律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
什么叫购房团购费
一键咨询
为您推荐
购房团购费能退吗
若购房者所付团购费明显高于市场水平，虽未纳入购房总价，但满足条件仍可要求返还。条件包括：证实购房者有损失，比较团购费与备案房价和实际房价差异；确认购房合同是否已解除，若已解除，团购费应作为购房款一部分返还。退款需依据合同和法律规定。
10w+浏览
房产纠纷新年好。我想咨询一下。老板娘。就因为我。抽烟。不到 2 分钟。就叫我。明天不要上班了。这该如何处理。。谢谢了
[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们
4.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
认购金交了不想买了可以退吗
[律师回复] 通常来讲，交了认购金之后要是不想买，能不能退得看具体的情况。①要是因为购房者自己的原因不想买，一般来说认购金就很难退回来，这是因为认购金通常被当作定金的性质，主要是用来担保合同的订立或者履行的。②要是因为开发商的原因导致合同没法订立，比如说没取得预售许可证之类的情况，那购房者就有权利要求退回认购金，并且还可以让开发商承担违约责任。③有些认购协议里面可能会明确地约定好退款的条件，如果符合那些约定的条件，购房者就可以要求退款。总之，认购金到底能不能退，主要是取决于双方签订的认购协议以及具体的违约情形等这些因素。所以，建议购房者一定要仔细地阅读认购协议的条款，如果有争议的话，就可以及时地跟开发商协商，或者寻求法律方面的帮助。
4.1w浏览
购房团购费可以退吗
商品房交易中，若团购费偏高但未纳入购房总价，购房者符合特定条件可要求退款。需审视团购费导致的经济损失，并确认商品房合同是否已解除。若合同解除，团购费可作为购房款一部分退还购房者。退款需依据合同和法律规定进行。
10w+浏览
房产纠纷
买房团购费退吗
如果购房团购费过高，且未计入购房总价，但符合以下规定，购房者有权要求返还：
1.考虑购房者是否遭受损失，通过比较团购费与备案合同房价和实际房价的差额来判断；
2.检查购房协议是否已解除，若已解除，可将团购费视为购房总价的一部分退还。
10w+浏览
房产纠纷
团伙犯罪主犯可以取保候审吗
[律师回复] 在团伙犯罪这个领域当中，主犯原则上获取取保候审确实比较困难，但这也不是绝对不行的。
从法律规定方面来讲，要获得取保候审需满足特定条件。像有可能被判处管制、拘役这类相对较轻的刑罚，或者是独立适用附加刑的情况；还有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施后不会引发社会危险性的情形等。因为团伙犯罪的主犯在犯罪过程中起到了主要作用，他们通常有着较大的主观恶性以及较高的社会危害性，所以司法机关在对待主犯的取保候审申请时，往往会格外谨慎。
不过，如果主犯出现了一些特殊情况，那就另当别论了。比如说主犯身患严重疾病，导致其生活无法自理，或者是主犯处于怀孕状态，又或者是正在哺乳自己婴儿的妇女，在这种情况下，只要采取取保候审措施不会引发社会危险性，那么主犯就有可能被批准取保候审。这体现了法律在具体案件中的灵活性和人性化，既考虑到了犯罪的严重性，也兼顾了特殊情况下的实际情况。
从法律规定方面来讲，要获得取保候审需满足特定条件。像有可能被判处管制、拘役这类相对较轻的刑罚，或者是独立适用附加刑的情况；还有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施后不会引发社会危险性的情形等。因为团伙犯罪的主犯在犯罪过程中起到了主要作用，他们通常有着较大的主观恶性以及较高的社会危害性，所以司法机关在对待主犯的取保候审申请时，往往会格外谨慎。
不过，如果主犯出现了一些特殊情况，那就另当别论了。比如说主犯身患严重疾病，导致其生活无法自理，或者是主犯处于怀孕状态，又或者是正在哺乳自己婴儿的妇女，在这种情况下，只要采取取保候审措施不会引发社会危险性，那么主犯就有可能被批准取保候审。这体现了法律在具体案件中的灵活性和人性化，既考虑到了犯罪的严重性，也兼顾了特殊情况下的实际情况。
4w浏览
能不能单独购买工伤保险
[律师回复] 工伤保险一般不能单独买。它属于强制性社会保险，用人单位得给职工参加，这是为了保障职工在工作时要是遭遇事故受伤或者得了职业病，能有医疗救治、得到经济补偿以及进行职业康复。
具体来说：
1. 正常情况下，用人单位必须为职工参保。
2. 某些特殊行业，像建筑施工这类，允许以项目为单位参加工伤保险，不过也是由施工单位等用人单位给劳动者办理参保手续。
需要注意的是，劳动者自己不能直接到社保经办机构单独交工伤保险。要是用人单位没按规定给劳动者交工伤保险，劳动者可以通过劳动监察部门等渠道，让用人单位补缴。而且，要是发生工伤事故，劳动者照样能依法享受相应的工伤保险待遇。
具体来说：
1. 正常情况下，用人单位必须为职工参保。
2. 某些特殊行业，像建筑施工这类，允许以项目为单位参加工伤保险，不过也是由施工单位等用人单位给劳动者办理参保手续。
需要注意的是，劳动者自己不能直接到社保经办机构单独交工伤保险。要是用人单位没按规定给劳动者交工伤保险，劳动者可以通过劳动监察部门等渠道，让用人单位补缴。而且，要是发生工伤事故，劳动者照样能依法享受相应的工伤保险待遇。
5w浏览
购房团购费不退怎么办
可以协商解决，协商不成，自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院起诉。所谓购房团购，规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，与开发商多次协商，最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。
10w+浏览
房产纠纷男方婚前全款购房属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 关于男方婚前全款购房的情况，一般来说，这不属于夫妻共同财产。下面给你详细讲讲：
1. 首先说说婚前财产的概念。婚前财产就是在夫妻双方结婚之前，其中一方就已经拿到手的财产。
2. 《民法典》是有明确规定的，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。男方在结婚前就用全款把房子买下来了，而且购房款在婚前就全部付清了。这样一来，这个房子在婚前就已经有了完全的产权。
3. 所以呢，要是双方没有另外做出特别的约定，这个房子就应该认定是男方的个人财产。就算两个人结婚了，这个房子也不会因为婚姻关系的存在，就变成夫妻共同财产了。
1. 首先说说婚前财产的概念。婚前财产就是在夫妻双方结婚之前，其中一方就已经拿到手的财产。
2. 《民法典》是有明确规定的，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。男方在结婚前就用全款把房子买下来了，而且购房款在婚前就全部付清了。这样一来，这个房子在婚前就已经有了完全的产权。
3. 所以呢，要是双方没有另外做出特别的约定，这个房子就应该认定是男方的个人财产。就算两个人结婚了，这个房子也不会因为婚姻关系的存在，就变成夫妻共同财产了。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我帮公司出差 公司帮我买了机票 然后被诈骗团伙打电话给我 说我乘的飞机不飞了 要改签 后面慢慢的就被诈骗团伙骗了几万块钱 我是在外地帮公司出差的 公司有责任吗
[律师回复] 刑事案件，公司没有责任。
3.7w浏览
买房团购费能退房吗
购房者是可以选择对已经购买的物业进行退订操作的。首先，购房者可以通过与房地产销售方深入且诚恳地洽谈，达成退房协议；其次，若当初的房屋买卖合同中已预先设定了退房的条款，且这些条款中的条件已被触发，向房地产销售方发出明确的退房通知书，通知书在到达销售方之后，即可解除。
10w+浏览
房产纠纷
