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朋友听说房产赠与契税会免税或减税,不知是不是真的,咨询一下房产赠与契税免税或减税是真的么

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-05-03 甘肃武威
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    自然人之间的房产赠予主要涉及三个税,营业税、契税、个人所得税、
    《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)规定:1.个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况,在办理营业税免税申请手续时,(3)属于其它情况无偿赠与不动产的,受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。(无为原件)。可免营业税。
    同样根据这个文件,无偿赠予是要按房产全额交契税的,不能免,也不享受优惠税率
    全文
    6 2017-05-03
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,必须按20%的税率缴纳个人所得税。
    新规定有三种情况免征个税:
    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
    房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    赠房须交费用
    赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%~4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。
    以上是对房产赠与契税免税或减税是真的么的解答
    全文
    7 2017-05-03
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房产赠与契税免税或减税是真的么
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