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买房子,一房二卖的,如何赔付

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-31 甘肃庆阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 一房二卖的赔偿有以下的方式:

    一、那个房屋买卖合同有定金条款,守约一方可以向违约一方主张定金条款,一般来说这个啊二卖就是由那个房主来出卖,因此这个赔付的方式就是由那个房主双倍返还定金给那个买房人。

    二、如果有违约条款的,那个买房人可以要求出卖人支付违约金。违约金是有那个法律有一定的限制的,就是说这个违约金他不能高过那个实际损失的30%,如果高过的,那么房主是可以主张那个减少这个违约金。

    三、如果他约定了违约金,又约定了定金的,那么只能选择其中一种,在这种情况下,那个买房人他可以选择对自己更有利的一种方式。

    四、如果定金或者违约金它不足以弥补实际损失的,可以要求增加那个赔偿金额,增加呢是以那个能够达到实际那个损失的弥补限度为准。
    全文
    9 2021-03-31
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