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我和我朋友们到沿海地区打工,我们的工程队打算在沿海地区包一个工程,我想问问沿海地区施工合同订立的程序流程是什么?

帮助10人 2.2w浏览 匿名 2017-05-01 河北张家口
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律师解答 共2条
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    对于施工合同订立程序,我的建议是:
    1.首先确保你的施工合同明确了双方的义务。
    2.一旦出现问题按照合同来处理。
    全文
    14 2017-05-01
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    对于施工合同订立的程序流程,我国有如下规定:
    1.
    一、订立准备阶段
    订立准备阶段是全部合同工作的基础,加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。
    建设方应做好对对方组织合法性,即权力能力和行为能力的调查。虽然施工单位目前多是通过招标的方式确定的,招标前已经对对方的资质情况进行了审查,但是真正签订合同前再进行进一步的专业调查,堵塞一切可能的漏洞,防范风险还是非常有必要的。对方是建设单位的,应调查其是否是依法登记注册的正规同单位,是否具备法人资格;如果是法人下属单位,应查清其法人单位是谁,其与法人单位是何种关系;如果是法人单位的代理,对方是分包商,我们应确认对方是否具有相应资质条件,而且还要调查其是否确实具备相应施工能力。
    二、订立协商阶段
    协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见,达成合同的过程,这一过程在合同法上称为要约和承诺。在建设施工合同签订中一般表现为招标、投标和中标。在协商过程中,一定要把自己的意思准确全面的表达出来。并对对方的意思表示进行认真分析。根据《合同法》、《招标投标法》的规定,在招标投标过程中要注意以下问题:招标文件在性质上属于要约邀请,不具有法律约束力,但它的内容对后续的中标签约和施工影响很大,必须予以重视。要注意分析招标文件中给定的项目性质、技术要求、工程相关条件以及给定的主要合同条款,对其超出自身条件和可能导致违法违规的要特别注意,应在标书中对其进行适当处理。投标文件是非常关键的,除为中标服务以外,它还是签约过程的要约,对合同的影响极大。作为要约,投标文件可以补充、修改、撤回和撤销。根据《合同法》规定,要约在到达受要约人之前可以撤回,在受要约人发出承诺通知前可以撤销;《招标投标法》规定,投标文件在要求提交的截止时间前可以补充修改和撤回。
    经开标、评标过程,一旦定标,意味着承诺的产生。要约一经承诺,合同关系即告成立。所以定标以后,不允许再对招投标文件进行擅自变更。《招标投标法》规定,中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后,招标人改变中标结果的或中标人放弃中标的,承担法律责任。
    三、合同条款确定阶段
    建筑施工合同是法定书面合同,必须注意运用妥善的词句将协商座谈过程中的条款用书面形式确定下来。在确定条款时应注意以下问题:格式合同文本的全面性完整性。建设工程施工是一项复杂的系统工程,施工合同约定条文不能过于简单。过于简单的合同文本意味着不确定性的增加。建设单位审查合同时应就合同内容是否完整、全面,风险分担是否合理等进行全面审查。尽量避免看似省事的合同条款,应当努力从自身的角度出发,将所能预计到的一切情况均在合同中加以约定。现实中的建设方或建设方所在地主管部门印制的合同文本,往往不能注意到具体工程事项的特点,规定死板,过于原则化,经常存在这样那样的缺点。《合同法》对格式条款作了明确限制,应高度注意对合同必须逐条认真审核,添加自己认为应该规定的条款。一般应注意添加:项目履行中各方明示代表外的其他人的行为效力;工程功效下降的计算方式及损失赔偿范围;工程停建、缓建,中间停工时的退场、现场保护、工程移交、结算方法和损失赔偿范围;工程进度款拖欠情况下的工期处理;工程中间交验或建设单位提前使用工程部分的保修问题;合同外工程量的计价原则和签订程序;建设单位原因造成工程竣工验收延期情况下的工程结算程序和法律责任;工程尾款的回收办法和保证措施,等等。
    全文
    12 2017-05-01
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在沿海地区施工合同订立的程序流程是什么?
