什么是证券类众筹

[律师回复] 解析：
1、功能特性各异：
相较于普通住宅，公寓在满足基本居住需求的前提下，更加注重人性化设计，追求设施完善、优质服务以及建筑布局合理性的完美融合。
普通住宅则通常按照所在地的普通民用住宅建筑标准进行修建，主要用于居民日常起居生活。
2、居住群体特性分析：
公寓物业所处区域一般位于市中心黄金地段，开发商多采用小户型精装设计，旨在满足单身贵族或家庭居住需求。
而普通住宅则以家庭为主要居住单位，单位面积主要包括两室三室等多种类型，住宅质量及档次因地区差异而有所不同。
同时，居住者通常会优先考虑周边自然环境、园林绿化程度、教育资源配备等因素。
3、物业费用差异明显：
如公寓产权证明文件标注为"住宅"性质，那么与普通住宅享有相同权益；
但若注明为"非住宅"用途，将按照写字楼或商铺的相关税收政策进行征税。
因此，在签订租售合同时，务必详细检查产权证明文件。
关于普通住宅，首套住房且面积未超过90平方米的情况下，其契税税率为1%，而90平方米以上则为1.5%；
至于公寓类物业，契税比率为3%。
此外，公寓的使用期限为50年，而普通住宅的使用寿命则长达70年。
除此之外，其余方面并无实质性差别。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

[律师回复] 解析：
（1）通过协商与和解方式加以解决。
协商方式强调了当事人之间的自主性，即以法律规范为依据，平等进行对话、交易，最终实现以互利共赢的原则达成和解协议，从而得以妥善化解纠纷。
（2）申请调解。
这一解决方式则是在双方自愿的前提下，借助于中立的第三方的协调与斡旋，促使双方达成共识并签署和解协议。
（3）依据争议双方所签订的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。
仲裁制度是指由仲裁机构对纠纷双方中的任一方当事人提出的纠纷请求，依照法定程序进行审理、调解以及作出裁决等具有公正性的司法行为。
（4）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
当争议双方无法自行达成和解，且不愿意选择其他解决途径，或者经其他途径仍未能解决问题时，可向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在中国的工伤事故统计领域，我们严格遵循《企业职工伤亡事故分类》中所述标准，将企业工伤事故精准地划分为二十种类型，它们包括但不限于以下内容：
物体打击、车辆伤害、机械伤害、起重伤害、触电、淹溺、灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、冒顶片帮、透水、放炮、瓦斯爆炸、火药爆炸、锅炉爆炸、容器爆炸、其他爆炸、中毒和窒息以及其他伤害等。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。

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在选择房屋楼层时，传统观点认为选择11层较为适宜。
其中，6至8楼的区域更具优势。
通常情况下，位于建筑物中间的楼层被视为阴阳平衡之所，适宜人类居住。
然而，究竟哪个楼层最为理想，则取决于个体的实际需求和偏好。
例如，特别注重风水理论的人群可能会基于五行八卦进行考量；
而追求居住舒适度的朋友们则会重点关注通风、日照、静谧性等因素。
当然，倘若您有强烈的高空恐惧症，那么低楼层的单元将更为符合您的要求。
总体而言，对于21层的高层建筑而言，6至14层构成了其最佳楼层段。
这些楼层不仅具有良好的采光和空气质量，而且也是观赏美景的绝佳位置，既避免了过高导致的眩晕感，又满足了中青年群体的生活需求。
同时，由于该高度与地面保持一定距离，受到马路上交通噪音的干扰较小。
即便是在电梯出现故障的情况下，住户步行十余层亦非难事。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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向他人出租或出借证券账户皆属违法行为。
投资人必须使用以真实姓名注册的账户进行股票买卖操作，任何机构团体或私人都严禁违反相关法规，擅自把本人的证券账户免费外借或者租赁给他人用于证券交易。
证券公司在为投资人办理开户手续时，有义务严格按照规定对投资人所提供的个人身份信息进行仔细核查，坚决杜绝证券公司将投资人的账户提供给他人使用以供其从事不法证券交易。
如果在证券交易所中从事证券交易过程当中发生违反相关业务规则的行为，将会面临证券交易所的严肃纪律处分甚至是采取更加严厉的自律管理措施予以制裁。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》
第四十条
证券交易场所、证券公司和证券登记结算机构的从业人员，证券监督管理机构的工作人员以及法律、行政法规规定禁止参与股票交易的其他人员，在任期或者法定限期内，不得直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票或者其他具有股权性质的证券，也不得收受他人赠送的股票或者其他具有股权性质的证券。
任何人在成为前款所列人员时，其原已持有的股票或者其他具有股权性质的证券，必须依法转让。
实施股权激励计划或者员工持股计划的证券公司的从业人员，可以按照国务院证券监督管理机构的规定持有、卖出本公司股票或者其他具有股权性质的证券。

