承租公房子的承租权能不能继承？

[律师回复] 解析：
集体所有土地经过法定程序转化为国家所有，并在政府土地交易中心进行公开拍卖，以商业开发为主要目的进行竞标，最终签署出让合同。
农民集体土地转变为国有土地需遵循以下审批流程：
1.农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划以及土地利用年度计划等多项法规要求，因此用地单位应当首先向国土资源管理部门、城乡规划主管部门及住房和城乡建设部门咨询该农用地是否符合上述各项规划；
2.在确定该农用地具备建设条件之后，按照建设部门的具体要求，进行建设项目可行性研究报告的编制工作，并向建设部门提交用地申请。
经建设部门审核通过后，将颁发建设项目的批准文件。
根据我国相关法律规定，任何单位或个人进行建设活动，如需占用土地，均须依法申请使用国有土地。
法律依据：
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

[律师回复] 解析：
关于继父母与继子女之间的关系认定，这种相互关系是基于婚姻这个纽带而产生的亲子关系，因此被视为姻亲范畴。
在继子女是否需要承担对继父母的抚养责任这一问题上，我们可以通过如下两个方面进行分析：
首先，如果在其生父或者生母与继母或继父缔结婚姻关系之时，该子女已然成年并且能够独立生活，或者虽然年纪尚轻但依然由他们的亲生父母负责提供生活和教育费用，且并未受到继父或母的抚养和教育，那么在此情况下，该继子女便无需对继父或母履行赡养义务；
其次，如果在上述情况下，继父或母为继子女承担了部分甚至全部的生活教育费用，那么继父或母与继子女之间便已经建立起了抚养和教育的关系。
在这样的背景之下，继子女便有义务对继父或母履行赡养义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：
倘若在婚姻生活中，某一方对婚姻忠诚度缺失，且未经正式离婚程序便已与他人共同居住并建立起同居关系，那么诉诸法律直接申请离婚是完全可行的。
在此过程中，我们仅需搜集到充分的相关证据，然后以对方涉及非法同居为理由起草一份详尽的民事诉状，待准备工作完成之后，可前往立案庭办理立案审批手续。
立案成功后，法院会根据排期安排开庭审理案件。
最终，按照流程操作下来，便能够顺利地获取离婚判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，继承权是男女平等地享有和行使的一项法定权利。
在进行法定继承时，同一顺位的所有继承人所应继承的财产份额，原则上应该平均分配。
然而，对于那些在日常生活中对被继承人承担了主要扶养责任或与其共同生活的继承人来说，当分配遗产时，他们有权获得更多份额。
反之，如果有扶养能力并且有扶养条件的继承人，却未履行其对被继承人的扶养义务，那么在分配遗产时，他们应该面临无权分割或者只得较少份额的局面。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
关于行政复议的举证责任归属问题，其规范明确了应当由被申请方承担举证责任。
此项规定所展示出的被申请方负责举证的相关规范，以及同样建立在该基础之上的其他机构和被告应承担举证责任的相关规定，其立法精神及目标都保持着高度的一致性。
为何我们会制定这样的规定呢？其中的原因主要来自以下两个方面：
首先，行政复议本身具有其独特性。
在行政法律关系中存在着一种纵向式的管理与被管理的关系。
由于相关机构拥有法定权力，他们可以单方面地对管理相对人采取具体行政行为，通常并不需要得到管理相对人的同意。
在这种情况下，为了遵循依法行政的原则，相关机构所做出的具体行政行为必须满足充分的事实依据和准确无误的法律依据。
因此，在行政复议的过程中，这些机构理应承担起提供相应证据，以证明其所实施的具体行政行为的合法性和合理性。
其次，我们也要认识到行政复议的明确目标性。
行政复议的首要目标便是通过纠正那些违法或者不恰当的具体行政行为，从而保护管理相对人的合法权益。
然而，由于管理相对人处于相对弱势的地位，他们对于相关机构的执法依据、办事流程以及相关专业知识等方面可能并没有足够的了解，因此很难独自完成对自己提出的复议请求的所有举证责任。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三条
依照本法履行行政复议职责的行政机关是行政复议机关。行政复议机关负责法制工作的机构具体办理行政复议事项，履行下列职责：
（一）受理行政复议申请；
（二）向有关组织和人员调查取证，查阅文件和资料；
（三）审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当，拟订行政复议决定；
（四）处理或者转送对本法第七条所列有关规定的审查申请；
（五）对行政机关违反本法规定的行为依照规定的权限和程序提出处理建议；
（六）办理因不服行政复议决定提起行政诉讼的应诉事项；
（七）法律、法规规定的其他职责。行政机关中初次从事行政复议的人员，应当通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格。

