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农村集体土地上盖厂房,村民能不能在村里建厂房

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-31 云南临沧
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,很高兴为您解答。
    首先,根据《土地管理法》第四十三条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
    其次,《土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。因此,您需要到相关土地管理部门沟通,确认是否可以兴建。建议:通过租赁集体建设用地上已有的房屋达到取得生产经营场地的需要。这种方式取得生产经营场地的方式较为简单,也容易操作,但需要注意的前提条件是,已有的建设用地及地上房屋,是通过合法的审批手续取得的。希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题可以追问或者加好友联系,为您指导服务。
    全文
    12 2021-03-31
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农村宅基地可以盖厂房吗?
不能。农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。
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村民代表能作为职务侵占罪主体吗
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规之规定,村委会因其特定性质,并不具备作出职务侵占行为的能力和资格,这也是职务侵占罪的主体构成要件所决定的。在刑法的界定中,职务侵占罪属于特殊类型犯罪,其行为人需为公司、企业或其他单位的在职员工。
然而,村委会并不在此范畴内,故无法被赋予此类职责及权限。就法定量刑方面而言,职务侵占行为严重者将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若情节更为恶劣,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于那些情节极其严重的罪犯,则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
个人集资诈骗罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规,以非法占有他人财物为目的,采取欺诈手段进行非法集资行为,涉及金额达到人民币十万元或以上者,将依法受到司法部门的审查及追究。《中华人民共和国刑法》明确指出,如存在上述以非法占有他人财物为目的的行为,采用诈骗途径进行非法集资,且涉案金额达到一定程度,将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应罚金。若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能被判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产等附加刑罚。
值得注意的是,集资诈骗金额在人民币十万元以上的,可视为“其他严重情节”。在此类情况下,如果存在以下任何一种情况,均可被认定为“以非法占有为目的”:
(一)集资所得款项未被用于实际生产经营活动,或者用于生产经营活动的规模与其所筹集的资金规模明显不成比例,导致集资款无法按约定返还;
(二)集资人肆意挥霍集资款,导致集资款无法按约定返还;
(三)集资人携款潜逃,导致集资款无法按约定返还;
(四)集资款被用于违法犯罪活动,导致集资款无法按约定返还;
(五)集资人抽逃、转移资金、隐匿财产,逃避返还资金;
(六)集资人隐匿、销毁账目,或者制造虚假破产、倒闭现象,逃避返还资金;
(七)集资人拒绝交代资金去向,逃避返还资金;
(八)其他可以被认定为非法占有目的的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村集体建设用地能建厂房吗?
符合条件的情况下是可以建厂房的。农村集体建设用地想要建厂房的必须要按照相关的法律规定和流程进行办理,如果不满足相关的条件的或者没有按照规定去建设的厂房属于是违章的建筑。
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农村宅基地盖厂房是否违法?
农村宅基地盖厂房如果已经获取相关审批手续,则是符合相关法律法规的。为加强农村经济的发展,在宅基地上建设小型加工厂是被允许的。但是对于未经审批私自进行厂房加盖的行为,则是不受法律保护的,是违法行为。
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集体建设用地盖厂房算违建吗
集体建设用地盖厂房算违建。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用土地都是需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。
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征地拆迁
农村取保候审怎么办理
[律师回复] 解析:
1.取保候审的申请流程。
根据相关规定,对于被羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人和近亲都有权利提出取保候审的申请。当犯罪嫌疑人已经被逮捕时,他们所聘请的律师也可以代为申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。
2.取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,应该在七个工作日内给出是否批准的回复。
3.取保候审的执行机构。取保候审的执行机构是公安机关。在执行过程中,公安机关应向犯罪嫌疑人、被告人宣读人民法院、人民检察院和公安机关对以下情况的犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性的;
(四)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
非法集资刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
当犯罪活动性质为非法集资且涉及到刑事犯罪时,相关人员在面临拘留之后,具体的拘留期限将根据实际案件的具体情况来确定,通常来说为14天。但是,对于那些流窜作案者、屡次犯案者以及结成团伙进行作案的重大犯罪嫌疑人来说,他们的拘留期限则可能会延长至最多37天。
此外,如果公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,那么他们应该在拘留后的三日内向人民检察院提出申请,请求其进行审查和批准。在某些特殊情况下,这个申请的时间还可以再延长一天至四天。同样地,对于那些流窜作案者、屡次犯案者以及结成团伙进行作案的重大犯罪嫌疑人来说,他们的申请审查批准时间也可以延长至最多30天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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村集体租地建厂房强拆了怎么办
合法建筑被强拆的时候,第一时间应该报警同时收集被强拆的证据,之后可以向强拆公司进行索赔,但是如果是违章建筑,那么就无法获得索赔。如果强拆是合法强拆,那被拆迁人是可以起诉维护自己合法利益的。
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