土地抵押贷款，怎样写契约书

[律师回复] 解析：
在人身自由受到限制的羁押状态下，若犯罪嫌疑人或被告具备相关规定的特定条件，则可依法提出取保候审申请。取保候审作为一项刑事诉讼中的强制性措施，其目的在于保障诉讼程序的顺利开展并尽可能地防止对个人自由产生不当限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，对犯罪嫌疑人实施的拘留期限原则上不应超过37日，此期限亦涵盖了侦查部门向司法部门申请批准逮捕时所耗费的时间。若该拘留期限超出上述范围，且未有被转捕或者释放的情况出现，那么将有可能涉及到超越法定羁押期限的问题。
根据法律规定，超越法定羁押期限无疑属于非法行为。因此，无论是在押的犯罪嫌疑人还是被告人，都享有权利要求有关部门对此进行纠正。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条规定公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定

[律师回复] 解析：
在嫌疑人遭受刑拘之初，首要任务即保障其各项法定权利与利益。作为涉及刑罚处罚的当事人，嫌疑人拥有拒绝对犯罪事实予以陈述权，且有受聘律师代为申诉及维护合法权益的资格，同样应享有公平正义的法律程序保障。
根据相关规定，公安机关须在对当事人采取刑拘措施之后的24小时之内，向其亲属发出正式通知。刑拘期限通常设定为三天，但在特殊情形下，可以延长至七天，若经过上级部门批准，则刑拘期限最高可延长至30天。在此期间，负责侦办案件的司法机构将展开全面深入的调查工作，以决定是否对嫌疑人实施逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌强奸罪者的被捕与收押流程主要涉及如下几个步骤：
首先，当公安机关接到相关报案信息之后，他们会对事件进行初始阶段的详尽调查研究，倘若发现存在明显的犯罪行为，就会启动立案程序展开深入的刑事侦察；
其次，在侦办过程中，警方将会展开对嫌犯的详细审讯工作，同时搜集各类相关证据资料；而如果警方认为有必要对嫌犯实施拘留，那么必须在24小时之内将其送往当地的看守所关押，并且在拘留结束后的24小时内，向嫌犯的亲属发出正式通知；
再者，拘留期限通常设定为30天，但在特殊情况下可以适当延长，然而最长不得超过37天。在这一期间，公安机关会向检察院提出申请，请求批准逮捕嫌犯；接下来，经过检察院的严格审查，如果他们认为有足够的理由对嫌犯实施逮捕，便会签发相应的逮捕令；反之，则应该释放嫌犯或者更改其他强制性措施；
最后，在逮捕行动完成之后，公安机关仍需继续进行侦查工作，随后将案件移交至检察院进行审查起诉。在检察院审查完毕之后，如果他们认为犯罪事实清晰明确且证据确凿充分，便会向法院提起公诉。法院将依据法律规定进行公正审理，如判定嫌犯有罪，将根据其犯罪情节的严重程度予以相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
一正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
二被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
三在身边或者住处发现有犯罪证据的；
四犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
五有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
六不讲真实姓名、住址，身份不明的；
七有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
所谓取保候审期间所需缴纳的押金，亦可称之为保证金，这笔款项通常在犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间严格遵守各项规定且并未触犯任何法律条款的前提条件之下予以退还。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条之规定，保证金应当在取保候审期限届满之时由作出决定的相关司法部门进行返还。在此过程中，若被取保候审人在整个取保候审期内无任何违规行为发生，则押金将依法如数归还至缴纳保证金的当事人手中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金

