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征地协议无效

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-31 新疆喀什
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    对于这个问题,解答如下, 征地协议怎么确认无效
    要求确认征地协议无效,属于人民受理,直接到诉讼即可。
    征地协议书
    甲方:
    乙方:
    乙方为了发展..........事业,开拓西北区印刷机械市场,拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致,达成如下协议。
    第一条:乙方征用甲方土地,被征用土地位于...........东西六号路南,其四址为东临 ,南临 ,西临 ,北临六号公路道路红线。使用面积为 亩(详见测量成果册)。
    第二条:甲方保证拥有该宗土地合法的,完整的所有权,其所有权具有完全的排他性,并承诺该宗土地无任何纠纷,其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。否则承担相应的法律责任。
    第三条:甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩 元;地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价 元。以上两项共计人民币 元。
    第四条:付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后 日内付 元,土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后 日内付 元。
    第五条:甲方应确保供水、供电正常,不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方),乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。
    第六条:乙方有偿取得该宗土地后使用权后,有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内,乙方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
    第七条:因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时,国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。
    第八条:甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件,办证费用由 方支付。
    第九条:本协议经双方签字(盖章)后成立,经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后,任何一方不得违约,否则,违约方支付守约方违约金 万元。
    第十条:甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录以及村民的签字件作为该协议的附件,应在签订本协议时向乙方提交,以上文件可以是复制件,但是,甲方应对其真实性和合法性负责。
    第十一条:未尽事宜,双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
    第十二条:本协议一式五份,甲乙双方各执一份,........镇政府一份,土地管理部门一份,五份具有同等的法律效力。
    全文
    6 2021-03-31
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征地协议无效
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土地征收协议书怎样为无效
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地征收协议书怎样为无效,签土地征收合同的注意事项进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
临时工没有签劳动协议可以仲裁吗合法吗
[律师回复] 解析:
在尚未签署任何形式的劳动合同时,仍然有权向有关部门提出劳动仲裁申请。这一被称为劳动仲裁的程序,主要是将争议交由中立、独立的第三方进行公正调解和处理,并依据调解结果作出具备法律效力的裁决。作为仲裁机制的重要组成部分,劳动仲裁的首要任务便是妥善解决各类劳动纠纷问题。虽然它与其他类型的仲裁共享许多共通之处,然而不可避免地也有其自身的独特性质。
根据相关法规,即使没有签订书面合同并且缺乏薪酬记录,只要能够证明确实存在劳动雇佣关系,并且争议焦点符合劳动仲裁的适用范畴,那么便有权向劳动仲裁机构提交申诉,以此来切实保障劳动者的合法权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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土地征收协议书怎样为无效
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地征收协议书怎样为无效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
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土地征收协议书怎样为无效
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和土地征收协议书怎样为无效相关的法律规定。
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征地拆迁
公司无故克扣员工工资怎么办
[律师回复] 解析:
雇主在任何情况下都不得无理地克扣员工的薪资与奖金,如若出现此类情况,即构成了对《中华人民共和国劳动法》相关条款的进行违反行为。针对与雇主建立劳务关系的类型,劳动者可采取两类途径要求支付应得薪资:
首先,其有权前往所在地的人力资源和社会保障局,向劳动监察部门进行投诉;
其次,可以选择去同样位于当地的人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会提起诉讼,请求支付相应的薪资。若双方并未签署劳动合同,劳动者还可以主张未签定劳动合同期间的双倍工资。
此外,若因雇主拖欠薪资而导致劳动者提出离职,劳动者还可以进一步要求雇主支付经济补偿金。
然而,如果劳动者是为私人企业或个体户提供服务,那么这种情况并不属于劳动关系范畴,此时劳动者可以直接向法院提起诉讼,要求该私人企业或个体户支付劳动报酬。若雇主未能按时支付,将被强制要求按照应付金额的50%以上至100%以下的比例,向劳动者支付额外的赔偿金。
法律依据:
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。
用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
快速解决“劳动纠纷”问题
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私下签订的分房协议有效吗
[律师回复] 解析:
在私人场合中签署的房产分割协议,倘若合同双方当事人具备了相关的民事行为能力,且表达意愿的方式真实无误,同时并未违背强制性的法律规定或者社会公共秩序及善良风俗,那么该协议便是生效的。
然而,若涉及的房产为按份共有性质,要对该房产进行处置,则须征得超过三分之二份额的共有产权人的同意,除非事先已有特别约定。即依据通常情况而言,按份共有产权人可以随时决定处置自己所持有的份额,而其他共有产权人则有权优先购买这些份额。但若涉及的房产为共同共有性质,则需全体共有产权人达成一致意见后方可进行处置,除非事先已有所约定。因此,尽管私人签署的房产分割协议可能是有效的,但仍有可能侵犯到其他共有产权人的合法权益。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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土地征收协议书如何为无效
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地征收协议书如何为无效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
所得税征收方式有哪些
[律师回复] 解析:
我国现行的企业所得税缴纳制度主要包括两大类:一种是以严格的账目审核和计算为基础的“查账征收”方式;另一种则是针对部分企业在成本费用计算方面可能存在困难的情况下所采用的相对灵活的“核定应税所得率征收”法。
具体来说,对于那些财务会计核算体系较为完善、规范的企业,我们将按照其营业收入扣除各项成本费用之后的剩余利润,来确定相应的企业所得税适用税率,并据此进行精确的计算和缴纳。
然而,对于那些虽然能够准确核算其营业收入,但在成本费用计算方面可能存在困难的企业,我们则会采取更为灵活的“核定应税所得率征收”方法。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法》第五条
企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。
第五十四条
企业所得税分月或者分季预缴。
企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内,向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表,预缴税款。
企业应当自年度终了之日起五个月内,向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表,并汇算清缴,结清应缴应退税款。
企业在报送企业所得税纳税申报表时,应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。
快速解决“非诉讼类”问题
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土地征收协议书如何为无效
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于土地征收协议书如何为无效问题带来帮助。
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征地拆迁
抢劫案会判无期吗
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,情节较为严重的抢劫案件涉案者将会受到法律的严厉制裁。这类罪犯通常需要被判处三年至十年不等的有期徒刑,并且还需附加罚款。
依据我国《中华人民共和国刑法》中的相关条款,可以明确地得知,抢劫罪主要是指个人采取暴力手段、威胁他人或是采用其他非法方式,强行夺取他人私人财产的违法犯罪行为。对于此类行为,法律规定必须处以三年以上十年以下的有期徒刑,同时还要附加罚款。
然而,若涉及到以下几种特殊情况,例如:进入他人住所进行抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、对银行或其他金融机构进行抢劫、多次进行抢劫或者抢劫金额巨大、导致他人重伤甚至死亡、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫、或者是抢劫军用物资以及用于抢险、救灾、救济的物资等,那么这些罪犯将面临更为严重的惩罚,可能会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚款或者没收其全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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