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房产纠纷金饰品被抢也属于抢劫罪吗
[律师回复] 解析：
在关于项链遭抢劫事件中，通常不会被判定为抢劫罪。
因为根据刑法规定，抢劫罪特指一种基于非法占有的意图，而针对财产的所有权人或者保管人，通过实施暴力、恐吓或者其他手段，强行夺取公共或者私人财产的犯罪行为。
然而在此类案件中，行为人更可能涉嫌构成抢夺罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在关于项链遭抢劫事件中，通常不会被判定为抢劫罪。
因为根据刑法规定，抢劫罪特指一种基于非法占有的意图，而针对财产的所有权人或者保管人，通过实施暴力、恐吓或者其他手段，强行夺取公共或者私人财产的犯罪行为。
然而在此类案件中，行为人更可能涉嫌构成抢夺罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
商场偷衣服盗窃罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析：
对于那些在特定商场景区内行窃被捕者，根据当前法律规定，若其行为尚未达到盗窃犯罪标准，则将面临五天以上、十天以下行政拘留处罚，同时可能还需支付五百元以下罚款；
然而，若罪犯涉案金额超越了一千元这个界限，那么其涉嫌的盗窃案件就会升级为刑事犯罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚，并且可能还需要承担罚金。
如果罪犯所盗窃的财物价值在一千元到三千元之间，或者是实施了多次盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为，同样也会被判定为盗窃罪。
而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，他们将会面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需缴纳罚金；
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于那些在特定商场景区内行窃被捕者，根据当前法律规定，若其行为尚未达到盗窃犯罪标准，则将面临五天以上、十天以下行政拘留处罚，同时可能还需支付五百元以下罚款；
然而，若罪犯涉案金额超越了一千元这个界限，那么其涉嫌的盗窃案件就会升级为刑事犯罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚，并且可能还需要承担罚金。
如果罪犯所盗窃的财物价值在一千元到三千元之间，或者是实施了多次盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为，同样也会被判定为盗窃罪。
而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，他们将会面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需缴纳罚金；
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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微信支付宝转账洗钱罪立案标准是多少
[律师回复] 解析：
对于洗钱罪，其立案标准如下所示：
首先，行为人向他人提供个人或公司的银行账户或者互联网账户等资金通道；
其次，行为人为帮助他人将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式，提供了实质性的协助；
再次，行为人采取转账或者其他支付结算方式来协助他人物资的流动和转移；
此外，行为人对于那些试图将资金汇往境外的活动，也可能构成洗钱罪；
最后，行为人还可以通过其他各种手段来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
对于洗钱罪，其立案标准如下所示：
首先，行为人向他人提供个人或公司的银行账户或者互联网账户等资金通道；
其次，行为人为帮助他人将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式，提供了实质性的协助；
再次，行为人采取转账或者其他支付结算方式来协助他人物资的流动和转移；
此外，行为人对于那些试图将资金汇往境外的活动，也可能构成洗钱罪；
最后，行为人还可以通过其他各种手段来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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我把别人车刮了交强险赔付可以理赔多少
[律师回复] 解析：
若遭遇剐蹭事故，作为财产损失的一种形式，依照相关法律法规，此类情况一般可获得全额赔偿，但需注意赔偿金额上限为2000元。
关于交强险的赔偿范围，规定如下：
无论是否存在责任，只要对第三方（排除本车及本车上人员）造成了损失，均属于交强险的理赔范畴。
在责任明确的前提下，对于三方的财产损失，我们提供的最高赔偿额度为2000元；
而三方所产生的医疗费用则限制在最高10000元之内；
至于三方的死亡或残疾赔偿，最高限额为110000元。
然而，如果没有责任，那么三方的财产损失将被限制在最高100元的赔偿范围内；
三方的医疗费用也仅能得到最高1000元的赔偿；
同样地，三方的死亡或残疾赔偿也将被控制在最高11000元的范围内。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
若遭遇剐蹭事故，作为财产损失的一种形式，依照相关法律法规，此类情况一般可获得全额赔偿，但需注意赔偿金额上限为2000元。
关于交强险的赔偿范围，规定如下：
无论是否存在责任，只要对第三方（排除本车及本车上人员）造成了损失，均属于交强险的理赔范畴。
在责任明确的前提下，对于三方的财产损失，我们提供的最高赔偿额度为2000元；
而三方所产生的医疗费用则限制在最高10000元之内；
至于三方的死亡或残疾赔偿，最高限额为110000元。
然而，如果没有责任，那么三方的财产损失将被限制在最高100元的赔偿范围内；
三方的医疗费用也仅能得到最高1000元的赔偿；
同样地，三方的死亡或残疾赔偿也将被控制在最高11000元的范围内。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
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商品房交付必须取得竣工验收备案表么
