我是沥滘人，我们村建在城里，现在正在协商改造，我想问问，沥滘城中村改造政策补偿标准有哪些？

沥滘城中村改造政策补偿标准如下：
对于“四类人”：当“证大屋小”，其未建设部分的建筑面积不计算复建房安置面积，不做任何补偿及不给予临迁补助费;当“证小屋大”时，超建面积仅给予材料损失费补偿(具体标准是：框架结构1200元/平方米;混合结构1000元/平方米;砖木结构800元/平方米);“证屋相符”的，按照合法面积“拆一补一”。
　　对于“非四类人”：原则上按已建合法面积结合证载层数最高上限为三层半给予安置复建房。超出三层半以上的已建合法面积只能按照11000元/平方米给予一次性货币补偿，不能给予安置复建房补偿。
　　庭院种植的果树、绿化树补偿标准：果树500元一棵，绿化树400元一棵。

城中村改造最新政策：推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。拓宽融资渠道，加大监管扶持力度。
首先，逐步完善城改项目手续，对安置先行的城改项目进行联合预审。
其次，对房企的资质和实力进行前期审查；对部分高息借贷的房企，要跟踪调查；对违法建设的房企，要加大处罚力度。再次，扩大区级政府融资平台，加大银企合作力度。
最后，前置商业网点规划听证程序，积极扶持城改项目，吸引更多优质商家和社会资本。村民有序参与建设，实现多方互惠共赢。有序引导村民参与“城中村”改造附属工程建设，变村民的被动拆迁为村民的主动建设，丰富村民参加“城中村”建设形式，让广大村民在主动建设中真正感受到“城中村”建设的意义；畅通村民诉求表达渠道，有疏有堵，正确对待村民的合理诉求，推动城改工作顺利进行，实现互惠共赢。大力加强教育引导，确保真正融入城市。积极教育引导村民培育正确的财富观、就业观，大力支持村民自主创业和发展实体经济；给予村民职业培训、专业指导以及税费减免等优惠政策，积极帮助村民提高劳动技能；通过集中归并、资产量化、统一经营等形式，变村民为股民，实现集体资产产权变股权，让村民持久合理地分享到城镇化过程中土地增值的收益，真正融入城市。

结论：看是村民还是非村民，标准版不一样
解析：
对于“村民”：已建房屋合法面积按照“拆一补一”给予安置，每栋房屋以宅基地证合法面积计算四层面积为复建补偿安置面积。如果现有住宅面积还达不到证载建基面积(以四层计算)的话，村民可按6000元/平方米单价购买相应的权益面积。
对于“非村民”：按宅基地证合法面积计算四层面积为复建补偿。超出四层以上合法面积只能按照15000元/平方米给予一次性货币补偿，不能给予安置复建房补偿。超建面积仅给予材料损失费补偿。
庭院种植的果树、绿化树补偿标准：绿化树从地面起算
1.3米的树木直径，以胸径大小为标准计：10厘米～15厘米按110元/株，每增加5厘米金额相应增加100元/株;果树按绿化树的标准乘以
2.0参数计算。但胸径若小于10厘米则无补偿。