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农村土地占用,村民是否有权力和村民签订合同?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-31 河北保定
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律师解答 共1条
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    按照《土地管理法》第六十一条“需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准”和第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”的规定办理审批手续,所以,村民小组和村委会、乡人民政府都没有权利将该集体土地批准给他人作建筑使用的,该村民没有依法办理审批手续就在集体土地上围上院墙与其住房连在一起当成院子是违法占地,根据《土地管理法》第七十七条“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”的规定,任何村民都有权向县级人民政府土地行政主管部门投诉请求依法处理。
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    13 2021-03-31
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农村农民有土地占有权吗?
农奴才能农民具有本村土地的占有权。国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有,本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
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农村土地被少批多占,多占的部分能够退还农民吗?
根据法律规定在征地过程中进行少批多占的属于违法征地行为,多占的土地应该归还给被征收人。在征地时未批先占、少批多占或者是采用欺骗获得批准非法占用土地的行为都属于违法征地行为。
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构成盗窃罪还是侵占罪
[律师回复] 解析:
在概念上,我们可以看到以下几个显著差异:
首先是犯罪对象的异同。侵占罪所针对的受害者仅仅局限于行为人代为保管的他人财产,或指他人遗落、掩埋而未发现的物品;
然而,盗窃罪的侵害客体却是“他人所持有的他人财物”。
其次,从犯罪行为客观方面看,二者呈现出截然不同的表现形式。
最后,关于犯罪故意形成的时间点也存在差别。侵占罪名中的当事人原本就已经持有了他人的财物,通过非法手段转为自身所有;而盗窃罪则要求行为人不具备对他人财产的合法持有和控制权,将原本属于他人的财物据为己有。关于盗窃罪的司法立案标准,一般的情况下,以价值一千元人民币作为界限,符合此标准即可构成犯罪事实。
根据相关法律规定,对于所涉及到的盗窃内容,若其价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间,相应的刑事责任分别定为"数额较大"、"数额巨大"及“数额特别巨大”。各省级、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可依据本地的经济发展水平,同时结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为时,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大",应根据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准进行判定。如果涉及到盗窃毒品等违禁品的情况,应当按照盗窃罪论处,并根据情节轻重予以量刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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村道公路占用农民土地有补偿吗?
是能获得征地补偿的。村道公路占用了农民土地的是可以依照当地的相关政策获得一定金额的征地补偿款的,但是如果是临时施工占用的,那么只需要支付一定的占借费就可以了,不需要支付一次性的征地补偿款。
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在农村农民怎么承包农村土地?
农村承包土地的方式根据法律规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村的土地是集体所有,并且实施的是家庭联产承包责任制度。
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国家占农村土地怎么赔?
国家占农村土地需要支付的赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费等的相关费用。若被征收的土地上有自建房,那么自建房也是会被拆迁的,拆迁方需要向房屋的所有权人支付一定数额的补偿金。
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侵占罪是否需要刑事处罚
[律师回复] 解析:
侵占罪所适用的法定刑罚标准包括:对于犯罪人应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;若涉及金额巨大或者存在其他严重情节,则需判处两年至五年以下有期徒刑,同时并处罚金。侵占罪是指未经许可而将原本由他人代为保管的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准(如数额较大),且在被要求归还时仍拒绝返还的行为。
依据相关法律法规,对于未经许可而将他人代为保管的财物非法据为己有的行为,如果涉案金额达到一定标准(如数额较大),且在被要求归还时仍拒绝返还,那么犯罪人将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若涉及金额巨大或者存在其他严重情节,则需判处两年至五年以下有期徒刑,同时并处罚金。
此外,对于将他人遗失物品或者埋藏物非法据为己有的行为,如果涉案金额达到一定标准(如数额较大),且在被要求交出时仍拒绝交出,也会按照上述规定进行处罚。需要注意的是,本罪名属于自诉案件,只有受害者主动向法院提起诉讼,才能启动司法程序对犯罪分子进行追究和惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
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将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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