律图审稿专业委员会3轮严审

法律上的房屋主体合理使用时间是多久,房屋的使用期限是多久?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-04-01 湖北十堰
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年。因为使用年限是从国家出让时开始计算,就更短了,58,国家有权收回土地移作他用,另一个是土地使用年限、住宅用地70年、工业用地50年)。我见过的几个商品房的使用年限分别为38。实际上,47,到你手里使用年限就不到70了,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右,继续享有土地使用权,加上开发周期。房屋是你的私人财产,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手!70年后,享有永久的所有权和使用权。当然你也可以通过补交土地出让金房屋使用年限分两个概念,最短也得1-2你年:一个是房屋本身的使用年限。土地是国家的、综合用地50年,但必须对你的房屋进行补偿
    全文
    7 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6714位律师在线平均3分钟响应99%好评
法律上的房屋主体合理使用时间是多久,房屋的使用期限是多久?
一键咨询
  • 154****4351用户2分钟前提交了咨询
    150****4156用户3分钟前提交了咨询
    130****2641用户2分钟前提交了咨询
    153****4307用户4分钟前提交了咨询
    131****5530用户2分钟前提交了咨询
    137****3505用户2分钟前提交了咨询
    158****0167用户2分钟前提交了咨询
    163****4162用户2分钟前提交了咨询
    175****8876用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    140****1563用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    132****0806用户1分钟前提交了咨询
    170****0148用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
  • 173****4562用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    162****1634用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    172****7246用户2分钟前提交了咨询
    164****8685用户1分钟前提交了咨询
    133****0286用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    172****5812用户4分钟前提交了咨询
    173****0014用户2分钟前提交了咨询
    150****8744用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    178****4865用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    176****5566用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    163****4723用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    151****0060用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    131****4618用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    137****2181用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    156****7370用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    162****4035用户1分钟前提交了咨询
    164****0877用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    145****7644用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    178****0474用户4分钟前提交了咨询
    141****3518用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    150****1757用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    148****6785用户3分钟前提交了咨询
    155****5734用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    153****4211用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    146****8024用户2分钟前提交了咨询
    135****4414用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    136****2638用户1分钟前提交了咨询
    135****2038用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    175****8071用户4分钟前提交了咨询
    162****2826用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    144****4107用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    141****0308用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    134****0625用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    161****5610用户4分钟前提交了咨询
    162****2337用户1分钟前提交了咨询
    145****1408用户1分钟前提交了咨询
    144****4752用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    131****8076用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****9181用户1分钟前已获取解答
盐城156****8021用户2分钟前已获取解答
淮安156****1902用户4分钟前已获取解答
土地使用权年限是多久
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁税的缴纳期限是多久
“房屋租赁税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金,则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
有房照和土地使用证可以将房屋进行出售吗?
1、有房照和土地使用证,也即意味着有房产证以及土地使用证,只要该房屋不是脑残宅基地,是可以按照自己的意愿进行出售的。2、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋土地使用权转让会产生哪些税费
土地使用权转让会产生的税费主要有营业税,土地增值税,所得税,契税,印花税,教育附加费,城市维护建设税等相关税费,尽管法律上规定的这些税费是转让方和受让方两个人互相承担的,但实际操作中,出让方会把产生的税费的数额转移在受让方身上,所以还是受让方承担这些税费的。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4110 位律师在线,高效解决问题
银行得到房屋他项权证多久出款
银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
10w+浏览
案件处理了限高多久解除?
[律师回复] 案件处理后限高的解除时间需根据具体情况而定。一般来说,如果满足特定条件,法院通常会在三个工作日内解除限高。具体的情形如下:

1.?被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务:被执行人已按照法律文书要求完全履行了应尽的义务,比如还清了全部欠款、完成了特定的行为义务等。在这种情况下,法院应当及时以通知或公告的形式解除限高令。但如果被执行人与申请执行人就被执行人是否已全部履行完毕义务产生争议,法院会依法进行审查,并在此基础上作出决定。
2.?当事人达成执行和解协议且已履行完毕:被执行人与申请执行人经过协商达成了执行和解协议,并且被执行人按照和解协议的内容完全履行了相应的义务,那么也可以解除限高。
3.?被执行人提供确实有效的担保且申请执行人同意:被执行人提供了真实、可靠、有效的担保,并且申请执行人对该担保表示认可并同意解除限高令,法院也有权予以解除。
4.?其他特殊情况:例如因生活或经营必需经法院批准可暂时解除。被限制消费的被执行人因生活或者经营必需而进行本规定禁止的消费活动的,向人民法院提出申请并获批准后,可暂时解除限高。单位被执行人被限制消费后,其法定代表人、主要负责人确因经营管理需要发生变更,原法定代表人、主要负责人申请解除对其本人的限制消费措施,经审查属实的,法院也会解除限高。

不过,不同地区的法院在具体操作和执行效率上可能会有一定差异。如果被执行人认为自己已经符合解除限高的条件,可以主动向法院提出申请,并关注解除的进度。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6619位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应