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北京房屋出租要交税吗?
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北京房屋出租要交税吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与北京房屋出租要交税吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷你好，房屋中介登记了一处房子，因为户主急需用钱，要出售房屋，但是大红本还没有下来，只能先签订一个协议，等两年后才能过户，想咨询下这个会不会有什么纠纷，比如协议作废啊，或者不做数之类的
[律师回复] 您好可就协议事宜进行咨询
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北京房屋出租是否要交税
需要交税。房产税；城镇土地使用税；营业税；城镇建设维护税；教育费附加；印花税；个人所得税。房产税：是按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。
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房产纠纷
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在北京出租房屋是否要交税
1、房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
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老人的遗产房，一直在让舅舅住的，现在舅舅去世了，舅妈吧房子租出去了
[律师回复] 如果老人还有其他法定继承人，可以主张分割遗产
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快速解决“婚姻家庭”问题
湖北荆州多次盗窃罪6万判多少
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，盗窃金额达六万元人民币则被定义为“数额巨大”范畴，将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
其次，根据法律规定，对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间以及三万元至十万元、三十万元至五十万元的情形，应当分别视为我国《刑法》第二百六十四条中规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。而关于这些具体的数额标准，由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平及社会治安状况进行综合考量后，在上述规定的数额范围内予以确定，并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
最后，对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可能会被处以罚金；若数额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要承担罚金；而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据我国相关法律法规，盗窃金额达六万元人民币则被定义为“数额巨大”范畴，将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
其次，根据法律规定，对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间以及三万元至十万元、三十万元至五十万元的情形，应当分别视为我国《刑法》第二百六十四条中规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。而关于这些具体的数额标准，由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平及社会治安状况进行综合考量后，在上述规定的数额范围内予以确定，并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
最后，对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可能会被处以罚金；若数额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要承担罚金；而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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春节绿雕厂家南京会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析：
1、关于诉讼过程中的律师费用，通常情况下是由聘请律师的一方全额承担。
然而，值得注意的是，在涉及民事或商事纠纷的案件中，如果某一方在诉讼过程中成为了被告，且在其聘请的律师的辩护下最终战胜了原告，那么该被告有权向原告索要这部分律师费用，因为根据相关法律规定，胜诉方有权利要求败诉方承担其因处理案件所产生的必要费用。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
1、关于诉讼过程中的律师费用，通常情况下是由聘请律师的一方全额承担。
然而，值得注意的是，在涉及民事或商事纠纷的案件中，如果某一方在诉讼过程中成为了被告，且在其聘请的律师的辩护下最终战胜了原告，那么该被告有权向原告索要这部分律师费用，因为根据相关法律规定，胜诉方有权利要求败诉方承担其因处理案件所产生的必要费用。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
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房屋侵占罪起刑标准最新
[律师回复] 解析：
关于侵占他人房屋罪的立案标准，指的是在未经住宅主人许可的情况下，非法强行闯入他人住所，或者当主人提出撤离请求时，仍然坚持不肯离开的这两种情形。
然而，在我国现行法律体系中并未设立非法侵占房屋罪，仅将此类行为界定为非法侵入住宅罪。
具体来说，非法侵入住宅罪是指违反住宅内居住者的意愿，或者在未经允许的情况下，擅自进入公民的住宅，或者在进入公民住宅之后，尽管受到主人的要求撤离，但却依然拒绝撤离的行为。对于这种犯罪行为，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果是司法工作人员滥用职权实施上述犯罪行为的话，将会面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
关于侵占他人房屋罪的立案标准，指的是在未经住宅主人许可的情况下，非法强行闯入他人住所，或者当主人提出撤离请求时，仍然坚持不肯离开的这两种情形。
然而，在我国现行法律体系中并未设立非法侵占房屋罪，仅将此类行为界定为非法侵入住宅罪。
具体来说，非法侵入住宅罪是指违反住宅内居住者的意愿，或者在未经允许的情况下，擅自进入公民的住宅，或者在进入公民住宅之后，尽管受到主人的要求撤离，但却依然拒绝撤离的行为。对于这种犯罪行为，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果是司法工作人员滥用职权实施上述犯罪行为的话，将会面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
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北京房屋租赁税率是多少？
租房缴税税率：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。
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房产纠纷北京侵占罪金额标准如何认定
[律师回复] 解析：
依据北京地区关于侵占罪立案侦查的相关规定，其入罪标准明确指出，个人侵吞、占有他人财产且数额在五千元至两万元人民币之间的，应当依法予以判定为“数额较大”的犯罪行为；而当侵占金额达到十万元人民币或以上时，则应被视为“数额巨大”的严重犯罪情况。侵占罪，即指未经合法授权擅自将他人委托代为保管的贵重物品据为己有，且数额较大，同时又拒绝归还的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
依据北京地区关于侵占罪立案侦查的相关规定，其入罪标准明确指出，个人侵吞、占有他人财产且数额在五千元至两万元人民币之间的，应当依法予以判定为“数额较大”的犯罪行为；而当侵占金额达到十万元人民币或以上时，则应被视为“数额巨大”的严重犯罪情况。侵占罪，即指未经合法授权擅自将他人委托代为保管的贵重物品据为己有，且数额较大，同时又拒绝归还的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
北京开设赌场罪能判几年
[律师回复] 解析：
在我国，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为构成赌博罪。
根据刑法规定，犯本罪的，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；对于情节严重者，则将被处以五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。若情节特别严重，比如，以营利为目的，聚众赌博或以赌博为业，赌头的非法获利额达到了十万元以上，或参赌人数累计超过了二百人，那么将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
在我国，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为构成赌博罪。
