我是一个品牌的销售人员，工作五个月，现在店铺撤柜了，我就没有工作了，我想知道，公司方面应该对我们员工给予补偿吗？应该补偿标准是多少？公司给员工交了五个月的保险了。

[律师回复] 你好，你这边房子是交付前还是交付后，漏水？

[律师回复] 解析：
对于符合以下条件的情形，取保候审期限届满并不意味着必定会撤销案件：
其一是，如果在侦查过程中发现犯罪嫌疑人不应当承担刑事责任；
其次是，倘若犯罪嫌疑人自愿且如实交代了所涉犯罪行为，并且对破获案件有着重大贡献，甚至该案件还涉及到国家重大利益，且经过最高人民检察院的核准。在此情况下，公安机关有权决定撤销案件。
然而，撤销案件通常需要大约三个工作日的时间来完成相关程序和手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在所谓的“借名购房”之后进行房产交易的行为在法律上被认为是合法的，然而这仅仅是因为此类交易本身在范围和性质上都符合我们国家相关法律中对于房屋所有权转让的规定，但事实上，这种所谓的“借名购房”行为依然属于违法行为。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪案件中物品价值的定价准则，我们可以概括如下：
首先，对于市场中的普通商品来说，其定价应当依据市场平均零售价格的中等水平进行评估；
其次，对于单位以及个人所持有的生产资料和生活物资等物品而言，一般情况下按照购置时的价格进行计算；
最后，对于农副产品，例如粮食、猪肉、羊肉、家禽以及鱼类等，均需按照当地农贸市场同类型产品的中等价格进行衡量。
在量刑方面，根据相关法律法规，盗窃罪的量刑标准如下：
第一，对于犯有盗窃罪行的罪犯，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；
第二，如果犯罪金额巨大或情节较为严重，那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
第三，若犯罪金额特别巨大或情节特别严重，罪犯将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要承担罚金或没收财产的处罚。
此外，对于盗窃公私财物的行为，根据相关法律法规，如果涉及到数额较大的情况，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；如果犯罪金额巨大或者存在其他严重情节，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；而如果犯罪金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当开发商未能按时发放房屋产权证书时，作为业主您有权向开发商查询其拖延原因，以期能得到明确解答。在此基础上，双方可共同开启商议和沟通的程序，以便妥善处理问题。
此外，考虑到您已按照合同约定支付了全额购房款，建议参照中国人民银行规定并执行的金融机构逾期贷款利息计付标准，精确计算并收取适当的违约金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

[律师回复] 解析：
商品房预售协议的核心内容涵盖了如下关键方面：
首先是关于各方当事人及其所预购房屋的详细准确的信息；
其次，价格款额和支付履行时间的明确约定；
第三，关于相关权利义务的具体实施方案和地点安排；
再者，合同履行方式上的详尽说明；
然后，对于违约情况的明确责任划分以及争议解决措施的确定；接着，就是关于本协议自生效起效至合同可能涉及的中止、终止或解除等相关条款；
最后，对合同修改、改变或转移的细节进行了罗列，以及其他禁止性条款的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
遵循定金罚则的规定，购房者有权向开发商请求返还双倍定金。
依据双方的协商约定，其中一方可向另一方支付定金作为借款权益的保障。在债务关系履行完毕之后，定金应被用作价款或返还。如一方未能按约履行债务责任，其便失去了索要定金的权利；而另一方若未履行约定的债务，则需双倍返还所收取的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
具体情况需根据实际情形确定。在执行取保候审措施后，案件流程并未因此中断，而是继续按照法定程序进行。
若检察院审查认定有必要提起公诉，则将开展侦查、审判、审理和判决等法律程序；反之，如检察机关认定无需提起诉讼或因公安机关对案件事实及证据存在争议而决定撤案时，该案即告结束，无需再经历审理环节。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，刑事拘留之后，能否撤销案件，需视案件的具体情况而定。当警方在深入调查过程中发现被拘留者不存在犯罪嫌疑或存在着其他依法不受追责的情由时，公安机关有权决定撤销此案。此类情况常出现在事实尚未明晰、证据尚显不足，或者行为人的行为并不符合犯罪构成要件等情况之下。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师

[律师回复] 解析：
在涉及到房产交易的诉讼过程中，法律规定起诉费用一般应由败诉方承担，但如若胜诉方主动愿意负责此部分款项之处外。具体而言，在房产交易纠纷案子中，通常情况下，由首先提起诉讼的一方预先垫付起诉费用，待法院做出最终裁决后，再由败诉方相应地偿还这笔款项。所谓起诉费用，实质上即是由法院所收取的与该案件相关的受理费用。由于败诉方的违约行为引发了争议，因此，为了解决这个争议，自然也应当由败诉方向胜诉方支付相关的费用。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条
诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