[律师回复] 解析：
在涉及职务侵占类犯罪案件中，律师服务的费用一般由犯罪嫌疑人自行负担。
一般情况下，在正式委托律师提供法律援助之前，有必要就服务费用事宜进行详细的协商和确定，以便于律师能在其职责范围内，竭尽全力地向当事人提供优质的辩护服务。
然而需要注意的是，案件的具体情况不同，因此所需支付的律师费用也会有所差异。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
当卖家发送错误货物给消费者并由此导致消费者蒙受经济损失时，消费者有权与卖家进行磋商以寻求赔偿事宜。
基于该种情况，消费者还可以选择向卖家申请全额退货，或就换货问题与卖家达成共识。
在此过程中，所有因换货而产生的快递运费应由卖家来负担。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
若贵方决定向劳动争议仲裁委员会提出申诉，那么在未签订书面劳动合同时，用人单位应当自次月开始，依照法律法规之规定，向员工支付双倍工资；
此外，还需补缴社会保险费用并支付相应的经济赔偿金。
然而，此过程中的核心环节在于收集并提供充分的证据材料以证明当事人之间存在着劳动雇佣关系。
只要能够证实这一点，劳动者便有权依法向劳动争议仲裁委员会提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
对于放弃遗产继承的行为，通常属于一种单方面的承诺。
在决定作出且经过公证程序后，将难以进行撤销或者反悔。
然而，根据现行法律法规的明确规定，若继承人能够提供充分的证据证实其在受欺诈或者受到强迫的情况下签订了放弃继承的协议，便有权行使法定权利进行反悔，重新获得相应的继承权以及应得的继承份额。
反之，若无有力证据支持，已完成公证的协议则无法通过反悔来推翻。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
在汇票的法律定义中，所谓的“基本当事人”乃指那些通过初始的汇票行为确立起明确法律地位的当事人，他们包括出票人、收款人和（受托）付款人，这三者的姓名或者企业名称都必须被完整地记录在汇票的正面。
而关于票据法律理论界传统观点所认定的承兑人，我们能看出在银行承兑汇票的案例中，负责承兑的银行并非汇票的基本当事人。
原因在于，承兑人的法律身份只有在出票行为发生之后才能得以确认，因此唯有在此情况下，收款人与被背书人才有可能向银行提出承兑申请。
法律依据：
《票据管理实施办法》第四条
票据当事人应当依法从事票据活动，行使票据权利，履行票据义务。

[律师回复] 解析：
（1）严格遵守国家劳动法规标准，为员工提供与其工作岗位相匹配且符合安全要求的劳动环境以及防护措施；
（2）与所有雇员签订书面形式的劳动合同，保障双方的合法权益；
（3）按照规定向员工发放薪资报酬，包含加班工资及绩效奖金，并且为其提供与特定岗位相适应的福利待遇；
（4）对在职员工开展必要的培训活动，以提高他们的业务能力和职业素质；
（5）对于长期聘用的员工，应当实施正常的工资调整机制，确保薪酬的公平合理性；
（6）按照法律规定为员工缴纳社会保险费用，保障员工的基本生活需求；
（7）在解除劳动合同时，应及时办理相关证明文件并协助员工完成各项关系转移手续等事宜。
法律依据：
《劳动法》第二条
在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。

