律图审稿专业委员会3轮严审

房屋转租需要交税吗?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-31 湖南岳阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 房屋出租应该缴纳:房产税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税免征城镇土地使用税和免征印花税。而房屋转租不需要交纳房产税。要缴纳城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。
    房屋出租如何交税
    1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。
    2、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
    3、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
    4、免征城镇土地使用税和免征印花税。
    房屋转租需要交税吗
    1、房产税应该是比较明确的,转租人不是所有人因此不应纳税。对个人取得的房屋转租收入,国家税务总局《关于营业税若干问题的通知》(国税发〔1995〕76号)第五条规定,单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为,应按“服务业--租赁业”项目征收营业税。
    2、房屋转租一般要交城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。
    全文
    9 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3779位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋转租需要交税吗?
一键咨询
  • 岳阳用户2分钟前提交了咨询
    161****8025用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    165****1013用户4分钟前提交了咨询
    146****1784用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    171****2654用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
  • 长沙用户1分钟前提交了咨询
    177****5672用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    172****5154用户2分钟前提交了咨询
    165****4737用户1分钟前提交了咨询
    173****7843用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    142****2312用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    134****3323用户4分钟前提交了咨询
    157****7067用户4分钟前提交了咨询
    176****7765用户4分钟前提交了咨询
    144****5683用户3分钟前提交了咨询
    174****8501用户2分钟前提交了咨询
    176****0304用户2分钟前提交了咨询
    174****5575用户1分钟前提交了咨询
    160****5770用户3分钟前提交了咨询
    170****2526用户3分钟前提交了咨询
    144****4351用户3分钟前提交了咨询
    131****8657用户4分钟前提交了咨询
    176****5882用户3分钟前提交了咨询
    153****1837用户3分钟前提交了咨询
    136****3034用户1分钟前提交了咨询
    172****0222用户4分钟前提交了咨询
    137****4024用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    131****8007用户1分钟前提交了咨询
    163****4062用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    171****4277用户1分钟前提交了咨询
    165****7071用户1分钟前提交了咨询
    146****2166用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    167****5534用户2分钟前提交了咨询
    151****7465用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    154****0841用户3分钟前提交了咨询
    131****0804用户2分钟前提交了咨询
    171****5606用户4分钟前提交了咨询
    132****5682用户1分钟前提交了咨询
    175****1337用户4分钟前提交了咨询
    130****6838用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    148****4672用户1分钟前提交了咨询
    168****4800用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    153****3473用户1分钟前提交了咨询
    178****6723用户1分钟前提交了咨询
    133****3723用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    150****4055用户2分钟前提交了咨询
    152****5476用户4分钟前提交了咨询
    170****8230用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    156****3548用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    141****3208用户1分钟前提交了咨询
    175****7231用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    136****7565用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****5932用户1分钟前已获取解答
沭阳177****4622用户4分钟前已获取解答
连云港152****2339用户3分钟前已获取解答
根据规定房屋转租需交房产税吗
房屋转租的过程中不需要交纳房产税,房产税目前只在重庆、成都等地方作为试点城市开始征收,并没有面向全国范围内征收房产税,但房屋转租需要交纳个人所得税。另外,房屋转租需要经过出租人的同意,否则就要承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
根据规定房屋转租需交房产税吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着根据规定房屋转租需交房产税吗,房屋转租的规定是什么?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
个人转租房屋如何交税
在进行房屋的转租方面需要涉及个人所得税,印花税,房产税等几大税种,按照一定比例进行缴纳。同时不同的税种按照不同的税率进行依法的缴纳。根据个人所得税项目中的“财产租赁所得”的计算缴纳个人所得税。在转租房征收的时候按照其所得的百分之十进行征收个人所得的税费。租赁房屋的印花税按照千分之一进行贴花。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋转租要交什么税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5020 位律师在线,高效解决问题
房屋转租要交房产税吗?
不需要缴纳房产税。因为现行的税法和法律中,并没有房屋转租交房产税的规定。所以想要将房屋转租,是可以放心的。不会产生税费的问题。如果转租方提出收取不合理的税费,一定要警惕起来。不能让不法之人钻空子。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*