律图审稿专业委员会3轮严审

有一套房子,父母想赠与,有什么政策吗

帮助5人 4.5w浏览 #其他 匿名 2021-04-01 广东深圳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 深圳法务团
    深圳法务团
    49人赞同了该解答
    咨询我
    一般赠与的成本还是比较高的,步骤也烦琐,同时还要想清楚是要赠与给子女一方还是要赠与给子女的夫妻双方的,因为这样过户后产生的法律后果也是不一样的,一般步骤如下:1.签署赠与协议,赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。2.评估:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。5.出新房产证
    全文
    8 2021-04-01
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    追问
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6993位律师在线平均3分钟响应99%好评
有一套房子,父母想赠与,有什么政策吗
一键咨询
  • 143****4633用户3分钟前提交了咨询
    166****8026用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    167****0215用户2分钟前提交了咨询
    155****0276用户3分钟前提交了咨询
    174****6136用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    175****4407用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    167****3507用户3分钟前提交了咨询
    158****4405用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    143****4633用户3分钟前提交了咨询
    166****8026用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    167****0215用户2分钟前提交了咨询
    155****0276用户3分钟前提交了咨询
    174****6136用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    175****4407用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    167****3507用户3分钟前提交了咨询
    158****4405用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
  • 惠州用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    131****1615用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    144****6810用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    140****3125用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    136****6287用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    178****7046用户2分钟前提交了咨询
    132****4003用户3分钟前提交了咨询
    173****5277用户4分钟前提交了咨询
    163****1412用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    176****1382用户2分钟前提交了咨询
    170****6451用户1分钟前提交了咨询
    171****0048用户4分钟前提交了咨询
    146****3651用户2分钟前提交了咨询
    171****5215用户3分钟前提交了咨询
    146****3054用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    178****0808用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    168****4140用户4分钟前提交了咨询
    144****1546用户1分钟前提交了咨询
    143****3446用户1分钟前提交了咨询
    172****6603用户4分钟前提交了咨询
    130****7670用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    152****0685用户1分钟前提交了咨询
    143****1441用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    152****8103用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    152****8427用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    140****0347用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    150****4012用户4分钟前提交了咨询
    163****7228用户2分钟前提交了咨询
    146****8220用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    152****5272用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    144****1720用户4分钟前提交了咨询
    154****0305用户4分钟前提交了咨询
    153****5300用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    136****3682用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    164****2613用户1分钟前提交了咨询
    172****4133用户1分钟前提交了咨询
    166****4814用户1分钟前提交了咨询
    136****6300用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    178****2432用户4分钟前提交了咨询
    173****3552用户2分钟前提交了咨询
    136****3327用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    153****5400用户4分钟前提交了咨询
    150****2652用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    131****1615用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    144****6810用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    140****3125用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    136****6287用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    178****7046用户2分钟前提交了咨询
    132****4003用户3分钟前提交了咨询
    173****5277用户4分钟前提交了咨询
    163****1412用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    176****1382用户2分钟前提交了咨询
    170****6451用户1分钟前提交了咨询
    171****0048用户4分钟前提交了咨询
    146****3651用户2分钟前提交了咨询
    171****5215用户3分钟前提交了咨询
    146****3054用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    178****0808用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    168****4140用户4分钟前提交了咨询
    144****1546用户1分钟前提交了咨询
    143****3446用户1分钟前提交了咨询
    172****6603用户4分钟前提交了咨询
    130****7670用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    152****0685用户1分钟前提交了咨询
    143****1441用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    152****8103用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    152****8427用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    140****0347用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    150****4012用户4分钟前提交了咨询
    163****7228用户2分钟前提交了咨询
    146****8220用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    152****5272用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    144****1720用户4分钟前提交了咨询
    154****0305用户4分钟前提交了咨询
    153****5300用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    136****3682用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    164****2613用户1分钟前提交了咨询
    172****4133用户1分钟前提交了咨询
    166****4814用户1分钟前提交了咨询
    136****6300用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    178****2432用户4分钟前提交了咨询
    173****3552用户2分钟前提交了咨询
    136****3327用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    153****5400用户4分钟前提交了咨询
    150****2652用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****2879用户2分钟前已获取解答
扬州178****5007用户4分钟前已获取解答
连云港156****4487用户2分钟前已获取解答
盐城188****2879用户2分钟前已获取解答
扬州178****5007用户4分钟前已获取解答
连云港156****4487用户2分钟前已获取解答
盐城188****2879用户2分钟前已获取解答
扬州178****5007用户4分钟前已获取解答
连云港156****4487用户2分钟前已获取解答
父母赠与子女房产最新政策有哪些?
我国婚姻法解释三第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
10w+浏览
父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与?
父母出资买房应该是父母赠与,但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情,一般是自愿出资为子女购置房屋,他们的目的是为了改善子女的生活现状,或者说是为了让子女生活得更幸福,而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金,所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
10w+浏览
婚姻家庭
父母的财产父母想立遗嘱怎么立
父母的财产父母立遗嘱可以自书遗嘱、代书遗嘱以及录音遗嘱。父母的财产可以立在一份遗嘱上。有遗嘱的遗产,需要按照遗嘱进行执行,没有遗嘱的遗产,会按照法定继承顺序进行继承,法定继承顺序贤由第一顺序人继承。
10w+浏览
婚姻家庭
父母赠与的宅基地可以归还父母吗
父母生前赠与的宅基地不能归还于父母。根据相关法律法规,宅基地赠与行为无效,因为公民、公司等只能获得土地使用权,不能拥有所有权。因此,如果宅基地在使用期限内未完成实际用途,收回将是理所当然的。
10w+浏览
征地拆迁
父母赠与的宅基地可以归还父母吗
父母生前赠与的宅基地不能归还于父母。根据相关法律法规,宅基地赠与行为无效,因为公民、公司等只能获得土地使用权,不能拥有所有权。因此,如果宅基地在使用期限内未完成实际用途,收回将是理所当然的。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证