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租赁合同民事纠纷如何处理更合法
[律师回复] 解析：
关于租赁合同纠纷的具体处理方案主要包括以下几个方面：
第一，合同各方当事人应当积极沟通协商，争取友好解决纷争；
其次，若协商无果，当事人可以请求相关机构进行调解，例如，若其中一方或者双方均为国有企业，则可以向上一级主管部门提出调解申请；
再者，若当事人对于协商和调解均持消极态度，那么他们可以依据合同中所载明的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请；
最后，若合同中并未明确规定仲裁条款，且事后亦未能就仲裁事宜达成共识，当事人还可以选择寻求司法途径来解决问题。
值得注意的是，当事人仅能在满足约定或者法定条件的前提下方能解除合同；
反之，若不符合解除条件，即便发出了解除通知，也无法产生合同解除的法律效力，反而可能会导致违约行为的出现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
关于租赁合同纠纷的具体处理方案主要包括以下几个方面：
第一，合同各方当事人应当积极沟通协商，争取友好解决纷争；
其次，若协商无果，当事人可以请求相关机构进行调解，例如，若其中一方或者双方均为国有企业，则可以向上一级主管部门提出调解申请；
再者，若当事人对于协商和调解均持消极态度，那么他们可以依据合同中所载明的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请；
最后，若合同中并未明确规定仲裁条款，且事后亦未能就仲裁事宜达成共识，当事人还可以选择寻求司法途径来解决问题。
值得注意的是，当事人仅能在满足约定或者法定条件的前提下方能解除合同；
反之，若不符合解除条件，即便发出了解除通知，也无法产生合同解除的法律效力，反而可能会导致违约行为的出现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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快速解决“合同事务”问题
强制加班问题申诉流程是什么
[律师回复] 解析：
倘若雇主强制员工进行加班行为，劳动者有权向当地劳动监察大队投诉并向劳动行政部门提出申诉。
对于雇主要求员工加班的事项，应先征得员工本人同意，并严格遵守相关法律法规支付相应的加班费用：
1.在正常工作时间以外安排员工继续工作且需延续至正常下班后的，必须向其支付不低于工资总额的百分之一百五十作为报酬；
2.在周末或国家法定节假日期间安排员工加班，而无法提供补修休息的，也需向员工支付比平常工作日更高的报酬，即不低于工资的百分之二百；
3.若因特别紧急情况，雇主要求员工在国家法定节日期间工作，则需向员工支付不低于工资的百分之三百作为报酬。
如劳动者与雇主之间就此问题发生争议，可考虑通过劳动仲裁这一途径来寻求解决方案。
劳动仲裁通常包括以下四个环节：
当事人提出申请、审查受理、仲裁准备以及仲裁审理。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
倘若雇主强制员工进行加班行为，劳动者有权向当地劳动监察大队投诉并向劳动行政部门提出申诉。
对于雇主要求员工加班的事项，应先征得员工本人同意，并严格遵守相关法律法规支付相应的加班费用：
1.在正常工作时间以外安排员工继续工作且需延续至正常下班后的，必须向其支付不低于工资总额的百分之一百五十作为报酬；
2.在周末或国家法定节假日期间安排员工加班，而无法提供补修休息的，也需向员工支付比平常工作日更高的报酬，即不低于工资的百分之二百；
3.若因特别紧急情况，雇主要求员工在国家法定节日期间工作，则需向员工支付不低于工资的百分之三百作为报酬。
如劳动者与雇主之间就此问题发生争议，可考虑通过劳动仲裁这一途径来寻求解决方案。
劳动仲裁通常包括以下四个环节：
当事人提出申请、审查受理、仲裁准备以及仲裁审理。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
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法院明知民间借贷是赌债还受理是否违法
[律师回复] 解析：
在知晓对方以赌博为目的进行借贷时，这种行为很可能已经触犯了相关法规，因为我们应该知道，借钱给他人并明知其资金用途涉及到赌博、走私、诈骗、贩毒、吸毒、制假贩假等违法行为，都会被法律所禁止的。
在此情况下，即使债权人采取法律途径追讨欠款，也无法得到法律的支持和保护，甚至有可能面临民事、行政乃至刑事法律的惩罚。
法律依据：
《禁止赌博条例》第九条
国家机关、社会团体、企业事业单位以及村（居）民委员会应当对本单位的干部职工和居民进行禁赌教育，积极协助公安机关查处赌博，发现赌博应当及时制止或者报告公安机关查处。
在知晓对方以赌博为目的进行借贷时，这种行为很可能已经触犯了相关法规，因为我们应该知道，借钱给他人并明知其资金用途涉及到赌博、走私、诈骗、贩毒、吸毒、制假贩假等违法行为，都会被法律所禁止的。
在此情况下，即使债权人采取法律途径追讨欠款，也无法得到法律的支持和保护，甚至有可能面临民事、行政乃至刑事法律的惩罚。
法律依据：
《禁止赌博条例》第九条
国家机关、社会团体、企业事业单位以及村（居）民委员会应当对本单位的干部职工和居民进行禁赌教育，积极协助公安机关查处赌博，发现赌博应当及时制止或者报告公安机关查处。
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民事案件涉及非法集资怎么处罚
[律师回复] 解析：
关于民间非法集资案件的量刑标准如下所示：
1、对于涉及金额较小的案件，应判处被告人五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元至二十万元之间的罚金；
2、若集资诈骗犯罪的涉案金额较大，或者存在其他严重情节，则应判处被告人五年以上十年以下有期徒刑，同时处以五万元至五十万元之间的罚金；