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商品房交付必须取得竣工验收备案表么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷藏匿他人物品盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
倘若明知对方为盗窃罪犯且仍予以窝藏、掩饰的话，那么便可能涉及到窝藏、包庇罪名。
对于此类情况，协助罪犯潜逃或伪造证据予以包庇者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚；
若情节较为恶劣，刑期将会上升至三年以上十年以下有期徒刑。
在犯罪行为发生之前便已经有预谋的，将与罪犯视为同案共犯进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
倘若明知对方为盗窃罪犯且仍予以窝藏、掩饰的话，那么便可能涉及到窝藏、包庇罪名。
对于此类情况，协助罪犯潜逃或伪造证据予以包庇者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚；
若情节较为恶劣，刑期将会上升至三年以上十年以下有期徒刑。
在犯罪行为发生之前便已经有预谋的，将与罪犯视为同案共犯进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
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快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪遗忘物品怎么认定
[律师回复] 解析：
所谓“遗忘物”乃是指自己本应当携带在身边却因为疏忽大意而未带走的物品，比如购物过程中将所购买之商品遗落在商场柜台之上；
或是前往他人居所玩耍时，忘记带走自己的随身物品留在了主人的家中；
亦或者搭乘出租车时，将个人财物遗落于车内等等。
这些行为均属“遗忘物”范畴，但它并非我们通常所说的“遗失物”。
相较之下，“遗失物”是指失主本人无意间丢失的财物，失主对于该财物的掌控时间相对较长，往往无法准确回忆起财物丢失的具体时间以及地点，因此拾获者一般情况下并不知晓失主身份，且寻找失主的难度较大。
然而，“遗忘物”则是失主刚刚、暂时性地遗忘在某处的物品，失主对于该物品的掌控时间相对短暂，通常能够迅速回想起遗忘物品的时间及地点，并返回原处进行寻找。
同时，拾获者通常也能明确知晓失主的身份信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
所谓“遗忘物”乃是指自己本应当携带在身边却因为疏忽大意而未带走的物品，比如购物过程中将所购买之商品遗落在商场柜台之上；
或是前往他人居所玩耍时，忘记带走自己的随身物品留在了主人的家中；
亦或者搭乘出租车时，将个人财物遗落于车内等等。
这些行为均属“遗忘物”范畴，但它并非我们通常所说的“遗失物”。
相较之下，“遗失物”是指失主本人无意间丢失的财物，失主对于该财物的掌控时间相对较长，往往无法准确回忆起财物丢失的具体时间以及地点，因此拾获者一般情况下并不知晓失主身份，且寻找失主的难度较大。
然而，“遗忘物”则是失主刚刚、暂时性地遗忘在某处的物品，失主对于该物品的掌控时间相对短暂，通常能够迅速回想起遗忘物品的时间及地点，并返回原处进行寻找。
同时，拾获者通常也能明确知晓失主的身份信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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收受礼品多少算受贿罪
[律师回复] 解析：
收受礼品并判定为贿赂的详细衡量标尺有以下几点：
首先，如果个人接受来自他人的贿赂金额累积超过五千元人民币；
其次，如果个人受贿金额虽然不超过五千元人民币，但是出现了以下三种情况中的任意一种：
第一，因为接受贿赂的行为导致国家或社会公共利益遭受严重损害；
第二，故意为难、威胁相关单位或个人，从而对其产生恶劣影响；
第三，强行索取他人财物。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
收受礼品并判定为贿赂的详细衡量标尺有以下几点：
首先，如果个人接受来自他人的贿赂金额累积超过五千元人民币；
其次，如果个人受贿金额虽然不超过五千元人民币，但是出现了以下三种情况中的任意一种：
第一，因为接受贿赂的行为导致国家或社会公共利益遭受严重损害；
第二，故意为难、威胁相关单位或个人，从而对其产生恶劣影响；
第三，强行索取他人财物。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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如何对付寻衅滋事罪的方法
[律师回复] 解析：
若不幸遭遇挑衅滋扰事件，我们应该首先寻求与对方进行友好的商议以求妥善解决，对于有可能达成共识的问题，尽可能地采用和平手段予以应对。
倘若无法协商解决，或者情况危急，建议立即向警方报案并请求协助，由公安机关介入进行调解与处理。
在此过程中，务必尽力避免采取暴力手段来应对。
此外，对于打架所带来的法律责任与后果，我们也应有所了解。
只有充分理解了自身应负有的法律义务，才能更好地为此做好防范，规避可能出现的风险。
根据我国相关法律法规对寻衅滋事行为的定义，其客观表现形式主要可归纳为以下四个方面：
一是无端殴打他人，情节恶劣者；
二是追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣者；
三是强行索取或任意破坏、占有公私财产，情节严重者；
四是在公共场所故意制造混乱，导致公共秩序严重紊乱者。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
若不幸遭遇挑衅滋扰事件，我们应该首先寻求与对方进行友好的商议以求妥善解决，对于有可能达成共识的问题，尽可能地采用和平手段予以应对。
倘若无法协商解决，或者情况危急，建议立即向警方报案并请求协助，由公安机关介入进行调解与处理。
在此过程中，务必尽力避免采取暴力手段来应对。
此外，对于打架所带来的法律责任与后果，我们也应有所了解。
只有充分理解了自身应负有的法律义务，才能更好地为此做好防范，规避可能出现的风险。
根据我国相关法律法规对寻衅滋事行为的定义，其客观表现形式主要可归纳为以下四个方面：
一是无端殴打他人，情节恶劣者；
二是追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣者；
三是强行索取或任意破坏、占有公私财产，情节严重者；
四是在公共场所故意制造混乱，导致公共秩序严重紊乱者。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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商品房如何验房?