[律师回复] 解析：
关于“帮信”（协助信息网络犯罪活动）罪行，根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定，对于一般情节轻微的罪犯，刑期将被定在三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金。
至于详细的刑期安排，则会依据犯罪行为的恶劣程度、被告人体察过错和悔过表现等多方面因素，由当地审判机关做出最终裁决。若不幸触及到情节特别严重的范畴，刑期上限将升至三年以上但不超过七年的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
取保候审期间，保证金的退还通常要求提交相关的收据或发票等凭证，用以证明已实际支付了保证金。若缺乏此类凭证，可能对退款程序产生不利影响，因为退款过程需以确凿的证据为支撑。
然而，在某些特殊情形下，例如确实曾缴付过保证金却未收到任何收据，此时即可尝试通过与负责处理此项取保候审事务的司法机构进行有效沟通，查询并核实相关的缴费记录，从而解决问题。通常来说，司法机关应具备相应的记录和管理机制。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的性质，它实际上属于刑事范畴，并主要包含了刑事责任，而并非通常所指的民事违约责任。因此，在合同诈骗罪的案件中，违约金本身并不作为其直接的处理对象。
然而，当受害人因为合同诈骗行为而遭受经济损失时，他们可以选择通过刑事追责或者民事诉讼等方式来寻求赔偿，以弥补自己的损失。但是需要注意的是，这种赔偿方式与违约金的概念有所区别，违约金通常出现在民事合同纠纷之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于缓期刑罚的判决时限，并无明确的法规规定，然而法官常常会在审判终局之时，迅速做出判决。此一流程可能需要数周至数月的时间跨度，关键在于案件的繁琐程度、对证人证据的详尽审查以及法庭排期安排等多个因素。一俟法官依法作出最终判决，便会立即通知相关当事人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
取保候审是一项重要的刑事法律制度，它为涉嫌违法的嫌疑人和被告在等候审理过程中，提供了一种非拘禁方式。
然而，在启动取保候审程序后，被保释人需严格履行特定规定的义务，例如，他们必须在一定范围内保持固定居住地，并按时赴有关部门报告个人行踪等行为。因此，可以明确的是，取保候审制度并不必然包含被保释人的监禁状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
若缓刑期间的犯罪嫌疑人因严重情节而受到拘留，可能会导致他们被判处监禁。
具体来说，存在如下两种情况都有可能驱使刑事案件中的被告回到监狱服役：
首先，缓刑犯在缓刑考验期限内再次实施新的犯罪，或者发现在宣告其刑罚前仍存在尚未判定的其他罪行时，应当立即撤销缓刑并对他所犯下的新罪行以及新发现的犯罪行为进行审理和裁决；
其次，缓刑犯若在缓刑考验期限内未能遵守法律、行政法规或相关缓刑监管规定，而且情节较为严重的话，也应当立即取消缓刑，并按照原判决的处罚方式执行。
法律依据：
《刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。

[律师回复] 解析：
取保候审在实施过程中，并不能直接用来抵消刑罚的期限。在我国的法律体制下，取保候审被认定为一项强制性的司法程序，旨在使犯罪嫌疑人或者被告人能够在未经监禁的情况下，继续等待法院的审判。倘若最终被判定有罪，那么刑期将会自判决正式生效的那一天开始计算，而这段时间内所经历的取保候审阶段则不会被纳入刑期之内。这种制度设计充分彰显了我国《刑事诉讼法》对于嫌疑人人权保护的理念，使得他们在一定程度上得以维持自由的生活状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月

[律师回复] 解析：
在司法实践中，取保候审所涉及的保证金往往会退还至实际缴付者，也就是我们常说的被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人本人。若是由代理人代理缴付这笔费用，那麼便应将其归还给代理人。在实际操作过程中，可能需要提交相关的取保候审决定书以及缴付保证金的凭证等证明文件，前往负责执行取保候审的公安机关或者人民检察院进行申请，以期顺利地收回这部分押金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金

