我国税收20%的个税，是由谁来支付？

[律师回复] 解析：
地下停车场及地下室均需依照法律规定缴纳房地产税。
对于自用性质的地下停车场而言，其所缴纳税款将根据物业总价值的1.2%作为基数，采用从价计税方式进行计算；
而对于出租用途的地下室，则需依据租赁所得租金收入的12%为基础，以从租计税方式进行征收。
值得注意的是，地下室与地下停车场皆具备屋面以及维护结构，能够提供遮风挡雨的环境，同时也能满足人们储存物资的需求，因此无论是用于出租还是自用，都必须依法履行缴纳房地产税的义务。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

[律师回复] 解析：
转账支票仅具备转账功能，无法进行现金提取操作。
您可寻求具有接收能力的公司B为该订单进行背书盖章并转让给您。
随后，您只需携带本人有效身份证件前往贵方的开户银行，即可完成转账手续。
通常情况下，资金将在一至两天内转入您的个人结算账户，届时您便可进行相应的提现操作。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第八十一条
支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。

[律师回复] 解析：
关于农村地区因修建道路或公共设施而导致的土地征收过程中，为被征用者购买社会保障的相关法规规定如下：
在被征用的区域内，若无须进行统一的安置处理，则地方政府有责任为该地的居民提供社会保障服务，其中包括养老保险、医疗保险、失业保险及最低生活保障等多个方面。
法律依据：
《社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，对于具备部分护理依赖性的当事人，法院通常会做出长达不超过二十年的长期护理判决。
所谓护理期，主要是用来描述人体遭受损伤之后，在接受治疗或进行功能性康复过程中无法独立完成日常生活活动，需要他人提供照护与协助的这段时期。
在计定期限方面，通常需要计算到被害人恢复其自身生活自理能力为止。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在商品房交付过程中，缺乏必要证明文件所引起的延期交付现象较为普遍。
根据相关法规规定，在商品房正式交付前，建设单位必须向房地产行政主管部门提供《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等四份重要的证明文件。
倘若开发商在此期间未能提交完整的证明文件，那么消费者便可依据法律规定的权利要求解除购房合同；
同样地，延期交付也成为一种常见的问题，通常情况下，这被视为开发商存在先期违约行为。
在这种情况下，我们需要审慎地查阅购销合同，以确定其中是否对装修质量问题的解决方案有所约定。
另外一种可能的情况是，尽管合同中明确约定了某些装修项目，然而开发商却并未按照约定进行施工，这与以次充好、未达到标准的情况有所区别。
在这种情况下，我们可以以房屋未达到合同约定的交付标准为由提起诉讼，开发商将因此承担延期交付的违约责任。
此外，许多纠纷源于购房者在接收房屋之后发现其品质与合同约定存在较大差异。
具体表现形式多种多样，例如房屋面积超出（超过3%）、窗户的弧形设计变为平面设计、水电气设施未能入户等等，这些均属于开发商的违约行为。
然而，对于因一些微小质量缺陷而导致的交付标准与合同约定不符的情况，不应简单地视为开发商的违约行为。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
消费税涵盖了五大类别的商品：
第一大部分为高耗能且奢华度较高的消费品，诸如各类小轿车、摩托车等交通工具；
其次是不可再生且无法被其他商品所取代的石油类消费品，例如各型汽油、柴油以及其他石油制品；
第三部分则包含了具有特定财政意义的产品，如各类汽车轮胎、护肤护发用品等日常生活中无法或缺者；
而第四部分则囊括了那些过度消费可能对人类健康、社会秩序乃至生态环境产生负面影响的特殊消费品，如烟草、酒精饮料、烟花爆竹等易燃易爆物品；
最后一部分则主要针对奢侈品与非生活必需品，如各种贵重首饰、化妆品等。
法律依据：
《消费税新增和调整税目征收范围注释》第八条
化妆品
本税目征收范围包括各类美容、修饰类化妆品、高档护肤类化妆品和成套化妆品。
美容、修饰类化妆品是指香水、香水精、香粉、口红、指甲油、胭脂、眉笔、唇笔、蓝眼油、眼睫毛以及成套化妆品。
舞台、戏剧、影视演员化妆用的上妆油、卸装油、油彩、不属于本税目的征收范围。
高档护肤类化妆品征收范围另行制定。