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施工合同订立的程序是什么
一般情况下,工程建设的施工都应通过招标投标确定施工企业。中标通知书发出后,中标的施工企业应当与建设单位及时签订合同。依据《招标投标法》的规定,中标通知书发出30天内,中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承包发包合同(施工合同)。
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合同事务
职务侵占罪如何走程序
[律师回复] 解析:
职务侵占案件启动公安立案程序的步骤如下:
1.针对立案申请进行材料接收。
这里的“材料”是指来自公众,包括公安机关、人民检察院以及人民法院在内的对于各类受害现象的报告、申诉、揭发、自首等。
2.对于接收的立案材料展开深入审查。
审查过程中应明确以下几个问题:
这些材料所揭示的事件是否符合犯罪行为的定义;
若确属犯罪行为,是否存在真实且可靠的证据材料来证实其存在;
根据相关法律规定,是否有必要追究行为人的刑事责任;
以及在何种情况下,法定的刑事责任可以被豁免。
3.对经过审查的立案材料做出相应处理。
当审查结果显示存在犯罪事实,并且需要追究刑事责任时,应当启动立案程序;
反之,若经审查认定无犯罪事实或犯罪事实轻微,无需追究刑事责任,则不应予以立案。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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因学校设施损坏导致学生受伤校方该担何责
[律师回复] 解析:
若因以下任何情况引发的学生伤亡事件,学校均应按照相关法律法规承担起不可推卸的责任:
(一)学校所拥有的校舍、场地、及其他公共设施,包括为学生提供的学习工具、教育教学与日常生活中所必需的设施设备未能达到国家所设定的规范标准,或者存在显而易见的安全隐患;
(二)学校在安全保卫、消防、设施设备管理等方面的安全管理制度存在严重疏漏,甚至管理混乱,存在重大安全风险,却未能及时采取有效措施加以解决;
(三)学校向学生提供的药品、食品、饮用水等未能满足国家或行业的相关标准与要求;
(四)学校在组织学生参与教育教学活动或校外活动时,未能对学生进行充分的安全教育,且在可预见的范围内没有采取必要的安全防护措施;
(五)学校明知教师或其他工作人员患有不宜从事教育教学工作的疾病,却未能采取必要的措施加以防范。
法律依据:
《学生伤害事故处理办法》第九条
因下列情形之一造成的学生伤害事故,学校应当依法承担相应的责任:
(一)学校的校舍、场地、其他公共设施,以及学校提供给学生使用的学具、教育教学和生活设施、设备不符合国家规定的标准,或者有明显不安全因素的;
(二)学校的安全保卫、消防、设施设备管理等安全管理制度有明显疏漏,或者管理混乱,存在重大安全隐患,而未及时采取措施的;
(三)学校向学生提供的药品、食品、饮用水等不符合国家或者行业的有关标准、要求的;
(四)学校组织学生参加教育教学活动或者校外活动,未对学生进行相应的安全教育,并未在可预见的范围内采取必要的安全措施的;
(五)学校知道教师或者其他工作人员患有不适宜担任教育教学工作的疾病,但未采取必要措施的。
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建筑工程施工合同的订立及程序是什么
订立建筑合同应符合下列原则:(1)合同当事人的法律地位平等。一方不得将自己的意志强加给另一方。(2)当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。(3)当事人确定各方的权利和义务应当遵守公平原则。(4)当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
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建设工程纠纷
威海一次性伤残就业补助金根据什么确定
[律师回复] 解析:
一次性伤残补助金的具体赔付方式主要取决于受伤人员的伤残程度,比如,依据实际伤残情况所制定的一次性伤残补助金标准应为伤者在事故发生前连续工作满七个月时的个人月平均工资收入。
而对于一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金的计算方法,则需要遵循赔偿基数乘以月数这条公式进行,其中的赔偿基数则是参照本市上一年度全体职工的月平均工资水平来确定的。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
中华人民共和国社会保险法全文第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。
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上海户口迁移程序有哪些程序?