[律师回复] 解析：
根据我行发放的各类贷款提供的贷款期限长短进行分类，主要可以分为以下两种类型：
首先，短期贷款是指贷款期限在一年内（含一年）的贷款产品。
当前，我行所提供的短期贷款产品包含了6个月、1年等不同期限的选择，这也是我们常说的流动资金贷款品种。
这类贷款在我行的贷款业务中占据着相当重要的地位，并且已经成为了我行的核心业务之一。
其次，中、长期贷款则是指贷款期限在一年以上但不超过五年（含五年）的贷款产品。
而对于贷款期限超过五年的贷款，我们称之为长期贷款。
其中，人民币中、长期贷款又可细分为固定资产贷款以及专项贷款两大类。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，涉案人员的取保候审担保金额起点设定在1000元人民币。
实际的担保金额应根据多个因素综合考量，如保障司法程序正常运行所需的费用、犯罪嫌疑人所具有的社会危害性、案件本身的性质和情节、可能受到的刑事处罚程度以及犯罪嫌疑人的经济状况等等。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》
第八十三条犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
第九十七条被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十五条、第八十六条有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。
被取保候审人或者其法定代理人可以凭退还保证金决定书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
要成功设立一家建筑企业，以下条件需满足：
(一)必须拥有符合国家相应法规要求的注册资本；
(二)具有与之开展建筑业务相符且具备法定执业资格的专业技术人员团队；
(三)还需配备有从事相关建筑业所需的精良技术设备；
(四)必须遵循法律、行政法规的相关规定，符合其他必要条件。
法律依据：
《建筑法》第十二条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
(一)有符合国家规定的注册资本；
(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
(四)法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
针对保险公司关于非医保药品不予赔偿的规定，以下几种途径可供参考：
1.您有权向法院提起诉讼请求；
2.在司法诉讼过程中，医疗费用的支付并不区分医保药品及非医保药品；
3.如果保险公司试图扣除医疗费用中的某项支出，应承担合理性的举证责任；
4.保险公司仅依据国家基本医疗保险的标准来赔偿医疗费用，实际上是在逃避自身的责任。
全险情况下，非医保药品的费用应由保险公司承担。
若仍存在不足，则由有过失的一方承担赔偿责任，例如非机动车驾驶员。
如需进行诉讼，主要的诉讼过程将由保险公司委派的律师或者保险公司理赔部门的专业人士出席并参与。
根据保险合同的约定，医疗费用应依照基本医疗保险的标准进行核定。
若保险人以被保险人的医疗支出超过了基本医疗保险的范围为理由而拒绝支付保险金，那么人民法院将不会予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十七条
订立保险合同，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明合同的内容。
对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。

[律师回复] 解析：
在此，托管组将从其被正式委托开始后，自觉承担以下四项重要责任：
首先，确保证券公司证券经纪业务能够按规定有序、合法地展开运作；
在需要的环境下，根据相关法规，有义务为证券公司垫付运营资金以及客户的交易结算资金；
其次，采取一切必要的措施来保护托管期间客户资产的安全性；
第三，对证券公司可能存在的各种风险进行全面的审查，并在业务运行过程中发现任何紧急情况时，及时向国务院证券监督管理机构汇报，同时提供相应的解决方案；
最后，国务院证券监督管理机构可能会要求托管组履行其他相关职责。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》
第五十条禁止证券交易内幕信息的知情人和非法获取内幕信息的人利用内幕信息从事证券交易活动。