[律师回复] 解析：
在众多刑事法律程序之中，对于那些虽遭到刑事指控但尚未被正式逮捕入狱者，取保候审是一种非常重要的预防性司法手段。它的目的在于防止被告逃脱司法制裁，保障其能够遵守相关规定，及时配合法院完成审理工作。
然而，取保候审并不涉及到扣押身份证这样的强制行为。
根据我国的《刑事诉讼法》，取保候审责任的履行方式主要体现在两个方面。
首先，被告必须向相关办案单位提供有效的担保人或者缴纳足额的保证金，同时还需要签署一份严格的保证书，以此来确保他们能够保证随传随到，无条件地接受司法调查和审判。
其次，被告在享受这一自由的同时，也必须承担相应的义务，例如不得擅自离开指定区域、不得干扰证人作证等等。但是，这些义务并不包括提交身份证件给办案单位。
相反，在另一种刑事强制措施——监视居住中，被监视居住人则有义务将自己的护照、出入境证件、身份证件以及驾驶证件等个人身份证明文件交给执行机关进行保管。这种区别体现了不同司法程序中的权利与义务关系，也反映出我国刑事法律制度的严谨性和科学性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
1.首先，必须明确指出，农村党支部书记作为国家行政机构的正式职员，其职责涵盖了基层管理和公共服务等方面。
然而，倘若他们接受了来自个人或组织的贿赂，那么这将被视为一种违法行为，可能会触犯刑法中的“受贿罪”。
2.其次，根据我国法律法规，国家公职人员在履行职务时，如果利用职务之便，向他人索要财物，或者非法收取他人财物，并为他人谋求利益，那么这种行为就构成了受贿罪。
此外，如果国家公职人员在经济活动中，违反国家相关规定，收取各种形式的回扣、手续费，且这些收益最终归个人所有，也将被视为受贿行为。
3.再者，如果国家公职人员利用自己的职权或者所处职位所带来的便利条件，通过其他国家公职人员的职务行为，为他人谋取不正当利益，从而索取或收受他人财物，那么这种行为同样构成受贿罪。
4.最后，需要强调的是，国家公职人员的近亲属或者其他与其关系密切的人，如果通过该国家公职人员的职务行为，或者利用该国家公职人员的职权或者职位影响力，为他人谋取不正当利益，进而索取或收受他人财物，且数额较大或者存在其他较为严重的情节，那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担相应的罚金责任；若数额巨大或者情节更为严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集体私分给个人的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的具体要求，实施盗窃行为，如涉及非法开采和销售土地资源等相关违法行为，将被认定为盗窃罪。若在该过程中存在倒卖土地以谋取利润的现象，则其涉案金额应根据实际获得利益的金额进行核定。在情节严重的情况下，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，并且需要接受罚金的处罚。
另外，我国现行法律制度并未对偷采、偷运和偷售土地的行为做出明确界定与规制。
然而，在司法实践中，上述行为实际上可被看作是对公共财产或私人财产的非法侵犯，可以参照相关法律条款中的盗窃罪进行处理。同样地，若在这一过程中存在倒卖土地以谋取利润的现象，那么其涉案金额也应根据实际获得的收益进行计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、通常情况下，刑事案件由检察院向法院提起公诉后，需要经历一个月左右的时间才能得到审理判决结果；如果案件较为复杂或重要，法院的审理周期可能会延长至两个月以内。
2、依照相关法律法规规定，人民检察院有权处理由监察机关、公安机关等机构提出的刑事诉讼案件，并应在收到相关材料之日起一个月之内做出最终决定。对于重大、复杂的案件，可适当延长十五天的期限；若犯罪嫌疑人对其所犯之罪行表示认罪且愿意接受处罚，同时满足速裁程序适用条件的话，则应在十日内完成审判工作。对于可能判处有期徒刑超过一年的案件，可将审判期限延长至十五日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
尽管拥有了服罪悔过的表现和受害方的宽容与谅解，犯罪嫌疑人仍有可能面临定罪量刑的风险。
根据我国相关法律法规的明确规定，即使罪犯和受害者已就赔偿事宜达成和解共识，并成功获取了受害方的宽恕和谅解，司法机关仍有权考虑依法从轻、减轻或免除罪犯的刑事责任。在此过程中，尽管获取谅解书是一种有助于减轻或从轻处罚的有利因素，但它并非决定性因素，无法完全豁免刑事处罚。
此外，谅解书仅为主审法官在审理案件时，对被告人酌情从轻或减轻处罚的重要参考依据之一，而非法定的从轻或减轻处罚的理由。
最后，若犯罪情节较轻且被告人确有过错，但未能提供充分证据证明自身无辜，那么他仍需按照相关法律规定承担相应的侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第九条
看守所收押人犯，须凭送押机关持有的县级以上公安机关、国家安全机关签发的逮捕证、刑事拘留证或者县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、劳动改造机关，人民法院、人民检察院、押解人犯临时寄押的证明文书。没有上述凭证，或者凭证的记载与实际情况不符的，不予收押。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，通常情况下不再采取羁押措施。
然而，若有违规行为触犯取保候审相关规定，须根据具体情节，责令犯罪嫌疑人和被告人人人写下书面承诺，深切反省自己的错误并为之懊悔；
同时，要求其重新缴纳保证金或提供担保人，以确保遵守相关法规；或是实施监视居住措施，直至符合逮捕条件为止；
此外，对于违反取保候审相关规定，必须予以逮捕的犯罪嫌疑人和被告人，可先行对其进行拘留处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
1.关于取保候审的申请事宜。被依法关押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人、近亲属等人享有提交取保候审申请的权利。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕，那么他们所委托的律师就有资格为其提出取保候审的申请。
同时我们也要知道，申请取保候审需要采取书面的形式规范完成。
2.关于取保候审决策的相关说明。按照现行法律规定，公安机关、检察院以及法院均拥有采用取保候审措施的权利。而在实际操作中，这三个机构会根据案件的具体情况，自主选择是否采用取保候审；
另外一种方式则是根据侦查阶段犯罪嫌疑人所聘用的律师的申请，或者根据犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请，来决定是否采用取保候审。因此，取保候审的最终决定权在于公安机关、检察院以及法院。
3.取保候审决策的执行流程。一旦决定对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审，办案人员将填写取保候审决定书和取保候审通知书，经过部门负责人的严格审核，最后由领导签字批准。
然后，承办人员会向犯罪嫌疑人、被告人以及保证人宣读取保候审决定书，详细告知他们各自应该遵守的规定以及所要承担的义务，同时也会明确违反这些规定和义务将会面临怎样的法律后果，并且要求他们签署保证书并进行签名或盖章确认。
4.取保候审的执行机构。根据现行法律法规，取保候审的执行工作主要由公安机关负责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。