根据刑法规定，犯本罪的，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；对于情节严重者，则将被处以五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。若情节特别严重，比如，以营利为目的，聚众赌博或以赌博为业，赌头的非法获利额达到了十万元以上，或参赌人数累计超过了二百人，那么将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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湖北盗窃罪数额该如何认定
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，盗窃犯罪中的涉案金额标准如下：个人盗取他人公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上，即视为“数额较大”；若价值在人民币3万元至10万元之间，则属于“数额巨大”；而当个人所盗窃公私财物价值达到人民币30万元至50万元以上时，便被视为“数额特别巨大”。
对于此类型的犯罪行为，法院通常会依据相关法律法规进行判决。具体而言，对于“数额较大”的盗窃案件，被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被判处相应罚金；对于“数额巨大”的盗窃案件，被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要缴纳罚金；
至于“数额特别巨大”的盗窃案件，被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国法律规定，盗窃犯罪中的涉案金额标准如下：个人盗取他人公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上，即视为“数额较大”；若价值在人民币3万元至10万元之间，则属于“数额巨大”；而当个人所盗窃公私财物价值达到人民币30万元至50万元以上时，便被视为“数额特别巨大”。
对于此类型的犯罪行为，法院通常会依据相关法律法规进行判决。具体而言，对于“数额较大”的盗窃案件，被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被判处相应罚金；对于“数额巨大”的盗窃案件，被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要缴纳罚金；
至于“数额特别巨大”的盗窃案件，被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
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数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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商铺租赁合同诈骗罪的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，涉及诈骗罪的立案标准如下：
（1）对于个人而言，其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内，应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查；
（2）而针对单位主体，当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为，且所得赃款均为单位所支配，此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内，也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
根据相关法律法规规定，涉及诈骗罪的立案标准如下：
（1）对于个人而言，其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内，应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查；
（2）而针对单位主体，当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为，且所得赃款均为单位所支配，此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内，也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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北京望京房屋出租合同怎么写？
写清出租方承租方的详细信息，租赁金额，租赁期限，以及相关约定，如：租赁期间，乙方应护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。结尾：甲乙双方签字。
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房产纠纷抢夺罪湖北立案标准是什么
[律师回复] 解析：
在湖北省范围内，针对抢夺罪的立案标淮设定如下：倘若涉案人员采取暴力手段抢夺他人公私财产达到1000元人民币以上，便可启动刑事诉讼程序进行立案调查。对于那些抢夺公私财物数额较大的犯罪分子，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
在湖北省范围内，针对抢夺罪的立案标淮设定如下：倘若涉案人员采取暴力手段抢夺他人公私财产达到1000元人民币以上，便可启动刑事诉讼程序进行立案调查。对于那些抢夺公私财物数额较大的犯罪分子，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
租车诈骗案被刑事拘留多久会判刑
[律师回复] 解析：
刑事拘留之后是否会面临法律制裁以及最终所判处的刑期，主要取决于具体案件的实情，其中囊括了犯罪事实、相关证据以及犯罪嫌疑人自身的供述和悔过表现等多方面因素。在一般的案例中，从实施刑事拘留至案件最终由法院作出判决，这期间所需的时长可能在数个月乃至一整年内浮动；若是面临复杂案件，则所需时间将会更加漫长。在法院进行了审慎定夺并作出判决之后，依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定，针对诈骗罪行的量刑标准通常为三年以内的有期徒刑；
然而，若涉及诈骗金额巨大或存在其他严重情节，那么刑期将有可能进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
刑事拘留之后是否会面临法律制裁以及最终所判处的刑期，主要取决于具体案件的实情，其中囊括了犯罪事实、相关证据以及犯罪嫌疑人自身的供述和悔过表现等多方面因素。在一般的案例中，从实施刑事拘留至案件最终由法院作出判决，这期间所需的时长可能在数个月乃至一整年内浮动；若是面临复杂案件，则所需时间将会更加漫长。在法院进行了审慎定夺并作出判决之后，依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定，针对诈骗罪行的量刑标准通常为三年以内的有期徒刑；
然而，若涉及诈骗金额巨大或存在其他严重情节，那么刑期将有可能进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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北京市敲诈勒索罪认定有何规定
[律师回复] 解析：
符合敲诈勒索罪认定所需满足之要件包括：
首先，行为人为实现不法目的，采用胁迫、恐吓、威胁等方式来强制受害者缴付其财产。
其次，该犯罪行径侵害了公共或私人财产的所有权及其他人的人身权利或者其他合法利益；
再次，行为人需达到法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
最后，从主观层面来看，行为人须有明确的故意心态，并且其行为目的必须是非法强行索取他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
符合敲诈勒索罪认定所需满足之要件包括：
首先，行为人为实现不法目的，采用胁迫、恐吓、威胁等方式来强制受害者缴付其财产。
其次，该犯罪行径侵害了公共或私人财产的所有权及其他人的人身权利或者其他合法利益；
再次，行为人需达到法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
最后，从主观层面来看，行为人须有明确的故意心态，并且其行为目的必须是非法强行索取他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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北京敲诈勒索罪判刑标准是多少
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规对于敲诈勒索罪量刑标准的明确规定，犯罪嫌疑人若触犯此项罪名，其具体的判决结果大致如下所述：
1）对于涉案金额较少且情节较轻者，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且需要依法处以罚金；
2）如敲诈勒索行为涉及的财产数额较大或情节较为严重时，被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任；
3）而当敲诈勒索的财产数额达到特别巨大或情节极其恶劣的程度时，被告人将会被判处十年以上有期徒刑，并同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
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依据我国相关法律法规对于敲诈勒索罪量刑标准的明确规定，犯罪嫌疑人若触犯此项罪名，其具体的判决结果大致如下所述：
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3）而当敲诈勒索的财产数额达到特别巨大或情节极其恶劣的程度时，被告人将会被判处十年以上有期徒刑，并同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
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