1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证书》可带走B、《住宅使用说明书》可带走C、《竣工验收备案表》D、面积实测表E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构-可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。
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房产纠纷对品牌进行诽谤罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析：
1.客体要件。
诽谤罪所侵害的权益与侮辱罪的基本内涵相仿，即都涉及对他人人格尊严以及名誉权的侵犯。
值得强调的是，本罪侵害的直接对象乃为个体自然人；
2.客观要件。
诽谤罪在其犯罪行为的物理层面展现出施害人施行捏造及传播某类无真实依据的事件，这一行为无疑会给被害者的人格尊严和名誉带来贬损性影响，若情节严重，便构成了违法犯罪；
3.主体要件。
诽谤罪的主体涵盖了普遍性的主体范围，即所有达到法定刑事责任人年龄，且具备刑事责任行为能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
然而，单位却无法成为本罪的犯罪主体；
4.主观要件。
诽谤罪的主观意识必须是故意为之，行为人明知自己散播的是足以损害他人名誉的虚假信息，同时也清楚地认识到自己的行为将会导致损害他人名誉的不良后果，而且还期望这样的结果能够实现。
诽谤行为必须指向具体的个人，但并不需要明确指出对方的姓名。
只要通过诽谤的内容，能够确定受害者的身份，即可构成诽谤罪。
倘若行为人传播的事实并未指向特定的对象，亦无法对任何人的人格尊严和名誉造成贬损，那么便不能将之视为诽谤罪进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
1.客体要件。
诽谤罪所侵害的权益与侮辱罪的基本内涵相仿，即都涉及对他人人格尊严以及名誉权的侵犯。
值得强调的是，本罪侵害的直接对象乃为个体自然人；
2.客观要件。
诽谤罪在其犯罪行为的物理层面展现出施害人施行捏造及传播某类无真实依据的事件，这一行为无疑会给被害者的人格尊严和名誉带来贬损性影响，若情节严重，便构成了违法犯罪；
3.主体要件。
诽谤罪的主体涵盖了普遍性的主体范围，即所有达到法定刑事责任人年龄，且具备刑事责任行为能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
然而，单位却无法成为本罪的犯罪主体；
4.主观要件。
诽谤罪的主观意识必须是故意为之，行为人明知自己散播的是足以损害他人名誉的虚假信息，同时也清楚地认识到自己的行为将会导致损害他人名誉的不良后果，而且还期望这样的结果能够实现。
诽谤行为必须指向具体的个人，但并不需要明确指出对方的姓名。
只要通过诽谤的内容，能够确定受害者的身份，即可构成诽谤罪。
倘若行为人传播的事实并未指向特定的对象，亦无法对任何人的人格尊严和名誉造成贬损，那么便不能将之视为诽谤罪进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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快速解决“损害赔偿”问题
父母付首付的房子要求儿子归还该归还吗
[律师回复] 解析：
在正常情况下，父母为孩子购置房屋首付款并不期望孩子们日后偿还。
然而，倘若夫妻间发生离异事件，则此部分首付款应被视为婚前财产，或者是归属于父母的私有财产，因此并无法以共同财产为基础进行划分。
对于父母出资购房的相关证明资料如下：
首先，若父母全额支付房产费用且房产所有权仅登记在其子女名下，这便可以被确认为父母对其子女的个人赠予，而不必再要求父母额外作出任何意义上的声明或表示；
其次，当一方父母明确表达了他们对夫妻中某一方的赠予意愿；
最后，在银行提取现金时所产生的票据以及向房地产开发商购买房屋时所获得的相关凭证，如果这两种行为之间的时间间隔较短并且金额完全一致，那么这些都能够清晰地证明房款的实际来源。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
在正常情况下，父母为孩子购置房屋首付款并不期望孩子们日后偿还。
然而，倘若夫妻间发生离异事件，则此部分首付款应被视为婚前财产，或者是归属于父母的私有财产，因此并无法以共同财产为基础进行划分。
对于父母出资购房的相关证明资料如下：
首先，若父母全额支付房产费用且房产所有权仅登记在其子女名下，这便可以被确认为父母对其子女的个人赠予，而不必再要求父母额外作出任何意义上的声明或表示；
其次，当一方父母明确表达了他们对夫妻中某一方的赠予意愿；
最后，在银行提取现金时所产生的票据以及向房地产开发商购买房屋时所获得的相关凭证，如果这两种行为之间的时间间隔较短并且金额完全一致，那么这些都能够清晰地证明房款的实际来源。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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逾期未支付货款可否要求利息依据哪部法律
[律师回复] 解析：
倘若借贷双方在合同中明确规定了逾期利率，那么就根据双方的约定进行执行，但是需要注意的是，其数值上限不得超出年利率的百分之二十四。
