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朋友是淄博人,准备缴纳房产税,不知道征收标准是什么,咨询一下淄博房产税征收标准一般是什么呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-30 山东菏泽
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律师解答 共2条
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    理房屋继承公证,公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书,缴纳公证费2%。
      如果房权变更,继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门按照手续费每平方米1元,登记费80元标准收费,发放房权证。
      如果不对外售房过户,需缴纳个税及其他税,契税按评估额1%-3%缴纳,由买方缴纳;营业税,按5.6%缴纳(减免),由卖方缴纳;
      缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,由卖方缴纳;
      也可以这么理解,在房屋出售时,国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税。
      房管部门缴费,到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,需交登记费(工本费)、工本印花税5元
    全文
    9 2017-04-30
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    执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。
    被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。
    被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
    被继承认拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。
    遗产税的免征额为二十万元。
    遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。
    以上是对淄博房产税征收标准的解答
    全文
    13 2017-04-30
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