[律师回复] 解析：
关于被继承人债务清偿方面的纷争，如有诉讼到法院，法院将会采取以下步骤进行妥善解决：
首先，查明遗产的确切数额和范围；
其次，明确各个继承人负担的债务性质以及被继承人所背负的债务性质；
最后，根据法律规定，判定各继承人应当优先使用属于被继承人遗留下的所有财产，用以清偿其债务之后，剩下的财富才可以在家族成员之间进行合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

[律师回复] 解析：
离职期间如何保持社会保险的连续性？以下这些方法可能有助于您：
首先，作为自由职业者身份来续缴社会保险：
当劳动者辞掉工作后，可以把自己的个人劳动档案寄放到所在城市的人力资源与社会事务部的代理中心，然后使用自由职业者的身份来交纳社会保险。
通常来说，这项保险包括了养老保险和医疗保险两个基本部分，同时还有些地方允许续交失业保险。
其次，通过附属公司或第三方代理商来支付社会保险费：
以此种方式支付的福利待遇为五种保险，但所有的费用都由个人承担，这无疑会给劳动者带来额外的经济负担。
然而，这种方式也存在一定的风险，因此，如果您决定采用此种方式来支付社会保险，务必寻找正规的机构进行合作。
最后，转换成城乡居民养老保险和居民医疗保险：
当劳动者失去工作时，他们可以回到自己的家乡，以居民的身份来支付城乡居民养老保险和居民医疗保险。
值得注意的是，参加职工养老保险和参加城乡居民养老保险，这两者的缴费基础和养老金待遇都是有所区别的。
如果您目前正在面临离职的困境，那么您可以根据自身的实际需求和紧急状况，灵活地选择适合自己的保险种类和保障范围。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十九条
个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。
个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。
具体办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，诉讼过程中的律师费用是由涉案当事人自行承担的。
然而，在涉及到民事和商业纠纷等特定类型的案件中，如果某一方作为被告出庭并最终赢得对原告的诉讼，那么该方有权向原告索取其所雇佣律师提供辩护服务的相关费用（根据法律规定，获胜的一方有权寻求补偿其为案件审理过程中所产生的必要开支）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
若该房产系女儿之个人财产，例如，若父母以全额付款方式为女儿购置房产且此行为发生于女儿结婚之前，那么这所房屋便可视为女儿的个人财产。
倘若女儿不幸离世，那么该房产权应由其丈夫、子女和父母三方平等分配；
但若妻子的父母与其子女皆已不在人世，房屋所有权方可全部归属男方所有。
然而，倘若在妻子去世前其曾立下有效遗嘱进行财产指定，那么根据遗嘱内容，房屋所有权将落入被指定之人手中。
若女儿在婚姻期间通过夫妻共同财产偿还房屋贷款，那么该房产的首付款部分，可视为父母对女儿的个人赠予。
若女儿突遭意外离世，作为父母，他们有权与女婿及其子女共同继承个人赠予部分（即首付款）以及共同贷款的一部分，而剩余部分则完全由女婿享有。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，任何企业若处于无法继续经营的状况下，均可以向相关部门提交破产申请。
在此过程中，债务的清偿方式将依据法律规定严格执行。
具体而言，破产财产应当首先用于偿还破产所需费用与公共利益相关的债务。
待这些款项得到全额支付之后，如尚有剩余资产，则需按照以下先后顺序对各债权人进行偿付：
首先，破产所需支付的员工薪资、医疗费用、伤残补贴及抚恤金等；
其次，应当划拨至员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用以及法律、行政法规规定应当支付给员工的补偿金；
再次，破产人拖欠的除上述款项之外的社会保险费用以及所欠税款；
最后，普通破产债权的清偿顺序。
如果破产财产不足以满足同一顺序的清偿需求，则需按照相应比例进行分配。
因此，当出租车公司面临破产困境时，其债务清偿必须严格遵循法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
3、普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
若保证人为破产主体，则债权人有权向受理保证人破产案之法院申报其于保证人名下享有的保证债权。
在此情况下，若主债务尚未到期，那么保证债权将自保证人破产申请获准之日起视同到期。
倘若能够明确保证人须承担保证责任，则保证人的破产管理机构可针对保证人实际承担的清偿金额向主债务人或其他相关债务人主张追索权。
然而，对于在一般保证人破产程序中获得的分配款项，债权人需将其予以提存，直至一般保证人应承担的保证责任得以确定之后，方可根据破产清偿比例进行分配。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（三）》第四条
保证人被裁定进入破产程序的，债权人有权申报其对保证人的保证债权。
主债务未到期的，保证债权在保证人破产申请受理时视为到期。
一般保证的保证人主张行使先诉抗辩权的，人民法院不予支持，但债权人在一般保证人破产程序中的分配额应予提存，待一般保证人应承担的保证责任确定后再按照破产清偿比例予以分配。
保证人被确定应当承担保证责任的，保证人的管理人可以就保证人实际承担的清偿额向主债务人或其他债务人行使求偿权。
第五条
债务人、保证人均被裁定进入破产程序的，债权人有权向债务人、保证人分别申报债权。
债权人向债务人、保证人均申报全部债权的，从一方破产程序中获得清偿后，其对另一方的债权额不作调整，但债权人的受偿额不得超出其债权总额。
保证人履行保证责任后不再享有求偿权。