[律师回复] 落户的方式一般有积分落户、单位给予落户指标、夫妻投靠落户。

[律师回复] 他们是相约打架吗？如果是，构成聚众斗殴，但你外甥这边没动手啊，不符合聚众斗殴的实际行为。应该拘留对方判刑对方，而不是你外甥。

[律师回复] 解析：
依据详细案情而定。
如行为人被指控涉及赌博罪行，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，以及罚金的支付。
若涉案行为未达犯罪标准，则会受到五日以下拘留或五百元以下罚款的惩罚；
若情节恶劣，则将会有十日至十五日的拘留期，另加五百元至三千元的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
上海现行实施的垃圾分类措施采纳了“四分法”原则，即将垃圾细分为有害垃圾、可回收物、干垃圾以及湿垃圾。
这种分类方式不仅完全符合国家相关政策的规定，而且在当前阶段被视为最为简易可行的分类途径之一。
以下为详细说明：
1.可回收物（置放于蓝色容器内）：
指那些具备再循环使用价值的物品，例如报纸、镜子、饮料瓶、易拉罐、旧衣物乃至电子废弃物等等。
这些物品通常会由专门从事再生资源回收与利用业务的企业进行回收处理，也就是我们常说的“收破烂”行业。
2.湿垃圾（置于棕色容器中）：
主要来源于家庭厨房的日常生活废弃物，如菜叶菜帮、剩余饭菜、植物残余等。
3.干垃圾（存放于黑色容器内）：
涵盖范围广泛，包括保鲜膜、塑料袋、纸巾、大骨头、玉米核等各种难以直接回收或处理的固体废弃物。
4.有害垃圾（投放在红色容器内）：
这类垃圾对人体健康及环境构成潜在危害，如废旧灯管、水银温度计、过期药品、油漆、化妆品等，需要采用特定的安全处理技术进行妥善处置。
法律依据：
《上海市生活垃圾管理条例》第二条
本市行政区域内生活垃圾的源头减量、投放、收集、运输、处置、资源化利用及其监督管理等活动，适用本条例。本条例所称的生活垃圾，是指在日常生活中或者为日常生活提供服务的活动中产生的固体废弃物以及法律、行政法规规定视为生活垃圾的固体废弃物。
第三条
本市以实现生活垃圾减量化、资源化、无害化为目标，建立健全生活垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处置的全程分类体系，积极推进生活垃圾源头减量和资源循环利用。本市生活垃圾管理工作，遵循政府推动、全民参与、市场运作、城乡统筹、系统推进、循序渐进的原则。
第四条
本市生活垃圾按照以下标准分类：
（一）可回收物，是指废纸张、废塑料、废玻璃制品、废金属、废织物等适宜回收、可循环利用的生活废弃物；
（二）有害垃圾，是指废电池、废灯管、废药品、废油漆及其容器等对人体健康或者自然环境造成直接或者潜在危害的生活废弃物；
（三）湿垃圾，即易腐垃圾，是指食材废料、剩菜剩饭、过期食品、瓜皮果核、花卉绿植、中药药渣等易腐的生物质生活废弃物；
（四）干垃圾，即其它垃圾，是指除可回收物、有害垃圾、湿垃圾以外的其它生活废弃物。生活垃圾的具体分类标准，可以根据经济社会发展水平、生活垃圾特性和处置利用需要予以调整。

[律师回复] 解析：
若您有饲养生猪并自行销售猪肉的计划，以下所述手续需予以关注和办理：
首先，需到当地的工商行政管理部门进行注册登记，获取正式的营业执照；
同时亦须获得食品卫生许可证以及从事生产经营活动人员所需的健康证明。
此外，还需建设属于自己的屠宰场或者选择委托其他合法屠宰场进行生猪屠宰处理。
在屠宰过程中，必须得到动物检疫部门的认可与监管，确保所有程序符合相关规定和要求。
屠宰结束之后，接下来便是进行生猪产品的酮体检疫，同时向动物检疫部门递交检疫合格报告单，以备后续使用。
法律依据：
《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，对于违法行为在两年内未能被查获的情况，将不予以实施行政处罚。
然而，在此之外，法律亦有所提及的特殊情形除外。
关于上述期限的起算标准，是从违法行为实际发生之日开始计算；
若涉及到违法行为具有持续或继续状态的情况，则应自行为终止之日起进行计算。
法律依据：
《行政处罚法》第三十六条
违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。
前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款所示，若涉案聚众斗殴的嫌疑犯在得到受害人谅解后，经认定其违法行为的情节相对轻微，则有可能未予以刑事惩罚；
然而，若视为需追究其刑事法律责任者，司法机关将视情况对其处以从轻或者减轻处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
特种作业涵盖诸多工种，其中包括：电气操作、焊接及热切割、高空作业、冷冻空调技术运用、煤矿作业安全、金属非金属矿山安全操作、石油天然气开采与输送安全操作、冶金(有色)领域的生产安全作业、危险化学物品安全操作以及在安全监管总局认可的其他特殊作业范畴。
法律依据：
《劳动法》第五十五条
从事特种作业的劳动者必须经过专门培训并取得特种作业资格。

[律师回复] 解析：
在中国的刑事法律制度中，对缓刑的适用标准并未局限于特定罪行。这就意味着，所有满足缓刑适用条件的犯罪行为原则上都具有获得缓刑判决的可能性。
然而，需要特别注意的是，缓刑的实际适用仍然受到诸多严格约束。主要包括以下几个方面：
首先，被判定犯有三年以下有期徒刑或拘役之罪者，才有资格申请缓刑；
其次，犯罪者需真正表示悔过自新，并且由法院认定其即使暂时不对所判刑罚进行执行，也不会再次对社会造成危害；
最后，罪犯不得属于累犯以及犯罪团伙的首要分子。换言之，只要犯罪者被判定为犯有拘役或三年以下有期徒刑之罪，便有机会争取到缓刑的判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
首先，关于政府一类债务，主要涉及以下三个方面：
1.政府有明确偿还责任的债务，这其中主要涵盖了由政府或政府部门举借的且需要通过财政资金进行偿还的债务类型；
2.政府承担担保责任的债务；
3.除此之外，还存在着一部分其他性质的债务，这些债务主要是由一些企业、事业单位等机构所举借，并将其用于公益性项目的建设与发展。
法律依据：
《证券法》第三十七条
公开发行的证券，应当在依法设立的证券交易所上市交易或者在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易。
非公开发行的证券，可以在证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所、按照国务院规定设立的区域性股权市场转让。
第三十八条
证券在证券交易所上市交易，应当采用公开的集中交易方式或者国务院证券监督管理机构批准的其他方式。
第三十九条
证券交易当事人买卖的证券可以采用纸面形式或者国务院证券监督管理机构规定的其他形式。