3、而对于涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的案件，则应判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以五万元至五十万元之间的罚金或者没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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1、对于涉及金额较小的案件，应判处被告人五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元至二十万元之间的罚金；
2、若集资诈骗犯罪的涉案金额较大，或者存在其他严重情节，则应判处被告人五年以上十年以下有期徒刑，同时处以五万元至五十万元之间的罚金；
3、而对于涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的案件，则应判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以五万元至五十万元之间的罚金或者没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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城镇居民领取低保条件
城镇低保居民是指那些家庭人均收入低于当地最低保障标准的城镇居民，城镇居民领取低保条件一直是大家想了解的话题，以下通过三个部分来对这个问题进行更全面的分析说明，这样在生活中遇到问题也能够及时的应对，不会造成难以避免的后果。内容主要如下：
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民法典添附物所有权归属有哪些规定
[律师回复] 解析：
土地上的附属物的所有权归属于其所有人享有。
在农村，若土地面临征用情形时，对于地上附着物品的赔偿费用，以及承包期结束后，土地附着物品的所有权归属问题，均应由地上附着物品的所有者享有。
关于地上附着物品的赔偿金额及标准，则由各省、自治区、直辖市根据实际情况进行具体规定与实施。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
夫妻之间的同居义务有哪些
[律师回复] 解析：
夫妻间所应遵循的义务与责任涵盖以下几个方面：
首先，夫妇二人同等地拥有对尚未成年的子女的抚育、教育以及保护的权力，并且同时要担任起对这些孩子负责养护、教育和保护的职责；
其次，夫妻之间还存在着相互扶持的义务，这是婚姻关系中不可或缺的一环；
紧接着，关于夫妻共有财产方面，夫妇二人均享有平等的处置权，任何一方未经对方同意而擅自进行处理的行为，在法律上均视为无效；
最后，对于涉及到夫妻共同利益的负债问题，夫妇双方负有同样的偿还义务。
所谓“夫妻共同债务”，是指在婚姻关系持续期间，夫妻双方中的任意一方为了家庭共同生活所需而产生的债务，例如抚养子女、赡养双方的父母等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
夫妻间所应遵循的义务与责任涵盖以下几个方面：
首先，夫妇二人同等地拥有对尚未成年的子女的抚育、教育以及保护的权力，并且同时要担任起对这些孩子负责养护、教育和保护的职责；
其次，夫妻之间还存在着相互扶持的义务，这是婚姻关系中不可或缺的一环；
紧接着，关于夫妻共有财产方面，夫妇二人均享有平等的处置权，任何一方未经对方同意而擅自进行处理的行为，在法律上均视为无效；
最后，对于涉及到夫妻共同利益的负债问题，夫妇双方负有同样的偿还义务。
所谓“夫妻共同债务”，是指在婚姻关系持续期间，夫妻双方中的任意一方为了家庭共同生活所需而产生的债务，例如抚养子女、赡养双方的父母等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
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刑拘是承担民事责任吗
[律师回复] 解析：
拘留作为法律责任的一种形式，既包括刑事责任、也可能涉及到民事责任以及行政责任。
具体而言，拘留行为可划分为行政拘留、刑事拘留以及司法拘留三大类型。
其中，行政拘留作为一种典型的行政处罚手段，主要针对在日常生活中违反相关法规规定的行为进行惩戒；
刑事拘留则适用于犯罪嫌疑人或被告人涉嫌触犯刑法等罪名时，为了保证诉讼程序的顺利推进及维护公共安全所采取的临时性措施；
至于司法拘留，其主要应用场景为民事案件审理过程中或判决生效后，当事人拒不履行裁判义务，法院依法对其实施的惩罚性质的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十一条
拘留的对象应当是有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子：
（1）正在预备犯罪、实施犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（2）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（3）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（4）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（5）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（6）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（7）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