[律师回复] 解析：
若外国人在中华人民共和国境内实施殴打他人之不当行为，虽尚未达至需承担刑事法律责任的程度，但仍然构成了对我国治安管理处罚法的严重违反。
对此类违法者，我们可采取以下措施进行处理：
警告、罚款、行政拘留、吊销公安机关所颁发的相关许可证、限制其在华逗留期限或将其驱逐出境。
然而，若该外国人在我国境内的殴打他人行为被认定为涉嫌故意伤害罪，则应依据我国刑法中有关故意伤害罪的相关规定，对其实施相应的法律制裁。
对于享有外交特权及豁免权的外国人而言，他们的刑事责任问题应通过外交途径予以妥善解决。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
分支机构是常设机构中的一种形式，具体定义如下：
1、首先，分支机构是由总公司所拥有并直接领导，但并不具备独立的法人资格，属于总公司的一部分，在生产、销售、财务及人员调配等各个环节均受到总公司的全面掌控及严密监控。
其次，分支机构通常设立于海外进行生产经营活动，而所在国家的政府则会为其提供非居民公司的税收优惠政策。
最后，对于分支机构在海外所缴纳的所得税，总公司所在国政府将按照相关法律法规予以税收抵免；
2、关于分支机构的概述，当一家企业发展壮大至一定程度时，为了进一步拓展其业务领域，提高产品的市场覆盖率，往往会选择在不同的城市甚至同一城市的不同区域设立分支机构。
值得注意的是，分支机构与总部之间的地理位置通常存在一定的距离。
此外，一些大型的分支机构亦可能源于企业的合并行为，即被合并的企业在完成合并后解散，转变为合并企业的分支机构，并继续开展经营活动；
3、关于分支机构的命名，由于各行各业的差异性，因此在不同的企业或行业中，分支机构的称呼也不尽相同，例如在某些企业中，分支机构被称为分公司，而在另一些企业中，则被称为分厂，在商业系统中，分支机构则被称为分店，而在银行系统中，分支机构则被称为分行等等；
4、尽管分支机构作为整体企业的一部分，必须严格遵循总部统一制定的经营策略和管理方针，但是在这一前提之下，分支机构通常也享有一定程度的经营自主权。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
分公司与子公司
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：
化解企业负债的策略包括：
债务转让；
债务转股权；
债务豁免；
通过直接融资手段增加资本减少债务负担；
债务互抵或者债务的混合合并；
对其他债务条款进行修正调整；
以及采取其他有效的解决方案。
企业应当以自身所有资产为限，全面负责公司的债务清偿事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十八条
当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；
但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。
当事人主张抵销的，应当通知对方。
通知自到达对方时生效。
抵销不得附条件或者附期限。
第五百六十九条
当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经协商一致，也可以抵销。

[律师回复] 解析：
企业须恪守诚信原则，坚决抵制逃税行为，因为这不仅涉及到法律问题，更关乎企业的社会责任和商业道德。
然而，尽管如此，企业还是有合法的途径来降低税费负担。
具体来说：
第一，依据税法的相关规定，部分收入在缴纳税率时可予以免除，这无疑为企业节省了部分成本；
其次，如果企业付出了公益性的捐赠支出，那么这些支出在年度利润总额的12%以内的部分，在计算应纳税所得额时是可以被扣除的，而超出这个范围的部分，则可以在未来进行扣除。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。
包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。
第七条
收入总额中的下列收入为不征税收入：
（一）财政拨款；
（二）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；
（三）国务院规定的其他不征税收入。
第九条
企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；
超过年度利润总额12％的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

[律师回复] 解析：
未满二年期限的房产通常特指卖方在购买该物业后尚未来得及度过两年的保有期限。
在此种情况下，如果需将此房产转让给他人，则需要依照相关法律法规的要求向税务部门支付一定比例的税费。
具体而言，卖家必须承担的费用包括个人所得税1%以及增值税5.5%；
而作为买家，您需要负担的有契税1.5%，此外还有其他各项过户所需的税费，大约几百元不等。
值得注意的是，上述个税税率和增值税率适用于面积在144平方米以下的普通居民住房。
另外，还需支付相应的房地产评估费（千分之六）以及印花税（万分之五）。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
通常情况下，普通家庭豢养猫咪并不需要获得特定的许可证，这主要是因为现行的国家法律规章制度并没有对此作出明确限制。
在法律层面上，如果没有明确禁止的行为，那么都可以理解为被默许允许从事的活动。
然而，如果涉及到建立养殖场等大型养殖项目，那么就必须按照相关程序进行申请和审批。
具体来说，申请规模化畜禽养殖的企业或者个人，无论他们来自农村集体经济组织、农民群体还是畜牧业合作经济组织，甚至是个体户，都需要经过当地乡镇人民政府的批准方可实施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