[律师回复] 解析：
根据《城市房地产开发经营管理条例》的明确要求，“房地产开发商必须在商品房预售合同签署之日起的三十个自然日之内，向商品房所在地区级以上的人民政府房地产开发主管部门以及负责土地管理工作的相关部门进行备案登记”。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
依照法律条款，盗窃公私财物且数额达到较大程度或累犯，包括入室行窃以及持武器行窃等恶劣行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应罚金的处罚。对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪者，则会面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚。而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
关于盗窃公私财物的价值认定，根据刑法第二百六十四条的相关规定，盗窃金额在一千元至三千元以上，三万元至十万元以上，以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安情况，在上述规定的数额范围内，确定具体的执行数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在房屋买卖领域中，以下几种情况可能导致买卖合同被撤销：
首先，如若合同一方存在欺诈性的行为或提供了虚假信息而与另一方签署了合同，那么该合同将被视为无效；
其次，如果合同一方或者第三方采用威胁、恐吓等手段，使得另一方在非自愿的情况下签订了合同，那么该合同也将被判定为无效；
再者，如果合同一方利用另一方在经济上或身体健康方面处于困境、缺乏足够的判断力的情况下签订了合同，那么该合同同样会被视为无效；
此外，如果双方因重大误解而签订了合同，那么该合同也将被视为无效；
最后，根据相关法律法规规定的其他特殊情况，也可能导致合同被撤销。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
依照现行法规，购买房产所支付的定金是有可能退还的。
根据我国的相关法律条文，付款人未按照约定履行其应尽之义务时，无权请求返还其已支付的定金；而接受款项之人在未遵守合同约定时，则必须向付款人退还双倍金额的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
解除取保候审的程序通常牵涉到公安机关、人民检察院或者人民法院的决策过程，而每个案件的实际处理时间也会因为各种因素而有所不同，大致范围为几周至数个月左右。当有权限的机构做出了解除决定后，他们将会向有关人员（当事人）发出通知，同时将保证金予以归还。在此过程中，必须严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定进行操作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
在案件办理过程中，被保释候审的人员在度过最长12个月的保释期后，并不代表该案件将自动宣布结束进行撤案处理。实际上，保释候审只是我国刑法规则体系下的一种法定强制措施，其适用期限通常不会超越这一范围。
然而，当保释候审期限届满之后，公安机关、检察机关以及法院等司法机构将会根据案件的实际侦查情况来决定接下来的处理步骤，例如向法院提出公诉请求、变更强制措施或者撤销案件等。只有在确认犯罪嫌疑人或被告人为无罪，或者已经不再需要采取任何强制措施的前提下，相关部门才可能会考虑对案件进行撤案处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月
第一百六十二条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师

[律师回复] 解析：
若因盗窃黄金并进行销赃而遭到逮捕，其判刑程度将取决于具体案件情况。通常而言，这类行为将依据盗窃罪进行处罚。
根据法律条文，盗窃公私财物价值在人民币1000元到3000元之间、人民币30000元到100000元之间以及人民币300000元到500000元之间的，应分别被视为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。《中华人民共和国刑法》明确规定，对于数额较大的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被判处罚金；对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也会被判处罚金；而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还可能被判处罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我过国家制定之相关法律条款，在涉及到房屋面积存在差价的情况下，应严格遵循诉讼时效的相关规定，即权利人行使此项权益的诉讼时效期限为三年。
然而，当向中华人民共和国的各级人民法院提出对民事权利进行保护的请求时，诉讼时效期限则规定为三年。法律若另有特别规定的，则需按照该特殊规定执行。诉讼时效期间的起算点应从权利人明确知晓或应当知晓自身权利遭受损害及义务人之日开始计算。法律若另有特别规定的，则需按照该特殊规定执行。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
首先需要找出漏水现象发生的根本原因所在，若经证实存在违约行为或者侵权情况，与对方进行交涉后仍无法达成共识的话，便应采取法律诉讼方式予以妥善处理。
根据现行法规规定，针对屋面防水工程以及有防水特殊需求的卫生间、房间及外墙墙面的防渗漏防护措施，其产品质保期限被设定为五年。在此期间内，若房屋本身出现任何质量问题，开发商均需承担起免费维修的责任义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
伪造车辆号码牌照的行为将触犯我国刑法中的“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”。对于那些制造、贩卖或者使用虚假机动车登记证书、车牌或者驾驶证的行为人，公安机关交通管理部门有权对其进行相应的处理措施，即依法收缴相关证件及车辆，同时对涉案车辆进行扣押。
根据我国法律规定，此类犯罪行为通常会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制以及剥夺政治权利等刑罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。