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建设单位的建筑项目,是否需要承担全部风险

帮助5人 4.6w浏览 #合同事务 匿名 2021-03-31 陕西榆林
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律师解答 共1条
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    在固定总价合同中,发包人一般都会约定以施工图总价包干,也就是说,施工单位必须严格按照施工图进行施工,虽然有工程量清单,但是工程量清单可能会有漏项、或者计算有误,如果合同中明确规定在哪里条件下可以进行价格调整的,则承包人的风险相对来小一些,否则的话,承包人的风险主要表现在:
    1、工程量清单与施工图不符,而合同规定是按图施工,费用不予调整;
    2、施工周期较长,材料价格有变化,主要是材料价格上涨。
    3、有些固定总价合同规定,增加或减少一定比率的工程量,合同总价不变,如果设定此条款,有些建设单位故意将有些分部分项不放在合同中,而后按照合同的规定增加工程量。
    3、人工工资的问题。
    全文
    8 2021-03-31
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