在没有就逾期利率作出明确定义或是约定不够详细的情况下，对于此类问题的处理，我国法律有明确的法律依据和严格的司法程序，具体如下所述：
首先，针对借款期限内的利率以及逾期利率均未作任何约定的情况，如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六的标准支付资金占用期间的利息，那么人民法院应当予以支持。
其次，如果在借款期限内的利率已经做出了明确的约定，但是逾期利率却并未做相应的规定，此时如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照借款期限内的利率支付资金占用期间的利息，那么人民法院同样应当予以支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
倘若借贷双方在合同中明确规定了逾期利率，那么就根据双方的约定进行执行，但是需要注意的是，其数值上限不得超出年利率的百分之二十四。
在没有就逾期利率作出明确定义或是约定不够详细的情况下，对于此类问题的处理，我国法律有明确的法律依据和严格的司法程序，具体如下所述：
首先，针对借款期限内的利率以及逾期利率均未作任何约定的情况，如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六的标准支付资金占用期间的利息，那么人民法院应当予以支持。
其次，如果在借款期限内的利率已经做出了明确的约定，但是逾期利率却并未做相应的规定，此时如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照借款期限内的利率支付资金占用期间的利息，那么人民法院同样应当予以支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
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将他人物品转卖出去构成盗窃罪么
[律师回复] 解析：
涉及金额较高者，可能会被判定为侵占罪。
倘若此类物品正处于他人监控之下，有关人员企图通过各种手段实现对物质财富的非法掌控，并在未经许可的情况下擅自售出该物品，而被控方对此毫不知情，则这种行为极有可能触犯盗窃条款。
侵占犯罪主要涵盖以下含义：
即个人以非法占有为目的，借由代替他人管理和维护的财物、遗失物或埋藏物为媒介，从而将其非法占为己用，且所涉金额达到一定标准，同时拒绝归还。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
涉及金额较高者，可能会被判定为侵占罪。
倘若此类物品正处于他人监控之下，有关人员企图通过各种手段实现对物质财富的非法掌控，并在未经许可的情况下擅自售出该物品，而被控方对此毫不知情，则这种行为极有可能触犯盗窃条款。
侵占犯罪主要涵盖以下含义：
即个人以非法占有为目的，借由代替他人管理和维护的财物、遗失物或埋藏物为媒介，从而将其非法占为己用，且所涉金额达到一定标准，同时拒绝归还。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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商品房的逾期交付
1、如果存在免责事由，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房的责任。2、若开发商逾期交房不存在免责事由，则需要承担商品房逾期交付的责任。
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房产纠纷盗窃罪物品怎么定罪
[律师回复] 解析：
盗窃罪涉及的赃款数额立案标准定位于一千元以上。
具体的立案标准如下所述：
被盗窃的公私财产价值超过人民币一千元；
在过去两年内，实施过三次以上的盗窃行为；
通过非法途径进入供他人家庭居住使用，且与外界环境相对隔绝的住所进行盗窃；
在公众场合或公共交通设施中，擅自将他人随身携带的财物占为己有；
出于不正当动机，盗窃公私财物数额较大或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
盗窃罪涉及的赃款数额立案标准定位于一千元以上。
具体的立案标准如下所述：
被盗窃的公私财产价值超过人民币一千元；
在过去两年内，实施过三次以上的盗窃行为；
通过非法途径进入供他人家庭居住使用，且与外界环境相对隔绝的住所进行盗窃；
在公众场合或公共交通设施中，擅自将他人随身携带的财物占为己有；
出于不正当动机，盗窃公私财物数额较大或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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商品房交房验收标准是什么？
建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投入使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
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信用卡额度五万，逾期三年，现在被法院执行判决了，和银行协商让一次性还清五万多，目前没那个能力怎么办？
[律师回复] 我们已知悉 稍后回电 请注意接听，专注信用卡网贷逾期问题，二次分期延期停催
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