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我国税收20%的个税,是由谁来支付?

帮助5人 4.9w浏览 #税务类纠纷 匿名 2021-03-31 浙江杭州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 根据北京实施“新国五条”的细则,2021年3月31日以后办理网签的房屋要对卖方征收房屋增值部分20%的个税,这与之前按照房屋交易价格1%征收个税的政策,对有些房屋交易而言,可能会增加很多的费用,那么这?一方拒绝承担,是否可解除合同?
    我认为:这要看房屋 买卖合同中是如何约定的:
    1、如果在房屋买卖合同中约定“所有的税费由买方承担,包括以后政策调整的税费”等字眼的,那么调整后的20%的个税应由买方承担,如果买方拒绝承担,应承担违约责任。但如果根据政策变化买方要承担的税费影响特别大时,买方也可依据情事变更要求解除买卖合同;
    2、如果在房屋买卖合同中未约定或者约定不明的,那么20%的个税应由卖方承担,如果根据政策变化对卖房人收益影响特别大时,卖方也可以依据情事变更来解除房屋买卖合同。因为双方在签订买卖合同时不能预料到卖方在办理过户手续时会突然要多承担20%的税费,国家政策调整对一方的权益会产生重大影响,所以一般情况下可以此要求解除买卖合同,
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    8 2021-03-31
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在遇到这种情况时,首先可以试着和男方好好商量商量。要清楚地跟他说明,支付抚养费这可是法律规定他必须要承担的责任。大家心平气和地沟通,看看能不能让他认识到自己的责任,主动把抚养费给支付了。
二、申请司法介入
  起诉阶段:要是和男方商量了半天也没有结果,那就可以在离婚打官司的时候,向法院清楚地提出让男方支付抚养费这个要求。同时呢,得准备好一些相关的证据。比如说,孩子日常生活的各种支出凭证,这些东西能够证明把孩子养大实际需要花多少钱,这样法院在判断的时候也能有个依据。
  判决执行阶段:要是法院已经判决男方必须支付抚养费了,可他还是耍赖不履行,那也别担心。在判决书生效之后的规定时间内,可以向法院申请强制执行。法院是有很多办法的,比如说可以去查一查男方的存款情况,要是有就给冻结起来,然后直接划到该给的地方去。还可以把他的一些财产查封、扣押,要是实在不行,就把这些财产给拍卖了,用拍卖的钱来支付抚养费。
总之啊,只要通过合法的途径去解决问题,就能很好地维护自己和孩子在抚养费方面的合法权益。
离婚后小孩一岁判给谁
[律师回复] 关于离婚后一岁小孩抚养权的归属问题,相关法律有明确的规定,一般遵循这些原则:
一、通常判给母亲
按照《民法典》的规定,离婚后,不满两周岁的子女,通常由母亲直接抚养。这是为什么呢?因为一岁的小孩大多还处在哺乳期,这个阶段的孩子特别需要母亲的悉心照顾和关爱。从生理和心理需求上来说,母亲在抚养一岁小孩这件事上,有着天然的优势,所以一般情况下,抚养权会判给母亲。
二、特殊情况判给父亲
当然,也有一些特殊情况,抚养权会判给父亲。如果母亲出现下面这些情形,而父亲又请求直接抚养孩子,法院经过考虑后,会支持父亲的请求。比如说,母亲患有长时间都治不好的传染性疾病,或者有其他特别严重的疾病,这种情况下,子女跟母亲一起生活是不合适的;还有就是母亲明明有抚养孩子的条件,却不尽抚养的义务,而父亲希望孩子能跟着自己生活;另外,如果因为其他一些原因,孩子确实不适合跟着母亲生活,那法院也会把抚养权判给父亲。
总的来讲,在一岁小孩抚养权的归属问题上,原则上是由母亲抚养。不过,要是出现了特殊情况,法院会全面、综合地考虑父母双方的具体情况,然后把抚养权判给更能让孩子健康成长的那一方。毕竟,孩子的成长和未来是至关重要的,法院的判决会以孩子的利益为出发点。
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