[律师回复] 解析：
要判断在划拨土地上建造房屋的行为是否构成违建，必须根据实际情况进行综合分析与评估。
一般来说，倘若在此类土地上建立建筑物时已经获取了相关手续，例如土地使用权证书等文件，并且严格按照相关的建筑设计规划以及法律法规的要求进行施工建设，那么这种情况便可以被视为合法的建筑活动，不属于违建范畴。
然而，若未取得土地划拨许可或者相关的建筑施工手续，或者在施工过程中违反了相关的规划和法律规定，比如占用农业用地、对环境造成破坏等行为，那么这样的建筑活动便会被认定为违建。
因此，在进行土地划拨及建筑施工前，务必要严格遵守相关的法律法规和规划要求，以规避可能出现的违法违规风险。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
在向法院提交支付令申请的过程中，需要按照以下步骤进行操作：
首先是要收集所需的证据材料；
其次，根据相关法律规定起草一份详细明确的申请书；
随后将完成的申请书以及相关证据材料提交至拥有办理此案权限的法院机构；
在此之后，法院会对提交的材料进行严格细致的审查判断；
最后，在法院作出裁定后，申请人需依据裁定的内容缴纳相应的申请费用。
在编写申请书时，务必注明所请求支付的金钱或有价证券的具体数额，同时还应提供支持该请求的事实与证据作为佐证。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百一十四条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规规定，职工在与雇主解除劳动合同时获取的经济补偿金，在其数额不高于该地上年度职工平均工资三倍的情况下，无需缴纳个人所得税；
但若其超出此限，则需按照工资、薪金所得类别进行征税。
具体的计算公式为：
应纳税额÷工作年限－免征额×适用税率－速算扣除数＝经济补偿金应缴纳的个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条第一款
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

[律师回复] 解析：
若最高检察院未予以抗诉，可对其行为进行合法性审查，若发现存在违法情况，则可向检察机关内部的检务督察部门反映情况。
此外，具备以下任意一种情形时，人民检察院就应该终止审查该案件：
（1）申诉人自愿撤回申诉，且此项决议并不会对国家利益和社会公共利益造成损害；
（2）已由人民法院依法裁定启动再审程序；
（3）当事人双方达成了自行和解协议等。
法律依据：
《人民检察院民事行政抗诉案件办案规则》第二十一条
上级人民检察院办理民事、行政抗诉案件，可以指令下级人民检察院协助调查。
第二十二条
有下列情形之一的，人民检察院应当终止审查：
（一）申诉人撤回申诉，且不损害国家利益和社会公共利益的；
（二）人民法院已经裁定再审的；
（三）当事人自行和解的；
（四）应当终止审查的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于购房契税的最新政策阐述如下：
1.购房契税的计算方法为：
应纳契税税额=计税基础×税率；
2.对于首次购买普通住宅的个人，契税可减半征收；
3.现行的契税税率范围在3％至5％之间，通常取定3％作为标准税率；
为了推动房地产市场发展，国家对普遍的商品房实行了减半征税的优惠政策；
4.对于商业用途的房产以及单价超过每平方米9324元的房屋，需按3％的税率缴纳契税；
5.个人出售或购买住房时，暂时免征印花税及土地税；
6.地方政府有权根据实际情况制定相应的税费减免政策以鼓励住房消费；
7.房产契税是指在土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等过程中，因房地产权属发生转移而向产权承受人征收的一种税赋。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
在继承房产之后并进行买卖交易的时候，是需缴纳税款的。
在取得继承得来的房产的产权证明之后，这处房屋即可重新出售和实施交易行为。
然而，当继承过来的房产再次进行销售交易时，有必要缴纳房产转让协议印花税、所有权证书印花税、营业税以及个人财产所得税等各类税费。
此外，还必须支付契税。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
对于未经合法授权便收购、运输以及出售国家重点关注的珍稀、濒临灭绝的野生动物及其制品的行为，相关法律规定将予以严惩。
构成犯罪者将被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临高额罚款的处罚；
若行为严重，处罚则会升级至五年以上十年以下有期徒刑，同样伴随着罚款的惩罚；
而对于情节极其恶劣的罪犯，最高可被判处十年以上有期徒刑，并且需要承担相应的罚款或没收财产的责任。
此外，如果有人违反了狩猎法规，在禁止狩猎的区域、时间内进行狩猎活动，或者采用了禁止使用的工具和方法进行狩猎，从而对野生动物资源造成了严重破坏，那么他们也将面临严厉的法律制裁。
具体来说，这类违法行为将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚款等不同程度的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

[律师回复] 解析：
在处理涉及境外财产的继承案件中,关于外国人对遗产的继承权问题：
1.倘若遗产位于本国领土范围内且被继承人身居于此，无论其是否为中国公民，只要其主要生活场所亦在我国境内，那么其动产与不动产皆应当遵守并适用我国相关法律规定；
2.若遗产仍存留在我国境内，但逝者生前常住异乡，亦即其主要生活场所已设置于外国，此时即便被继承人为外国人，其动产的继承也须遵循外国当地法，但对于不动产的分配，则需依据我国现行法规；
3.当所涉遗产属于具有中国国籍的逝者本人所有，且恰巧其财产位于国外，然而逝者生前主要生活场景则在我国领土之内，那么此类情况下，关于动产的分配将依照我国法律执行，至于不动产的归属，则需参照外国当地的法律条文；
4.若作为被继承者的中国籍人士，其生前居住于他国，且其遗产亦位于其他国家，在此情形下，无论是动产或是不动产的分配，都必须严格遵循外国当地相关的法律法规予以执行。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。