拘留作为法律责任的一种形式，既包括刑事责任、也可能涉及到民事责任以及行政责任。
具体而言，拘留行为可划分为行政拘留、刑事拘留以及司法拘留三大类型。
其中，行政拘留作为一种典型的行政处罚手段，主要针对在日常生活中违反相关法规规定的行为进行惩戒；
刑事拘留则适用于犯罪嫌疑人或被告人涉嫌触犯刑法等罪名时，为了保证诉讼程序的顺利推进及维护公共安全所采取的临时性措施；
至于司法拘留，其主要应用场景为民事案件审理过程中或判决生效后，当事人拒不履行裁判义务，法院依法对其实施的惩罚性质的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十一条
拘留的对象应当是有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子：
（1）正在预备犯罪、实施犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（2）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（3）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（4）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（5）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（6）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（7）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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未满16岁参与盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析：
1.对于未满16周岁的未成年人而言，由于他们尚处于成长发育阶段，因此在盗窃行为中所触犯的并非重大的暴力犯罪，故而不用承担相应的刑事责任。
然而，他们仍可能会受到治安管理处罚的制裁。
2.对于年龄低于十四周岁的未成年人来说，不论其盗窃数额大小或者被盗物品类型如何，都不会构成刑事犯罪，不会面临刑事处罚。
然而，当这些未成年人达到十六周岁但不足十八周岁时，如果其盗窃金额在人民币1000元至3000元之间，则有可能会面临刑事处罚，但在此情况下，司法机关通常会考虑对其予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
1.对于未满16周岁的未成年人而言，由于他们尚处于成长发育阶段，因此在盗窃行为中所触犯的并非重大的暴力犯罪，故而不用承担相应的刑事责任。
然而，他们仍可能会受到治安管理处罚的制裁。
2.对于年龄低于十四周岁的未成年人来说，不论其盗窃数额大小或者被盗物品类型如何，都不会构成刑事犯罪，不会面临刑事处罚。
然而，当这些未成年人达到十六周岁但不足十八周岁时，如果其盗窃金额在人民币1000元至3000元之间，则有可能会面临刑事处罚，但在此情况下，司法机关通常会考虑对其予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
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城镇居民医保怎么报销
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医疗纠纷住宅小区楼下做餐饮影响休息算扰民吗
[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规的明确要求，夜间烧烤摊喧嚣吵闹扰乱周边居民正常作息，这种行为无疑构成了严重的环境噪音污染，居民可直接向负责管理生态环保事务的政府职能部门进行投诉举报。
此外，根据法律法规明文规定，严禁任何机构及个体在城市市区内的噪声敏感建筑密集区内使用高分贝广播喇叭，以避免对周围居民的日常生活带来不必要的困扰。
同时，在城市市区的街道、广场、公园等公共场所举办各类娱乐活动或集会时，如需使用音响设备，必须严格遵循当地公安机关的相关规定，确保所产生的音量不会干扰到周围居民的正常生活环境。
法律依据：
《环境噪声污染防治法》第四十五条
禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭。在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的，必须遵守当地公安机关的规定。
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此外，根据法律法规明文规定，严禁任何机构及个体在城市市区内的噪声敏感建筑密集区内使用高分贝广播喇叭，以避免对周围居民的日常生活带来不必要的困扰。
同时，在城市市区的街道、广场、公园等公共场所举办各类娱乐活动或集会时，如需使用音响设备，必须严格遵循当地公安机关的相关规定，确保所产生的音量不会干扰到周围居民的正常生活环境。
法律依据：
《环境噪声污染防治法》第四十五条
禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭。在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的，必须遵守当地公安机关的规定。
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你好，律师，就是两个人合伙做生意承包了一个工地食堂。合同到期了，让对方 算账 迟迟不对账，然后当天晚上走了，当天我有报警，但是警官说这个属于民事纠纷，不归他们管。来了一下就走了，也没有做出警记录因他带着她男朋友过来，而我是个女孩子也打不过他们
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