原因致购房者退房,即因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费(参阅购房过程中应纳税费章节)等。如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,不足部分可另行要求赔偿。因上述第7)项原因致退房的,开发商无过错的,开发商不承担赔偿责任。
    全文
    10 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6844位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋逾期付款赔偿标准是什么?
一键咨询
  • 156****2006用户2分钟前提交了咨询
    178****2362用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    156****5331用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    160****3665用户2分钟前提交了咨询
    171****2350用户1分钟前提交了咨询
    132****0518用户2分钟前提交了咨询
    152****1530用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    175****3265用户3分钟前提交了咨询
    145****7250用户3分钟前提交了咨询
    165****7852用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
  • 140****7352用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    138****0170用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    130****6081用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    148****0226用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    135****3060用户2分钟前提交了咨询
    163****1163用户3分钟前提交了咨询
    153****6418用户1分钟前提交了咨询
    135****3428用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    162****8738用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    133****3648用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    173****3085用户2分钟前提交了咨询
    158****0181用户1分钟前提交了咨询
    176****7807用户1分钟前提交了咨询
    173****5488用户1分钟前提交了咨询
    178****2181用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    151****0135用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    140****2504用户3分钟前提交了咨询
    166****6057用户4分钟前提交了咨询
    157****7541用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    155****7183用户2分钟前提交了咨询
    133****7687用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    171****5730用户4分钟前提交了咨询
    145****8144用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    142****0123用户1分钟前提交了咨询
    166****4645用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    174****3137用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    150****0543用户2分钟前提交了咨询
    165****3712用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    164****8358用户4分钟前提交了咨询
    175****6267用户2分钟前提交了咨询
    176****5172用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    166****6137用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    137****8081用户2分钟前提交了咨询
    142****7843用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    154****5532用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    151****5774用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    137****8343用户3分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    174****7855用户1分钟前提交了咨询
    161****0417用户3分钟前提交了咨询
    177****5628用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****1870用户1分钟前已获取解答
沭阳152****3045用户3分钟前已获取解答
盐城181****4784用户3分钟前已获取解答
逾期付款违约金标准?
违约金一般等于违约所造成的实际经济损失(原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利,应计算进用人单位实际损失,数额不应当奇大,最高不超过实际损失的120%-130%为宜。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋逾期交付赔偿标准是多少
根据相关规定,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的,可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的,可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的。当我们遇到房屋逾期交付赔偿标准是多少时,可以参考以下文章。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
逾期交付房屋违约金赔偿标准有哪些
对于逾期交付房屋的违约金赔偿标准,一般依据已付房款总额,乘以同期银行贷款利率,再减去逾期天数来计算。如果购房者与开发商在购房合同中有具体约定延期交付的违约金金额,则按照合同规定执行。这样的规定旨在保障购房者的权益,确保他们因逾期交付而遭受的损失得到合理补偿。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
逾期交付房屋违约金赔偿标准有哪些
关于逾期交付房屋的违约金赔偿标准的相关问题关于物业推迟交付所涉及到的违约偿赔额的计算标准如下,即可以依据已支付的房款款项的总和乘以上述同期银行贷款利率,然后再根据逾期的时间段进行计算得出违约赔偿金,而如若开发商在其与待购者签署的房屋销售合同中已经对延期交付的违约金金额作出约定的话,那么就应当以该合同中所约定的金额来作为违约赔偿金加以核算。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4274 位律师在线,高效解决问题
草拟合同时逾期付款违约金标准是多少?
草拟合同时逾期付款违约金标准在法律上并统一规定,应当由双方协商进行认定,另外对于违约金的具体标准,也是需要在法律允许的范围内进行认定,过高或者过低都是不被法律认可的。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*