[律师回复] 解析：
关于自然人独资公司的监事应承担哪些具体职责，主要包括以下几个方面：
首先，作为监事的您有义务按时查阅并审阅公司的财务报告、会计记录等资料，以此来审查公司的运营方式是否合乎规范、法律法规的规定，以及这些举措是否能够更好地维护广大股东们的切身利益。
其次，监事拥有对公司的执行董事、总经理等高层管理人员的行为进行监督的权力，这有助于防止他们在工作中出现违法乱纪或者损害公司利益的行为。
再者，若监事认为公司的某项决策可能会触犯法律法规或者对公司的利益造成负面影响，那么他们有权对此提出异议和反对意见。
最后，当监事发现公司的利益遭受了侵犯时，他们有权要求相关责任人进行赔偿，以保护公司的合法权益不受进一步的损失。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十三条
监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权：
（一）检查公司财务；
（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；
（三）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；
（四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议；
（五）向股东会会议提出提案；
（六）依照本法第一百五十一条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼；
（七）公司章程规定的其他职权。

[律师回复] 解析：
微信群主在适用法律法规、遵循用户协议以及遵守平台公约等方面，应承担并履行对群组进行全面管理及规范的职责。
同时，他们还需以建设文明且有序的网络群组空间为己任，正确引导广大成员开展网络活动，并且严格监管各式各类可能影响网络内容和信息发布的行为。
法律依据：
《互联网群组信息服务管理规定》第九条
互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任，依据法律法规、用户协议和平台公约，规范群组网络行为和信息发布，构建文明有序的网络群体空间。
互联网群组成员在参与群组信息交流时，应当遵守法律法规，文明互动、理性表达。
互联网群组信息服务提供者应为群组建立者、管理者进行群组管理提供必要功能权限。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架下，并未设立遗产税这一制度，因此，当我们面临财产继承问题时，原则上是无需支付任何相关费用的。
然而，如涉及到诸如房产等不动产的继承过程中，因涉及到产权变更手续，故仍需按照相关法规支付适当的税费。
具体而言，继承逝者所遗留的土地及房屋所有权，并不需要缴纳契税，仅需按照0.05%的税率缴纳印花税即可；
而对于与逝者无血亲关系的非法定继承人，若依据遗嘱承继逝者生前所拥有的土地、房屋所有权，则此举将被视为赠与行为，此时便需要按照相关规定缴纳契税，其税率大约为3%，同时还需按照0.05%的税率缴纳印花税。
此外，赠与行为也需要按照3%的税率缴纳契税，以及按照0.05%的税率缴纳印花税。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，则由第二顺序继承人继承遗产。