上海户口迁移程序首先是向要迁入地方的公安机关户籍科或者是派出所申请户口迁入;等到公安机关同意之后就可以拿到当地的准迁入证;然后就可以向户籍所在地的派出所申请户口迁移了。
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上海网络盗窃罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
依据现行刑法第二百六十四条之规定,对于盗取公私财物数额较大者,或累犯、屡次实施盗窃行为,或采用暴力性窃取方式如入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单处罚金。
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
而对于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉刑罚,且需并处罚金或没收个人全部财产。
为惩治犯罪活动,维护社会公共安全和公民合法权益,根据我国宪法精神,结合打击犯罪斗争的实践经验与现实状况,特此制定本法条款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第一条
为了惩罚犯罪,保护人民,根据宪法,结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况,制定本法
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合同订立程序
所有的合同成立必须至少经过两个程序,也就是要约和承诺。《民法典》第四百七十一条规定:当事人订立合同,采取要约、承诺方式。第四百七十九条规定,承诺是受要约人同意要约的意思表示。
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合同事务
连云港东海洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
洗钱罪行的法律惩戒措施如下:
首先,对于个人实施此类违法行为的,我们将没收他们通过此种方式获得的所有违法所得及所衍生的收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘留,并且还可能面临罚款的严厉制裁;
如果情节特别恶劣,可能会被判处五年以上直至十年以下的有期徒刑,同时也要缴纳罚金。
其次,对于企业或组织犯有洗钱罪行的情况,我们将处以罚金的严厉惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的处罚,具体的处罚标准与个人犯罪相同。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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新民诉法普通程序独任审理适用于哪些情形
[律师回复] 解析:
适用于独任制审理方式的案件类别如下所述(这其中涵盖了初次提起诉讼的一审案件):
首先是简易程序的情况,然而当这类案件在二审阶段被上级法院裁定重新审理,或者按照审判监督程序被决定再审的时候,虽然审判过程需要遵守一审程序的规定,但是此时必须采纳合议制进行审理,而无法使用独任制来处理此类案件。
此外,我们还将讨论特别程序的情况,特别程序主要包括以下四种类型:
①选民资格案件;
②宣告失踪宣告死亡案件;
③认定公民无民事行为能力或限制民事行为能力案件;
④认定财产无主案件。
对于选民资格案件或者涉及到重大、疑难问题的案件,应当采用合议制进行审理。
根据相关法律法规的规定,依照本章程序审理的案件,均实行一审终审制度。
对于选民资格案件或者涉及到重大、疑难问题的案件,应当由审判员组成合议庭进行审理;
而对于其他案件,则可以由审判员一人独任审理。
最后,我们将探讨督促程序和公示催告程序的适用情况,在适用公示催告程序审理案件的过程中,可以由审判员一人独任审理。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十五条
法庭辩论终结,应当依法作出判决。
判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
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上海亲子鉴定程序
1、委托人进行委托,并签署委托协议书。2、委托人提供被鉴定人的鉴定检材,每份检材标记清楚姓名、性别、关系等个人信息。常用检材有血液、带毛囊毛发)、指甲、口腔拭子等,检材可以自行在家里采集也可以到鉴定中心现场采集。3、委托人留下联系方式,方便鉴定中心结果出来后联系通知结果并领取鉴定意见书。
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婚姻家庭
合同诈骗罪有什么处罚措施
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的量刑准则,依据我国法律法规规定如下:
(1)行为人若以非法侵占为宗旨,通过在签署以及履行合同过程中的欺诈行为,获取了相对方财款额度庞大者,应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金;
(2)倘若行为人所获取的财款额度极为巨大,或者存在其他严重情节时,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金;
(3)当行为人所获取的财款额度达到极其庞大的程度,或者存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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