律图审稿专业委员会3轮严审

签居间合同时应注意哪些事项

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-31 山西大同
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, 1、居间服务内容要明确
    规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务,具体的服务内容有哪些等等,但是一些不法中介也会利用购房者对居间服务内容不了解的缺陷,而在合同中做手脚,比如少写一些服务内容,或者服务内容不明确等,从而损害购房者的权益。为了避免出现这样的的情况,购房者需要提前了解中介的居间服务内容大概有哪些,以免被蒙骗。
    2、中介的违约责任要明确
    很多时候,居间合同只会对买卖双方的违约责任进行约定,比如如果买卖双方瞒着中介私下交易,便构成了违约,需要向中介方赔偿损失等,但对于中介方的违约责任,常常是不约定或者约定不清,这就让一些中介有了可以推脱责任的借口。因此,购房者为了更好地保护自己的权益,应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任。
    3、中介费的支付要明确
    4、签约日期条款要明确
    明确签约日期的意义在于,购房者可以在居间合同中与中介约定,“必须在签约日期的多少日之后便签订正式的房屋买卖合同,若超过该日期,中介须赔偿购房者的损失”等等类似的条款,这样就可以防止中介收了钱之后就不再为购房者提供后续服务的情况出现,而且也在一定程度上降低了购房者的买房风险。
    5、终止条款或解除条款要明确
    房产交易的时间比较长,手续比较复杂,而在此过程中,购买者可能会由于一些不可抗拒的原因而无法进行交易,所以最好提前在合同中约定好解除条款,这样就可以避免造成违约行为,也不需要赔付对方损失。
    全文
    10 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2918位律师在线平均3分钟响应99%好评
签居间合同时应注意哪些事项
一键咨询
  • 晋城用户4分钟前提交了咨询
    136****2171用户4分钟前提交了咨询
    135****8547用户3分钟前提交了咨询
    153****0777用户1分钟前提交了咨询
    162****2323用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    152****3501用户2分钟前提交了咨询
    140****7441用户4分钟前提交了咨询
    136****2806用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    164****7540用户3分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    153****8685用户4分钟前提交了咨询
    135****2088用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
  • 阳泉用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    146****4328用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    167****6721用户1分钟前提交了咨询
    133****7612用户2分钟前提交了咨询
    173****6844用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    137****2477用户3分钟前提交了咨询
    163****5046用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    130****0215用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    178****0766用户2分钟前提交了咨询
    152****2313用户4分钟前提交了咨询
    143****5066用户4分钟前提交了咨询
    142****2582用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    154****5574用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    156****7885用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    135****3681用户3分钟前提交了咨询
    137****1268用户3分钟前提交了咨询
    152****1357用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    132****2648用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    147****7045用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    164****3656用户2分钟前提交了咨询
    130****2217用户3分钟前提交了咨询
    130****3883用户4分钟前提交了咨询
    130****2687用户3分钟前提交了咨询
    138****5788用户2分钟前提交了咨询
    165****2113用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    176****8761用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    137****0238用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    147****2762用户3分钟前提交了咨询
    163****0263用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    154****3075用户4分钟前提交了咨询
    147****4022用户2分钟前提交了咨询
    142****6761用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    143****6645用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    168****1278用户2分钟前提交了咨询
    177****5743用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    161****3506用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    144****8430用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    168****8546用户2分钟前提交了咨询
    140****5262用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    166****6084用户4分钟前提交了咨询
    154****4374用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****9779用户4分钟前已获取解答
盐城135****2636用户4分钟前已获取解答
苏州134****4019用户1分钟前已获取解答
居间合同网签应注意的事项
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。网签时一定要认准交房日期是否确定。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
居间合同签订注意事项
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和居间合同签订注意事项相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
居间合同签订注意事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与居间合同签订注意事项相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签居间合同注意什么事项
在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时,居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
10w+浏览
合同事务
抢劫罪等8项罪名是什么
[律师回复] 解析:
故意杀人罪、故意伤害他人身体致使重伤或致人死亡、强奸罪、抢夺罪、贩卖毒品罪、纵火罪、爆炸罪以及向公众投放危险物品罪等严重危害社会秩序与人身安全的重大犯罪行为。对于年满十四周岁但未达到法定成年年龄16周岁的个人而言,若触碰了上述八项刑事违法行为之一,其亦应受到相应的刑法处罚。而对于十六周岁及以上的成年人来说,他们在实施任何形式的犯罪行为时,都必须承担起相应的刑事法律责任。同样地,对于年满十四周岁但未达到十六周岁的未成年人,如果他们涉及到故意杀人、故意伤害他人身体导致重伤或致人死亡、强奸、抢夺、贩卖毒品、纵火、爆炸以及向公众投放危险物品等严重犯罪行为,同样需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
侦查取保候审需要注意哪些
[律师回复] 解析:
请严格遵循以下规定:
首先,未经公安机关审批同意,您不得擅自离开您所在的市或县。
其次,您的住址、工作单位以及联系方式等信息对于您来说至关重要,因此,任何相关的变更都需得到执行机关的批准并进行报告。
另外,在收到传唤时,务必及时赶到现场接受调查。除此之外,您还需要遵守禁止干扰证人作证及保证不毁灭、伪造证据或者不串供的规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题紧急?在线问律师 >
6637 位律师在线,高效解决问题
签订居间合同的注意事项
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签订居间合同的注意事项的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
取保候审需要注意哪些手续
[律师回复] 解析:
敬请留意以下事项:
1、未经授权,您不得擅自离开您现居住地所在城市或县级行政区划范围;
2、若您的住址、工作单位以及联系方式有所变更,务必在知晓后的二十四小时之内向有关执行机构进行报告;
3、倘若接到传唤,请务必按时到达指定地点应讯;
4、切勿通过任何形式干扰证人提供证言的行为;
5、严禁销毁、篡改证据或串通他人制造虚假口供;
6、不得擅自进入特定场所;
7、禁止与特定人士私下会面或进行通讯联络;
8、严禁参与特定类型的活动;
9、请将您的护照及其他出入境证件、驾驶证等相关证件交付给执行机构妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应